Bli matchad

2427 lediga kontor att hyra i Stockholm

Jämför priser och boka visningar på alla lediga kontor i Stockholm, eller låt våra kontorsexperter göra jobbet åt dig kostnadsfritt. yta.se är Sveriges största marknadsplats för flexibla kontor som samlar hela utbudet av fullt driftade och skalbara kontor. I Stockholm kostar det från 480kr/person/månad att hyra ett kontor, med avtalstider från 1-3 månader där all service och kringutrustning ingår. Oavsett storlek kan ni utforska medlemskap för enstaka anställda, eget kontor för mellanstora team, eller skräddarsy en Big Office för 20 arbetsplatser eller fler.

Sveriges största marknadsplats för coworking

Yta.se marknadsplats för coworking gör det enkelt att jämföra coworking-spaces genom att göra varje kontorsrum sökbart. Vad kostar hörnrummet mot gatan som rymmer 4 personer? Vad finns det för lösningar tillgängliga just nu för 40 personer? Få ett fullständigt förslag med pris, villkor och planritning direkt och boka en visning enkelt. Utbudet uppdateras varje dag löpande genom direktkontakt med coworkingoperatörerna.

Fördelen med flexibla kontor

I Stockholm finns det 44 olika hyresvärdar som erbjuder fullt driftade kontor med flexibla avtalsvillkor. Marknaden växer kraftigt då allt fler företag ser fördelarna med att låta en professionell aktör ta hand om kontoret istället för att själva sköta driften och dessutom behöva binda sig i 3-5 år på ett traditionellt kontor. Egna kontorsrum fungerar som så att stora kontorslokaler delas upp i mindre delar som hyrs ut till enskilda bolag, som sedan delar på gemensamma ytor så som konferensrum, lounge och kök. För team på upp till 20 personer passar det bäst att hyra ett eller flera privata kontorsrum, mellan 3-5kvm/person. Är ni fler än 20 personer rekommenderar vi en egen avdelning eller Big Office, ta kontakt med våra erfarna kontorsexperter så hjälper vi er sy ihop ett skräddarsytt kontor med kontorsutbud som ni inte annars hittar på marknaden.

The Works Ringvägen

The Works - logo

Ringvägen 100, Södermalm, Stockholm

Prisvärt
Nära kommunikationer

62 lediga kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Stockholm - The Works Ringvägen

62 lediga kontor just nu

kontorshotell i Stockholm - The Works Ringvägenkontorshotell i Stockholm - The Works Ringvägen

Kontor från 3 000 kr/person/mån

Öppna arbetsplatser från 2 500 kr/person/mån

Ett modernt coworking-space på Södermalm med flexibla kontorslösningar, mötesrum och service som kaffe, duschar och cykelgarage. Med närhet till Skanstulls tunnelbana, Ringen köpcentrum och Årstavikens rekreationsområde är det ett lättillgängligt och välutrustat kontorsalternativ.

Premium

Metropole

Metropole - logo

Magnus Ladulåsgatan 1, Södermalm, Stockholm

Prisvärt
Kreativ miljö

17 lediga kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Stockholm - Metropole

17 lediga kontor just nu

kontorshotell i Stockholm - Metropolekontorshotell i Stockholm - Metropole

Kontor från 3 100 kr/person/mån

Öppna arbetsplatser från 2 990 kr/person/mån

Metropole coworking space kombinerar kreativa kontorsmiljöer med unika funktioner som en inspelningsstudio, gaming och en restaurang i hjärtat av Södermalm. Anläggningen är välplacerad nära Medborgarplatsen och Stockholm Södra för smidig pendling.

Premium

iOffice Vasagatan 12

iOffice - logo

Vasagatan 12, City, Stockholm

Terrass
Centralt läge

3 lediga kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Stockholm - iOffice Vasagatan 12

3 lediga kontor just nu

kontorshotell i Stockholm - iOffice Vasagatan 12kontorshotell i Stockholm - iOffice Vasagatan 12

Kontor från 4 900 kr/person/mån

Öppna arbetsplatser från 3 995 kr/person/mån

iOffice kontorshotell på Vasagatan 12 har ett attraktivt företagsläge mitt i centrala Stockholm. Här erbjuds flexibla arbetsplatser i delat rum, eget kontorsrum eller virtuellt kontor. Ni får tillgång till mötes- och konferensrum, lounger och gemensamt kök.

Premium

7A Posthuset, Vasagatan 28

7A - logo

Vasagatan 28, City, Stockholm

Centralt
Lösningar för stora företag

9 lediga kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Stockholm - 7A Posthuset, Vasagatan 28

9 lediga kontor just nu

kontorshotell i Stockholm - 7A Posthuset, Vasagatan 28kontorshotell i Stockholm - 7A Posthuset, Vasagatan 28

Kontor från 6 300 kr/person/mån

Öppna arbetsplatser från 5 900 kr/person/mån

Ett måste-se. Välkommen till en historisk byggnad med moderna kontorsytor i nyrenoverat skick. I Posthuset erbjuder 7A flexibla kontorslösningar med fullservice och arbetsplatser i Stockholms mest attraktiva affärsområde mitt i city, endast några meter från centralstationen.

Premium

iOffice Olof Palmes Gata 11

iOffice - logo

Olof Palmes gata 11, City, Stockholm

Modern inredning
Centralt läge

6 lediga kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Stockholm - iOffice Olof Palmes Gata 11

6 lediga kontor just nu

kontorshotell i Stockholm - iOffice Olof Palmes Gata 11kontorshotell i Stockholm - iOffice Olof Palmes Gata 11

Kontor från 4 800 kr/person/mån

Öppna arbetsplatser från 3 995 kr/person/mån

Prisvärda och populära iOffice nya kontorshotell på Olof Palmes gata 11 intill Hötorget. iOffice är en fullserviceoperatör med kostnadseffektiva och flexibla kontor med goda möjligheter till anpassningar samt bra tillgång på mötes- och konferensrum.

Premium

Embassy House Medborgarplatsen

Embassy House - logo

Östgötagatan 12, Södermalm, Stockholm

Centralt läge
Prisvärt

56 lediga kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Stockholm - Embassy House Medborgarplatsen

56 lediga kontor just nu

kontorshotell i Stockholm - Embassy House Medborgarplatsenkontorshotell i Stockholm - Embassy House Medborgarplatsen

Kontor från 2 900 kr/person/mån

Öppna arbetsplatser från 3 500 kr/person/mån

Utforska Embassy House Medborgarplatsen för en unik coworking-upplevelse. Anslut till en härlig gemenskap och njut av bekvämligheter som t.ex. tebar

Premium

The Works Västra Järnvägsgatan

The Works - logo

Västra Järnvägsgatan 3, City, Stockholm

Prisvärt
Centralt läge

111 lediga kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Stockholm - The Works Västra Järnvägsgatan

111 lediga kontor just nu

kontorshotell i Stockholm - The Works Västra Järnvägsgatankontorshotell i Stockholm - The Works Västra Järnvägsgatan

Kontor från 2 700 kr/person/mån

Öppna arbetsplatser från 4 000 kr/person/mån

På The Works Västra Järnvägsgatan finns möblerade kontor med ergonomiska möbler, tillgång till mötesrum utan extra kostnad samt hundvänliga arbetsytor. DEt är beläget vid Stockholms Centralstation och passar företag som söker en smidig och kostnadseffektiv kontorslösning.

Premium

No18 Centralen

No18 - logo

Centralplan 15, City, Stockholm

Modern inredning
Centralt läge

5 lediga kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Stockholm - No18 Centralen

5 lediga kontor just nu

kontorshotell i Stockholm - No18 Centralenkontorshotell i Stockholm - No18 Centralen

Kontor från 4 000 kr/person/mån

Öppna arbetsplatser från 4 500 kr/person/mån

No 18 på Centralplan är ett exklusivt men hemtrevlig kontorshotell som erbjuder både flexibla kontorsplatser i öppna ytor och egna kontorsrum. Tillgång till mötes- och konferensrum, businesslounge, eventrum samt bistro

Premium

iOffice Sveavägen

iOffice - logo

Sveavägen 32, City, Stockholm

Prisvärt
Centralt läge

21 lediga kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Stockholm - iOffice Sveavägen

21 lediga kontor just nu

kontorshotell i Stockholm - iOffice Sveavägenkontorshotell i Stockholm - iOffice Sveavägen

Kontor från 5 900 kr/person/mån

Öppna arbetsplatser från 4 995 kr/person/mån

Kliv in på iOffice Sveavägen 32 och låt historiens charm möta modern arbetslivsinovation. Här trivs kreativa team i flexibla kontorsutrymmen, kompletterat med lyxig service och givande nätverksevenemang. Smidig närhet till pendling med tunnelbana och bussar.

Premium

Epicenter

Epicenter - logo

Malmskillnadsgatan 44a, City, Stockholm

Kreativt
Digital kultur

15 lediga kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Stockholm - Epicenter

15 lediga kontor just nu

kontorshotell i Stockholm - Epicenterkontorshotell i Stockholm - Epicenter

Kontor från 7 700 kr/person/mån

Öppna arbetsplatser från 4 200 kr/person/mån

Epicenter kontorshotell på Malmskillnadsgatan i Stockholms city är ett digitalt innovationshus med kontor för både små och stora företag. I anläggningen finns restaurang och en härlig inomhusterass där medlemmar kan fika, äta, arbeta och umgås.

Premium

THE WORKS Klarabergsgatan 60

The Works - logo

Klarabergsgatan 60, City, Stockholm

Prisvärt
Centralt läge

41 lediga kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Stockholm - THE WORKS Klarabergsgatan 60

41 lediga kontor just nu

kontorshotell i Stockholm - THE WORKS Klarabergsgatan 60kontorshotell i Stockholm - THE WORKS Klarabergsgatan 60

Kontor från 5 000 kr/person/mån

Öppna arbetsplatser från 2 500 kr/person/mån

The Works coworkinganläggning på mitt i centrala Stockholm city på Klarabergsgatan 60 är en anläggning som erbjuder kontorsrum för företag med kostnadsfri tillgång till mötesrum.

Premium

Quick Office Artillerigatan 6

Quick Office - logo

Artillerigatan 6, Östermalm, Stockholm

Sekelskiftesbyggnad
Familjärt

4 lediga kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Stockholm - Quick Office Artillerigatan 6

4 lediga kontor just nu

kontorshotell i Stockholm - Quick Office Artillerigatan 6kontorshotell i Stockholm - Quick Office Artillerigatan 6

Kontor från 4 200 kr/person/mån

Öppna arbetsplatser från 0 kr/person/mån

Quick Office kontorshotell på Östermalm erbjuder kontorsrum och flexibla platser i vackra sekelskifteslokaler med högt i tak, stuckaturer och spröjsade fönster. Alla rum är unikt och vackert inredda med konst, antikviteter, gröna växter och äkta mattor.

Premium

United Spaces Torsgatan 26

United Spaces - logo

Torsgatan 26, Vasastan, Stockholm

Historisk byggnad
Ljusa lokaler

19 lediga kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Stockholm - United Spaces Torsgatan 26

19 lediga kontor just nu

kontorshotell i Stockholm - United Spaces Torsgatan 26kontorshotell i Stockholm - United Spaces Torsgatan 26

Kontor från 5 100 kr/person/mån

Öppna arbetsplatser från 4 745 kr/person/mån

United Spaces kontorshotell på Torsgatan erbjuder flexibla kontorslösningarlösningar med allt från day pass till egna större kontorsrum. Tillgång till mötesrum i olika storlekar, föreläsningssal samt möjlighet att hyra ljudutrustning för t.ex podcastinspelning.

Premium

THE WORKS Solna Business Park

The Works - logo

Svetsarvägen 22, Solna, Solna

Gratis mötesrum
Prisvärt

4 lediga kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Solna - THE WORKS Solna Business Park

4 lediga kontor just nu

kontorshotell i Solna - THE WORKS Solna Business Parkkontorshotell i Solna - THE WORKS Solna Business Park

Kontor från 1 300 kr/person/mån

Öppna arbetsplatser från 0 kr/person/mån

The Works kontorshotell i Solna Business Park är en nyöppnad coworkinganläggning som erbjuder kontorsrum med kostnadsfri tillgång till mötesrum. Närhet till kommunikationer och bra bilvägar in till centrala Stockholm.

Premium

7A Vasagatan

7A - logo

Vasagatan 7, City, Stockholm

Centralt läge
Modern inredning

12 lediga kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Stockholm - 7A Vasagatan

12 lediga kontor just nu

kontorshotell i Stockholm - 7A Vasagatankontorshotell i Stockholm - 7A Vasagatan

Kontor från 6 000 kr/person/mån

Öppna arbetsplatser från 5 900 kr/person/mån

Det är svårt att tänka sig ett bättre läge för ditt nya kontor. Här jobbar ni i moderna lokaler med stora allmänna ytor, grönskande innergård och ett generöst ljusinsläpp – med panoramautsikt över myllret på Vasagatan.

Premium

Easy Office Skarpnäck

Easy Office - logo

Fraktflygargatan 16B, Söderort, Stockholm

Prisvärt
Ljusa lokaler

8 lediga kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Stockholm - Easy Office Skarpnäck

8 lediga kontor just nu

kontorshotell i Stockholm - Easy Office Skarpnäckkontorshotell i Stockholm - Easy Office Skarpnäck

Kontor från 2 500 kr/person/mån

Öppna arbetsplatser från 0 kr/person/mån

Välkommen till Easy Office i Skarpnäck. Här finns ett modernt kontorshotell med flexibla kontorsrum, bekvämligheter och närhet till restauranger och kollektivtrafik. Ge ert företag den optimala arbetsplatsen och njut av en produktiv och bekväm arbetsmiljö.

Premium

KG10 Kungsgatan 8

KG10 - logo

Kungsgatan 8, City, Stockholm

Attraktivt läge
Modern inredning

58 lediga kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Stockholm - KG10 Kungsgatan 8

58 lediga kontor just nu

kontorshotell i Stockholm - KG10 Kungsgatan 8kontorshotell i Stockholm - KG10 Kungsgatan 8

Kontor från 5 900 kr/person/mån

Öppna arbetsplatser från 5 000 kr/person/mån

KG10 kontorshotell på Kungsgatan, mitt i centrala Stockholm erbjuder flexibla platser i öppen yta eller eget kontorsrum. Alla rummen har fullt utrustade arbetsplatser och erbjuder full service på alla nivåer. De lägger stort fokus på atmosfär, läge och säkerhet.

Premium

QuickOffice Kista

Quick Office - logo

Torshamnsgatan 27, Kista, Stockholm

Modern inredning
Konferensmöjligheter

27 lediga kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Stockholm - QuickOffice Kista

27 lediga kontor just nu

kontorshotell i Stockholm - QuickOffice Kistakontorshotell i Stockholm - QuickOffice Kista

Kontor från 2 800 kr/person/mån

Öppna arbetsplatser från 2 520 kr/person/mån

QuickOffice nyöppnade kontorshotell i Kista är en kreativ arbetsplats i det stora komplexet a:place. Här finns möjlighet att hyra kontorsrum för upp till 12 personer samt flexibla coworkingplatser och ni har även tillgång mötesrum, telefonrum och gemensam lounge.

Premium

FastOffice Tuna Torg Vallentuna

FastOffice - logo

Tuna Torg 3, Vallentuna, Vallentuna

Gratis mötesrum

2 lediga kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Vallentuna - FastOffice Tuna Torg Vallentuna

2 lediga kontor just nu

kontorshotell i Vallentuna - FastOffice Tuna Torg Vallentunakontorshotell i Vallentuna - FastOffice Tuna Torg Vallentuna

Kontor från 2 500 kr/person/mån

Öppna arbetsplatser från 1 990 kr/person/mån

I centrala Vallentuna har FastOffice två kontorshotell. Den här anläggningen på 295 kvm är den mindre av dem och här finns möjlighet att hyra kontorsrum i olika storlekar och som hyresgäster har ni fri tillgång till mötesrum

Premium

Easy Office Järna

Easy Office - logo

Tuna industriväg 6, Stockholm, Södertälje

Relaxed
Intim

4 lediga kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Södertälje - Easy Office Järna

4 lediga kontor just nu

kontorshotell i Södertälje - Easy Office Järnakontorshotell i Södertälje - Easy Office Järna

Kontor från 1 400 kr/person/mån

Öppna arbetsplatser från 0 kr/person/mån

Upptäck Easy Office i Järna, ett ljust och välordnat kontorshotell. Här får ni flexibla rum, moderna faciliteter och närhet till både restauranger och natursköna omgivningar. Smidig pendling med pendeltåg, bil eller buss gör det enkelt att nå coworking anläggningen.

Premium

7A Odenplan, Norrtullsgatan 6

7A - logo

Norrtullsgatan 6, Vasastan, Stockholm

Nära kommunikationer
Parkeringsgarage

3 lediga kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Stockholm - 7A Odenplan, Norrtullsgatan 6

3 lediga kontor just nu

kontorshotell i Stockholm - 7A Odenplan, Norrtullsgatan 6kontorshotell i Stockholm - 7A Odenplan, Norrtullsgatan 6

Kontor från 5 000 kr/person/mån

Öppna arbetsplatser från 5 900 kr/person/mån

Hos 7A på Odenplan finns ljusa kontorsrum och goda konferensmöjligheter som passar små och medelstora företag. Som hyresgäst har du tillgång till samtliga anläggningar i centrala Stockholm och ni kan byta till större lokaler eller växla ner vid behov om förutsättningarna förändras.

Premium

Resultat 1-20 (utav 165)

Snabbfakta om kontor i Stockholm

Antal kontorshotell i Stockholm165
Antal operatörer i Stockholm44
Antal lediga kontor i Stockholm2 427
Antal kvadratmeter kontorshotell i Stockholm586 404
Billigaste priset480kr/person/månad
Högsta priset12,000kr/person/månad
Populärt alternativMetropole
Avtalstider från3 månader

Vanliga frågor och svar

Vad innebär flexibla kontor i Stockholm?

Flexibla kontor är den delen av kontorsmarknaden som innebär kontor med flexibla avtal och / eller kontor med inkluderade tjänster. Till skillnad från traditionella kontor, som i regel hyrs på 3 år eller längre och hyrs som tomma ytor, är flexibla kontor en helhetstjänst där du som hyresgäst kan luta dig tillbaka och förlita dig på att en professionell motpart ser till att ert kontor fungerar som det ska. Avtalen är kortare, mellan 3-12 månader, och innebär att ni kan skala kontoret utefter ert behov.

Den flexibla kontorsmarknaden i Stockholm har vuxit kraftigt de senaste åren, och utgör idag över 7% av den totala kontorsmarknaden. Mer eller mindre alla fastighetsägare har lanserat egna produkter inom segmentet, och utöver det finns det nästan 200 olika kontorshotell i Stockholm som erbjuder flexibla kontor.

På yta.se samlar vi hela utbudet av flexibla kontor i Stockholm på en och samma plats, med en realtidsuppdaterad databas av över 10 000 kontor komplett med pris, bilder och villkor. Utöver det erbjuder vi kostnadsfri sökhjälp via våra kontorsexperter som årligen hjälper hundratals företag hitta rätt kontor för deras team, tveka inte att höra av dig så hjälper vi er med allt från att hitta alternativ, boka visningar, och sist men inte minst förhandla fram en bra deal.

Olika typer av kontor i Stockholm – vad finns att välja på?

Det finns många olika produktsegment i marknaden, låt oss gå igenom några av de vanligaste. För mindre team på 1-10 anställda är det vanligaste att hyra ett eller flera privata kontorsrum på ett kontorshotell eller coworking. Det innebär att ni har en privat och låsbar yta där ni har era arbetsplatser, och sedan delar på gemensamma ytor som lounger, mötes- och konferensrum, reception med mera med andra företag. Detta är den vanligaste och mest populära lösningen idag. Du kan räkna med att allt ingår i hyran och det mer eller mindre bara är att ta med sig datorn och flytta in.

Nästa steg upp är att hyra en egen avdelning, även kallad Big Office, på ett kontorshotell. Denna typ av lösning passar för företag mellan 20-100 anställda. Det innebär att ni tar en del av eller ett helt våningsplan för er själva, men i tillägg till er yta så har ni fortfarande access till tusentals ytterligare kvadratmeter utanför dörren. Ert kontor driftas till fullo av kontorshotellet, komplett med möbler, internet, städning med mera. Jämfört med ett eget kontor så räknar man med en något mindre yta, runt 5-7kvm/person, för att kompensera för det ni också har tillgång till. Fördelen med en egen avdelning jämfört med ett eget kontor är enkelheten i att ta ett mindre kontor än antalet anställda ni är, då ni med enkelhet kan hyra större sammanträdesrum eller utnyttja arbetsplatser i loungerna om ni någon dag är fler inne än ni har arbetsplatser för.

Den sista delen av marknaden som är relativt ny är flexibla egna kontor. Detta är traditionella, helt egna kontorsytor som hyrs ut till flexibla villkor och/eller möbler och service. Dessa hyrs som förstahandsavtal direkt av fastighetsägaren. Fördelen med dessa är att det ofta finns större möjlighet att göra mindre anpassningar av ytan utefter era behov, samt att ni kan fokusera helt på er egen företagskultur. Med dessa kontor får ni räkna med från 10kvm/person, då ni inte får några ytterligare ytor utanför det egna kontoret att nyttja.

Hur ser ekonomin ut i att hyra ett flexibelt kontor i Stockholm?

Att hyra kontor i Stockholm innebär flera finansiella överväganden, inklusive hyresnivåer, driftskostnader och eventuella serviceavgifter. Beroende på läge och kontorstyp kan kostnaderna variera avsevärt. Många företag väljer flexibla hyresavtal för att anpassa sina kontorsutgifter till sina specifika behov, medan andra söker fastare långsiktiga lösningar för ekonomisk stabilitet.

Många företag stirrar sig blinda på kvadratmeterpriser och får därmed svårt att jämföra olika kontorsprodukter. Vi rekommenderar därför att titta på den totala månadskostnaden för kontoret, inklusive allt som krävs för driften så som möbler, internet och städning. Professionella kontorsaktörer når ofta stordriftsfördelar och kan därför köpa in utrustning till och drifta ett kontor billigare än vad det enskilda företaget kan.

Till skillnad från traditionella kontor är den största finansiella skillnaden minskade utlägg i form av investeringar och säkerheter, som ofta kan bli stora snabbt. För vanliga kontor är det praxis att erlägga en deposition på 3-6 månadshyror, medan med flexibla kontor är det standard med 0-2 månadshyror. Utöver det krävs inga investeringar i teknik, möbler, personal med mera, som snabbt kan bli tiotusentals kronor per anställd.

Den största besparingen finns ofta i att välja ett mindre kontor än antalet anställda ni är, om ni har en varierad beläggning på kontoret som idag nästan är standard. Exempelvis att hyra en egen avdelning på ett kontorshotell med 30 arbetsplatser, men ha access till 60 anställda, istället för att hyra ett eget kontor som alltid ska ha plats för alla. Ett annat sätt att uppnå det är att endast hyra så mycket yta som ni behöver det kommande året, istället för att ta höjd för er eventuella expansionsplaner de nästkommande 3-5 åren när ni hyr ett kontor.

Prisvärda kontor i Stockholm

När du letar efter ett kontor i Stockholm är ofta priset det första du tittar på och en avgörande faktor. Stockholm erbjuder ett brett spann av kontorslösningar, från budget- och prisvänliga alternativ till mer exklusiva och kostsamma. När du tittar på flexkontor handlar det delvis alltid om läge, men även vilken nivå av service och flexibilitet du söker. Självklart är din hyra lägre desto längre avtal du kan tänka dig att teckna samt ju mindre service som ingår, men här gäller det att se upp så att er totalkostnad när ni ska leverera driften själva ändå inte blir högre.

Stockholm är en stor stad med ett brett utbud av kontor i sina olika delområden och närförorter. De billigaste flexibla kontoren i Stockholm ligger framförallt utanför tullarna i områden så som Kista, Sollentuna, Hammarby Sjöstad och Bromma / Sundbyberg. I dessa områden finns det ett brett utbud av full service kontorshotell men även ett växande utbud av enklare egna kontor som går att hyra med flexibla avtalsvillkor. Räkna på priser från 1500kr/person upp till 4500kr/person och månad.

Inom tull gäller det att satsa på en enklare nivå av service för att komma ner i kostnad, det är nästan viktigare än den specifika stadsdel ni väljer. Kontorshotell med hög andel uthyrningsbar yta kan ofta erbjuda större kontorslösningar till ett lägre pris, och det finns idag även ett växande utbud av egna kontor med flexibla villkor som går att få till en attraktiv peng.

Stockholms Dyraste kontor

För företag som söker premiumlokaler med det lilla extra, erbjuder Stockholm kontor i toppskiktet. Områden som Östermalm, Norrmalm och City är hem för exklusiva flexibla kontor där stil och funktion möts i enastående miljöer, perfekt för företag som söker lyxiga lokaler på representativa adresser men inte vill binda upp sig på 3-5 års avtal. Som tidigare nämnt avgörs priset delvis på vilket läge du är ute efter, men även vilken nivå av service du vill ha.

Om miljön och att skapa en trivsam arbetsplats för kollegor och besökare är högsta prioritet finns det idag många alternativ som verkligen sticker ut från mängden. Några exempel vi tycker om är Cecil Coworking på Norrlandsgatan som upplevs mer som ett 5-stjärnigt hotell, A-House som alltid tar tillvara på fastighetens själ för att skapa några av Stockholms mest vackra kontorsmiljöer, samt Convendum som satt standarden för representativa flexibla kontor speciellt anpassade för större organisationer från start. Det gemensamma med alla alternativ är att de skapat en unik miljö som passar en specifik målgrupp, och där gäller det att utvärdera själv vilken plats just ni passar in på.

Kontorsmarknaden i Stockholm - trender och utveckling

Kontorsmarknaden i Stockholm är dynamisk och fortsätter att utvecklas i takt med nya trender. Ser man till större kontorsmarknader som i USA eller Storbritannien är det tydligt att en av de starkast växande trenderna just nu är egna kontor men med flexibilitet i avtal och service som tillval. Ser man till Stockholm så har vakansgraderna de senaste åren gått upp kraftigt samtidigt som flexibla kontor tagit allt mer mark. Idag står den flexibla delen av kontorsmarknaden i Stockholm för omkring 7-10% av omsättningen, och prognostiseras att växa till 30% till 2030.

Idag finns över 400 000kvm flexibla kontor inom kontorshotell i Stockholm och cirka 40 000 kvm flexibla egna kontor, med över 150 olika aktörer som erbjuder sina tjänster. Utöver kontorshotellen själva har många fastighetsägare gett sig direkt in i matchen så som Vasakronan med sin coworking Arena, Atrium Ljungberg med A-House, Castellum med United Spaces, Fabege med CoW, Revelop med C/O och många fler. Marknaden utvecklas konstant och vi ser att det för var dag kommer nya koncept som lanseras för en allt bredare målgrupp.

Hållbara kontorslösningar i Stockholm

Hållbarhet är en viktig aspekt när det kommer till moderna kontorslösningar. Stockholm leder utvecklingen med gröna byggnader, energieffektiva kontor och fokus på miljövänliga arbetsmiljöer. Flexibla kontor tar hållbarhet till nästa nivå genom att fler människor nyttjar en mindre totalmängd kontorsyta samt att livslängden på ytorna ökar från att anpassas inför varje hyresgäst var tredje år till att leva i många fall 7-15 år framåt.

Utöver att flexibla kontor som koncept är en vinnare från start när det kommer till hållbarhet är det många aktörer som håller fanan högt när det kommer till det egna hållbarhetsarbetet. Genom att lägga mycket tid och resurser på återbruk i all möblering, att renovera varsamt, och att styra fastigheternas drift på ett miljövänligt sätt är förutsättningarna för hållbarhet långt högre än vad en enskild hyresgäst kan uppnå i en egen lokal.