Bli matchad

2133 lediga kontor att hyra i Stockholm

Jämför priser och boka visningar på alla lediga kontor i Stockholm, eller låt våra kontorsexperter göra jobbet åt dig kostnadsfritt. yta.se är Sveriges största marknadsplats för flexibla kontor som samlar hela utbudet av fullt driftade och skalbara kontor på coworking och kontorshotell. I Stockholm kostar det från 480kr/person/månad att hyra ett kontor, med avtalstider från 1-3 månader där all service och kringutrustning ingår. Oavsett storlek kan ni utforska medlemskap för enstaka anställda, eget kontorsrum för mellanstora team, eller skräddarsy en egen avdelning för 20 arbetsplatser eller fler.

Sveriges största marknadsplats för coworking

Yta.se marknadsplats för coworking gör det enkelt att jämföra coworking-spaces genom att göra varje kontorsrum sökbart. Vad kostar hörnrummet mot gatan som rymmer 4 personer? Vad finns det för lösningar tillgängliga just nu för 40 personer? Få ett fullständigt kontorsförslag med pris, villkor och planritning direkt och boka en visning enkelt. Utbudet uppdateras varje dag löpande genom direktkontakt med coworkingoperatörerna.

Fördelen med flexibla kontor

I Stockholm finns det 46 olika hyresvärdar som erbjuder fullt driftade kontor med flexibla avtalsvillkor. Marknaden växer kraftigt då allt fler företag ser fördelarna med att låta en professionell aktör ta hand om kontoret istället för att själva sköta driften och dessutom behöva binda sig i 3-5 år på ett traditionellt kontor. Kontorshotell fungerar som så att stora kontorslokaler delas upp i mindre delar som hyrs ut till enskilda bolag, som sedan delar på gemensamma ytor så som konferensrum, lounge och kök. För team på upp till 20 personer passar det bäst att hyra ett eller flera privata kontorsrum, mellan 3-5kvm/person. Är ni fler än 20 personer rekommenderar vi en egen avdelning, ta kontakt med våra erfarna kontorsexperter så hjälper vi er sy ihop ett skräddarsytt kontor med kontorsutbud som ni inte annars hittar på marknaden.

United Spaces Klarabergsviadukten 63

United Spaces - logo

Klarabergsviadukten 63, City, Stockholm

Attraktivt läge
Modern inredning

57 lediga kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Stockholm - United Spaces Klarabergsviadukten 63

57 lediga kontor just nu

kontorshotell i Stockholm - United Spaces Klarabergsviadukten 63kontorshotell i Stockholm - United Spaces Klarabergsviadukten 63

Kontor från 4 800 kr/person/mån

Öppna arbetsplatser från 5 545 kr/person/mån

United Spaces kontorshotell Waterfront ligger så centralt det går att komma i Stockholm, precis intill Centralstationen. Här finns kontorslösningar för företag i alla storlekar med tillgång till mötesrum, tysta zoner, kreativa hörn, telefonbås mm.

Premium

Convendum Drottninggatan

Convendum - logo

Drottninggatan 29, City, Stockholm

Eventyta
Exklusiv adress

17 lediga kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Stockholm - Convendum Drottninggatan

17 lediga kontor just nu

kontorshotell i Stockholm - Convendum Drottninggatankontorshotell i Stockholm - Convendum Drottninggatan

Kontor från 6 300 kr/person/mån

Öppna arbetsplatser från 5 495 kr/person/mån

Convendums kontorshotell på Drottninggatan 29 erbjuder premiumkontor med kontorsrum, coworkingytor och lounger fördelat på flera våningsplan. Mycket bra läge och nära till centralstationen.

Premium

iOffice Drottninggatan 32

iOffice - logo

Drottninggatan 32, City, Stockholm

Daglig frukost
Centralt läge

13 lediga kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Stockholm - iOffice Drottninggatan 32

13 lediga kontor just nu

kontorshotell i Stockholm - iOffice Drottninggatan 32kontorshotell i Stockholm - iOffice Drottninggatan 32

Kontor från 5 600 kr/person/mån

Öppna arbetsplatser från 3 995 kr/person/mån

I hjärtat av centrala Stockholm ligger iOffice nyaste kontorshotell med storslagen utsikt över Sergels Torg. På sammanlagt 2700 kvm fördelat på tre våningsplan finns möjlighet att hyra flexibla arbetsplatser eller egna kontorsrum.

Premium

THE WORKS Medborgarplatsen

The Works - logo

Medborgarplatsen 25, Södermalm, Stockholm

Nära kommunikationer
Ljusa lokaler

16 lediga kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Stockholm - THE WORKS Medborgarplatsen

16 lediga kontor just nu

kontorshotell i Stockholm - THE WORKS Medborgarplatsenkontorshotell i Stockholm - THE WORKS Medborgarplatsen

Kontor från 3 000 kr/person/mån

Öppna arbetsplatser från 2 500 kr/person/mån

The works kontorshotell på Medborgarplatsen är en stor och ljus anläggning, där ni har möjlighet att anpassa kontorslösningen efter era egna önskemål och behov. Ligger ett stenkast från restauranger, butiker och kommunikationer.

Premium

iOffice Drottninggatan 33

iOffice - logo

Drottninggatan 33, City, Stockholm

Modern inredning
Daglig frukost

9 lediga kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Stockholm - iOffice Drottninggatan 33

9 lediga kontor just nu

kontorshotell i Stockholm - iOffice Drottninggatan 33kontorshotell i Stockholm - iOffice Drottninggatan 33

Kontor från 5 800 kr/person/mån

Öppna arbetsplatser från 3 995 kr/person/mån

Beläget precis vid Sergels Torg är ett helt nytt kontorshotell som erbjuder flexibla arbetsplatser eller egna kontorsrum, fördelat på 2200 kvm på två våningsplan. Under hösten 2024 öppnar ytterligare 2 våningsplan upp inom kontorshotellet.

Premium

Kontoret Nybroviken

Kontoret™ - logo

Birger Jarlsgatan 2, Östermalm, Stockholm

Centralt läge
Familjärt

21 lediga kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Stockholm - Kontoret Nybroviken

21 lediga kontor just nu

kontorshotell i Stockholm - Kontoret Nybrovikenkontorshotell i Stockholm - Kontoret Nybroviken

Kontor från 8 300 kr/person/mån

Öppna arbetsplatser från 0 kr/person/mån

Kontoret på Birger Jarlsgatan 2 i Stockholm City - ett framstående coworking space med moderna faciliteter, idealiskt läge och förmånliga erbjudande för produktiva arbetsmiljöer.

Premium

Epicenter

Epicenter - logo

Malmskillnadsgatan 44a, City, Stockholm

Kreativt
Digital kultur

11 lediga kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Stockholm - Epicenter

11 lediga kontor just nu

kontorshotell i Stockholm - Epicenterkontorshotell i Stockholm - Epicenter

Kontor från 7 700 kr/person/mån

Öppna arbetsplatser från 4 200 kr/person/mån

Epicenter kontorshotell på Malmskillnadsgatan i Stockholms city är ett digitalt innovationshus med kontor för både små och stora företag. I anläggningen finns restaurang och en härlig inomhusterass där medlemmar kan fika, äta, arbeta och umgås.

Premium

THE WORKS Slakthusområdet

The Works - logo

Livdjursgatan 4, Söderort, Stockholm

Gratis mötesrum
Nära kommunikationer

18 lediga kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Stockholm - THE WORKS Slakthusområdet

18 lediga kontor just nu

kontorshotell i Stockholm - THE WORKS Slakthusområdetkontorshotell i Stockholm - THE WORKS Slakthusområdet

Kontor från 2 100 kr/person/mån

Öppna arbetsplatser från 2 500 kr/person/mån

The Works kontorshotell i Slakthusområdet vid Globen är en 1800 kvm stor nyöppnad anläggning som erbjuder kontorsrum för företag i alla storlekar. Fri tillgång till mötesrum och tillgång till parkering i området. Närhet till kommunikationer och bra bilvägar in till centrala Stockholm.

Premium

iOffice Kungsgatan 64

iOffice - logo

Kungsgatan 64, City, Stockholm

Modern inredning
Daglig frukost

21 lediga kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Stockholm - iOffice Kungsgatan 64

21 lediga kontor just nu

kontorshotell i Stockholm - iOffice Kungsgatan 64kontorshotell i Stockholm - iOffice Kungsgatan 64

Kontor från 4 100 kr/person/mån

Öppna arbetsplatser från 3 995 kr/person/mån

iOffice kontorshotell på Kungsgatan 64 är en modern och fräsch anläggning som erbjuder flexibla arbetsplatser i delat rum, eget kontorsrum eller virtuellt kontor. Här finns flera mötes- och konferensrum, lounger, telefonrum och gemensamt kök.

Premium

Brygghuset

Brygghuset - logo

Norrtullsgatan 12N, Vasastan, Stockholm

Historisk byggnad
Modern inredning

5 lediga kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Stockholm - Brygghuset

5 lediga kontor just nu

kontorshotell i Stockholm - Brygghusetkontorshotell i Stockholm - Brygghuset

Kontor från 5 000 kr/person/mån

Öppna arbetsplatser från 5 995 kr/person/mån

Brygghusets kontorshotell ligger vid livfulla Odenplan och erbjuder kontorsrum för 2-12 personer samt arbetsplatser i öppen yta. Tillgång till flera mötesrum och telefonrum samt gemensamma ytor. Varje fredag serveras det frukost.

Premium

iOffice Kungsgatan 60

iOffice - logo

Kungsgatan 60, City, Stockholm

Modern inredning
Daglig frukost

7 lediga kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Stockholm - iOffice Kungsgatan 60

7 lediga kontor just nu

kontorshotell i Stockholm - iOffice Kungsgatan 60kontorshotell i Stockholm - iOffice Kungsgatan 60

Kontor från 5 000 kr/person/mån

Öppna arbetsplatser från 3 995 kr/person/mån

iOffice kontorshotell på Kungsgatan 60 ligger i en vacker fastighet från sekelskiftet och erbjuder kontorslösningar i form av arbetsplatser i delat rum, eget kontorsrum eller virtuellt kontor. Det som utmärker denna anläggning är den pampiga inglasade ljusgården.

Premium

United Spaces Götgatsbacken 22

United Spaces - logo

Götgatsbacken 22, Södermalm, Stockholm

Nära kommunikationer
Modern inredning

5 lediga kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Stockholm - United Spaces Götgatsbacken 22

5 lediga kontor just nu

kontorshotell i Stockholm - United Spaces Götgatsbacken 22kontorshotell i Stockholm - United Spaces Götgatsbacken 22

Kontor från 7 400 kr/person/mån

Öppna arbetsplatser från 4 595 kr/person/mån

United Spaces kontorshotell vid Slussen erbjuder flexibla kontorslösningar för både små och stora företag. Anläggningen ligger i en k-märkt byggnad på Götgatsbacken, men Södermalms livliga myller precis utanför dörren.

Premium

KG10 Kungsgatan 8

KG10 - logo

Kungsgatan 8, City, Stockholm

Attraktivt läge
Modern inredning

27 lediga kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Stockholm - KG10 Kungsgatan 8

27 lediga kontor just nu

kontorshotell i Stockholm - KG10 Kungsgatan 8kontorshotell i Stockholm - KG10 Kungsgatan 8

Kontor från 5 800 kr/person/mån

Öppna arbetsplatser från 5 000 kr/person/mån

KG10 kontorshotell på Kungsgatan, mitt i centrala Stockholm erbjuder flexibla platser i öppen yta eller eget kontorsrum. Alla rummen har fullt utrustade arbetsplatser och erbjuder full service på alla nivåer. De lägger stort fokus på atmosfär, läge och säkerhet.

Premium

Fabriken Rökerigatan 20

Fabriken - logo

Rökerigatan 20, Söderort, Stockholm

Historisk byggnad
Podd- och inspelningsstudio

2 lediga kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Stockholm - Fabriken Rökerigatan 20

2 lediga kontor just nu

kontorshotell i Stockholm - Fabriken Rökerigatan 20kontorshotell i Stockholm - Fabriken Rökerigatan 20

Kontor från 3 100 kr/person/mån

Öppna arbetsplatser från 3 200 kr/person/mån

Fabriken kontorshotell i Slakthusområdet vid Globen erbjuder allt från privata kontor till flexplatser i öppet landskap. Som hyresgäst erbjuds du fullservice med bl.a reception, mötesrum och loungeytor. Här finns också möjlighet till lastkaj och privata entréer.

Premium

iOffice Vasagatan 12

iOffice - logo

Vasagatan 12, City, Stockholm

Terrass
Centralt läge

10 lediga kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Stockholm - iOffice Vasagatan 12

10 lediga kontor just nu

kontorshotell i Stockholm - iOffice Vasagatan 12kontorshotell i Stockholm - iOffice Vasagatan 12

Kontor från 4 900 kr/person/mån

Öppna arbetsplatser från 3 995 kr/person/mån

iOffice kontorshotell på Vasagatan 12 har ett attraktivt företagsläge mitt i centrala Stockholm. Här erbjuds flexibla arbetsplatser i delat rum, eget kontorsrum eller virtuellt kontor. Ni får tillgång till mötes- och konferensrum, lounger och gemensamt kök.

Premium

7A Posthuset, Vasagatan 28

7A - logo

Vasagatan 28, City, Stockholm

Centralt
Lösningar för stora företag

23 lediga kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Stockholm - 7A Posthuset, Vasagatan 28

23 lediga kontor just nu

kontorshotell i Stockholm - 7A Posthuset, Vasagatan 28kontorshotell i Stockholm - 7A Posthuset, Vasagatan 28

Kontor från 6 100 kr/person/mån

Öppna arbetsplatser från 5 900 kr/person/mån

Ett måste-se. Välkommen till en historisk byggnad med moderna kontorsytor i nyrenoverat skick. I Posthuset erbjuder 7A flexibla kontorslösningar med fullservice och arbetsplatser i Stockholms mest attraktiva affärsområde mitt i city, endast några meter från centralstationen.

Premium

QuickOffice Kista

Quick Office - logo

Torshamnsgatan 27, Kista, Stockholm

Modern inredning
Konferensmöjligheter

11 lediga kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Stockholm - QuickOffice Kista

11 lediga kontor just nu

kontorshotell i Stockholm - QuickOffice Kistakontorshotell i Stockholm - QuickOffice Kista

Kontor från 3 000 kr/person/mån

Öppna arbetsplatser från 2 520 kr/person/mån

QuickOffice nyöppnade kontorshotell i Kista är en kreativ arbetsplats i det stora komplexet a:place. Här finns möjlighet att hyra kontorsrum för upp till 12 personer samt flexibla coworkingplatser och ni har även tillgång mötesrum, telefonrum och gemensam lounge.

Premium

iOffice Sveavägen

iOffice - logo

Sveavägen 32, City, Stockholm

Prisvärt
Centralt läge

11 lediga kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Stockholm - iOffice Sveavägen

11 lediga kontor just nu

kontorshotell i Stockholm - iOffice Sveavägenkontorshotell i Stockholm - iOffice Sveavägen

Kontor från 7 100 kr/person/mån

Öppna arbetsplatser från 3 995 kr/person/mån

Kliv in på iOffice Sveavägen 32 och låt historiens charm möta modern arbetslivsinovation. Här trivs kreativa team i flexibla kontorsutrymmen, kompletterat med lyxig service och givande nätverksevenemang. Smidig närhet till pendling med tunnelbana och bussar.

Premium

Metropole Brännkyrkagatan 103b

Metropole - logo

Brännkyrkagatan 103b, Södermalm, Stockholm

Medieindustrin
Kreativt

2 lediga kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Stockholm - Metropole Brännkyrkagatan 103b

2 lediga kontor just nu

kontorshotell i Stockholm - Metropole Brännkyrkagatan 103bkontorshotell i Stockholm - Metropole Brännkyrkagatan 103b

Kontor från 2 200 kr/person/mån

Öppna arbetsplatser från 2 500 kr/person/mån

Metrolpole vid Zinkensdamm är ett kontorshotell för frilansare, företag och entreprenörer inom medieindustrin. Här kan ni hyra kontorsrum i varierande storlek, från ca 10 till 40 kvm. Området erbjuder närhet till tunnelbana, restauranger, caféer och matbutiker.

Premium

iOffice Olof Palmes Gata 11

iOffice - logo

Olof Palmes gata 11, City, Stockholm

Modern inredning
Centralt läge

7 lediga kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Stockholm - iOffice Olof Palmes Gata 11

7 lediga kontor just nu

kontorshotell i Stockholm - iOffice Olof Palmes Gata 11kontorshotell i Stockholm - iOffice Olof Palmes Gata 11

Kontor från 5 600 kr/person/mån

Öppna arbetsplatser från 3 995 kr/person/mån

Prisvärda och populära iOffice nya kontorshotell på Olof Palmes gata 11 intill Hötorget. iOffice är en fullserviceoperatör med kostnadseffektiva och flexibla kontor med goda möjligheter till anpassningar samt bra tillgång på mötes- och konferensrum.

Premium

A house Katarinahuset

A house - logo

Stadsgården 6, Södermalm, Stockholm

Panoramautsikt
Exklusiv adress

13 lediga kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Stockholm - A house Katarinahuset

13 lediga kontor just nu

kontorshotell i Stockholm - A house Katarinahusetkontorshotell i Stockholm - A house Katarinahuset

Kontor från 6 600 kr/person/mån

Öppna arbetsplatser från 4 850 kr/person/mån

A house Katarinahuset: Historia möter modernitet i hjärtat av Stockholm och enastående pendlingsmöjligheter.

Premium

Resultat 1-20 (utav 154)

Snabbfakta om kontor i Stockholm

Antal kontorshotell i Stockholm154
Antal operatörer i Stockholm46
Antal lediga kontor i Stockholm2 133
Antal kvadratmeter kontorshotell i Stockholm343 401
Billigaste priset480kr/person/månad
Högsta priset16,500kr/person/månad
Populärt alternativConvendum Drottninggatan
Avtalstider från3 månader

Vanliga frågor och svar

Vad innebär flexibla kontor i Stockholm?

Flexibla kontor är den delen av kontorsmarknaden som innebär kontor med flexibla avtal och / eller kontor med inkluderade tjänster. Till skillnad från traditionella kontor, som i regel hyrs på 3 år eller längre och hyrs som tomma ytor, är flexibla kontor en helhetstjänst där du som hyresgäst kan luta dig tillbaka och förlita dig på att en professionell motpart ser till att ert kontor fungerar som det ska. Avtalen är kortare, mellan 3-12 månader, och innebär att ni kan skala kontoret utefter ert behov.

Den flexibla kontorsmarknaden i Stockholm har vuxit kraftigt de senaste åren, och utgör idag över 7% av den totala kontorsmarknaden. Mer eller mindre alla fastighetsägare har lanserat egna produkter inom segmentet, och utöver det finns det nästan 200 olika kontorshotell i Stockholm som erbjuder flexibla kontor.

På yta.se samlar vi hela utbudet av flexibla kontor i Stockholm på en och samma plats, med en realtidsuppdaterad databas av över 10 000 kontor komplett med pris, bilder och villkor. Utöver det erbjuder vi kostnadsfri sökhjälp via våra kontorsexperter som årligen hjälper hundratals företag hitta rätt kontor för deras team, tveka inte att höra av dig så hjälper vi er med allt från att hitta alternativ, boka visningar, och sist men inte minst förhandla fram en bra deal.

Olika typer av kontor i Stockholm – vad finns att välja på?

Det finns många olika produktsegment i marknaden, låt oss gå igenom några av de vanligaste. För mindre team på 1-10 anställda är det vanligaste att hyra ett eller flera privata kontorsrum på ett kontorshotell eller coworking. Det innebär att ni har en privat och låsbar yta där ni har era arbetsplatser, och sedan delar på gemensamma ytor som lounger, mötes- och konferensrum, reception med mera med andra företag. Detta är den vanligaste och mest populära lösningen idag. Du kan räkna med att allt ingår i hyran och det mer eller mindre bara är att ta med sig datorn och flytta in.

Nästa steg upp är att hyra en egen avdelning, även kallad Big Office, på ett kontorshotell. Denna typ av lösning passar för företag mellan 20-100 anställda. Det innebär att ni tar en del av eller ett helt våningsplan för er själva, men i tillägg till er yta så har ni fortfarande access till tusentals ytterligare kvadratmeter utanför dörren. Ert kontor driftas till fullo av kontorshotellet, komplett med möbler, internet, städning med mera. Jämfört med ett eget kontor så räknar man med en något mindre yta, runt 5-7kvm/person, för att kompensera för det ni också har tillgång till. Fördelen med en egen avdelning jämfört med ett eget kontor är enkelheten i att ta ett mindre kontor än antalet anställda ni är, då ni med enkelhet kan hyra större sammanträdesrum eller utnyttja arbetsplatser i loungerna om ni någon dag är fler inne än ni har arbetsplatser för.

Den sista delen av marknaden som är relativt ny är flexibla egna kontor. Detta är traditionella, helt egna kontorsytor som hyrs ut till flexibla villkor och/eller möbler och service. Dessa hyrs som förstahandsavtal direkt av fastighetsägaren. Fördelen med dessa är att det ofta finns större möjlighet att göra mindre anpassningar av ytan utefter era behov, samt att ni kan fokusera helt på er egen företagskultur. Med dessa kontor får ni räkna med från 10kvm/person, då ni inte får några ytterligare ytor utanför det egna kontoret att nyttja.

Hur ser ekonomin ut i att hyra ett flexibelt kontor i Stockholm?

Att hyra kontor i Stockholm innebär flera finansiella överväganden, inklusive hyresnivåer, driftskostnader och eventuella serviceavgifter. Beroende på läge och kontorstyp kan kostnaderna variera avsevärt. Många företag väljer flexibla hyresavtal för att anpassa sina kontorsutgifter till sina specifika behov, medan andra söker fastare långsiktiga lösningar för ekonomisk stabilitet.

Många företag stirrar sig blinda på kvadratmeterpriser och får därmed svårt att jämföra olika kontorsprodukter. Vi rekommenderar därför att titta på den totala månadskostnaden för kontoret, inklusive allt som krävs för driften så som möbler, internet och städning. Professionella kontorsaktörer når ofta stordriftsfördelar och kan därför köpa in utrustning till och drifta ett kontor billigare än vad det enskilda företaget kan.

Till skillnad från traditionella kontor är den största finansiella skillnaden minskade utlägg i form av investeringar och säkerheter, som ofta kan bli stora snabbt. För vanliga kontor är det praxis att erlägga en deposition på 3-6 månadshyror, medan med flexibla kontor är det standard med 0-2 månadshyror. Utöver det krävs inga investeringar i teknik, möbler, personal med mera, som snabbt kan bli tiotusentals kronor per anställd.

Den största besparingen finns ofta i att välja ett mindre kontor än antalet anställda ni är, om ni har en varierad beläggning på kontoret som idag nästan är standard. Exempelvis att hyra en egen avdelning på ett kontorshotell med 30 arbetsplatser, men ha access till 60 anställda, istället för att hyra ett eget kontor som alltid ska ha plats för alla. Ett annat sätt att uppnå det är att endast hyra så mycket yta som ni behöver det kommande året, istället för att ta höjd för er eventuella expansionsplaner de nästkommande 3-5 åren när ni hyr ett kontor.

Prisvärda kontor i Stockholm

När du letar efter ett kontor i Stockholm är ofta priset det första du tittar på och en avgörande faktor. Stockholm erbjuder ett brett spann av kontorslösningar, från budget- och prisvänliga alternativ till mer exklusiva och kostsamma. När du tittar på flexkontor handlar det delvis alltid om läge, men även vilken nivå av service och flexibilitet du söker. Självklart är din hyra lägre desto längre avtal du kan tänka dig att teckna samt ju mindre service som ingår, men här gäller det att se upp så att er totalkostnad när ni ska leverera driften själva ändå inte blir högre.

Stockholm är en stor stad med ett brett utbud av kontor i sina olika delområden och närförorter. De billigaste flexibla kontoren i Stockholm ligger framförallt utanför tullarna i områden så som Kista, Sollentuna, Hammarby Sjöstad och Bromma / Sundbyberg. I dessa områden finns det ett brett utbud av full service kontorshotell men även ett växande utbud av enklare egna kontor som går att hyra med flexibla avtalsvillkor. Räkna på priser från 1500kr/person upp till 4500kr/person och månad.

Inom tull gäller det att satsa på en enklare nivå av service för att komma ner i kostnad, det är nästan viktigare än den specifika stadsdel ni väljer. Kontorshotell med hög andel uthyrningsbar yta kan ofta erbjuda större kontorslösningar till ett lägre pris, och det finns idag även ett växande utbud av egna kontor med flexibla villkor som går att få till en attraktiv peng.

Stockholms Dyraste kontor

För företag som söker premiumlokaler med det lilla extra, erbjuder Stockholm kontor i toppskiktet. Områden som Östermalm, Norrmalm och City är hem för exklusiva flexibla kontor där stil och funktion möts i enastående miljöer, perfekt för företag som söker lyxiga lokaler på representativa adresser men inte vill binda upp sig på 3-5 års avtal. Som tidigare nämnt avgörs priset delvis på vilket läge du är ute efter, men även vilken nivå av service du vill ha.

Om miljön och att skapa en trivsam arbetsplats för kollegor och besökare är högsta prioritet finns det idag många alternativ som verkligen sticker ut från mängden. Några exempel vi tycker om är Cecil Coworking på Norrlandsgatan som upplevs mer som ett 5-stjärnigt hotell, A-House som alltid tar tillvara på fastighetens själ för att skapa några av Stockholms mest vackra kontorsmiljöer, samt Convendum som satt standarden för representativa flexibla kontor speciellt anpassade för större organisationer från start. Det gemensamma med alla alternativ är att de skapat en unik miljö som passar en specifik målgrupp, och där gäller det att utvärdera själv vilken plats just ni passar in på.

Kontorsmarknaden i Stockholm - trender och utveckling

Kontorsmarknaden i Stockholm är dynamisk och fortsätter att utvecklas i takt med nya trender. Ser man till större kontorsmarknader som i USA eller Storbritannien är det tydligt att en av de starkast växande trenderna just nu är egna kontor men med flexibilitet i avtal och service som tillval. Ser man till Stockholm så har vakansgraderna de senaste åren gått upp kraftigt samtidigt som flexibla kontor tagit allt mer mark. Idag står den flexibla delen av kontorsmarknaden i Stockholm för omkring 7-10% av omsättningen, och prognostiseras att växa till 30% till 2030.

Idag finns över 400 000kvm flexibla kontor inom kontorshotell i Stockholm och cirka 40 000 kvm flexibla egna kontor, med över 150 olika aktörer som erbjuder sina tjänster. Utöver kontorshotellen själva har många fastighetsägare gett sig direkt in i matchen så som Vasakronan med sin coworking Arena, Atrium Ljungberg med A-House, Castellum med United Spaces, Fabege med CoW, Revelop med C/O och många fler. Marknaden utvecklas konstant och vi ser att det för var dag kommer nya koncept som lanseras för en allt bredare målgrupp.

Hållbara kontorslösningar i Stockholm

Hållbarhet är en viktig aspekt när det kommer till moderna kontorslösningar. Stockholm leder utvecklingen med gröna byggnader, energieffektiva kontor och fokus på miljövänliga arbetsmiljöer. Flexibla kontor tar hållbarhet till nästa nivå genom att fler människor nyttjar en mindre totalmängd kontorsyta samt att livslängden på ytorna ökar från att anpassas inför varje hyresgäst var tredje år till att leva i många fall 7-15 år framåt.

Utöver att flexibla kontor som koncept är en vinnare från start när det kommer till hållbarhet är det många aktörer som håller fanan högt när det kommer till det egna hållbarhetsarbetet. Genom att lägga mycket tid och resurser på återbruk i all möblering, att renovera varsamt, och att styra fastigheternas drift på ett miljövänligt sätt är förutsättningarna för hållbarhet långt högre än vad en enskild hyresgäst kan uppnå i en egen lokal.