Hitta det perfekta kontorshotellet i Stockholm
Att hitta rätt kontorshotell i Stockholm kan vara en utmaning, men med rätt strategi är det enklare än du tror. Stockholm har snabbt blivit Sveriges kontorshotellsnav med hundratals alternativ över alla stadsdelar. Här är vår kontorsexpert Pärs bästa tips när man söker kontor:
Vilket typ av kontorshotell passa er verksamhet
Det varierade utbudet av kontorshotell i Stockholm medför att du behöver tänka till kring vilket typ av kontorshotell som passar er. Bland premiumalternativen, som oftast finns i och omkring Stockholm City, ingår mycket förutom bara kontorsrum så som frukost, event och rymliga loungeytor. Väljer ni ett mer kostnadseffektivt kontorshotell i Stockholm går ofta kostnaden per kvadratmeter privat yta ner men du får istället räkna med att få plats med mer inne hos er.
Vad kostar det med kontorshotell i Stockholm?
Den första frågan jag brukar fråga är hur mycket kontorsyta ni behöver. Är ni färre än 10 personer på kontoret räcker ofta 1-2st privata kontorsrum, och man brukar räkna på 3-5m² per person. Är ni fler än så är det bäst att börja titta på kombinationer av rum och egna avdelningar och ytbehovet kan bli något större. I Stockholm varierar priserna enormt mellan olika stadsdelar men räkna med mellan 500-1500kr/m²/mån utanför tullarna och mellan 1000 - 3000kr/m²/mån inne i Stockholm City. Det som påverkar priset allra mest är vilken operatör ni väljer och vad som ingår i hyran!
Hur ser marknaden ut för kontorshotell i Stockholm?
Stockholms kontorshotellsmarknad har vuxit med 20% per år de senaste åren, och idag finns det över 200 alternativ på marknaden som erbjuds från större kedjor, nischade aktörer, fastighetsägare med mera. Flest kontorshotell finns i Stockholm City, som står för nästan 30% av det totala utbudet. På senare år har mindre och enklare kontorshotell utanför city vuxit snabbt, i förorter så som Kista, Nacka, Söderort med flera.