Hyra kontorshotell i Malmö - 43 lediga rum med verifierade priser

Letar du kontorshotell i Malmö? Jämför bland hela utbudet och boka visningar enkelt hos oss på yta.se. Vi samlar i realtid in all information från operatörerna, så som priser, vakanser och vad som ingår - och gör det synligt och sökbart för dig som letar kontorshotell i Malmö. Filtrera på de bekvämligheter ni vill ha, typ av kontor, hur många arbetsplatser ni behöver, vad ni har för budget och vilket område ni vill sitta i. Resultatet du får upp är faktiska lediga rum på kontorshotellet just nu. Jämför bland resultatet och boka visningar enkelt själv, eller ta kostnadsfri hjälp från en av våra kontorsexperter.

Visar 43 träffar på 7 adresser

Kostnadsfri sökhjälp

Visar 43 träffar på 7 adresser

FirstOffice Västra Hamnen

Östra Varvsgatan 2, Västra Hamnen, Malmö

Ljusa lokaler

Nära kommunikationer

1 ledigt kontor just nu

Nya rum tillagda 2026-01-28

Betald placering

kontorshotell i Malmö - FirstOffice Västra Hamnen

1 ledigt kontor just nu

Kontorsrum från 91 500 kr/mån

Storlek från 104 m²

FirstOffice kontorshotell i Västra Hamnen är en nyöppnad anläggning som erbjuder privata kontorsrum, enskilda arbetsplatser samt BigOffice-lösningar. Området är livfullt och har ett stort utbud av restauranger och service samt bra kommunikationer till Malmö C.

Premium

Spaces Nordenskiöldsgatan

Nordenskiöldsgatan 11, Malmö City, Malmö

Nära kommunikationer

Terass

23 lediga kontor just nu

Nya rum tillagda 2026-02-03

Betald placering

kontorshotell i Malmö - Spaces Nordenskiöldsgatan

23 lediga kontor just nu

Kontorsrum från 89 600 kr/mån

Storlek från 79 m²

Regus kontorshotell på Universitetsholmen i Malmö erbjuder kontorsplatser i privata rum eller öppna ytor. I byggnaden finns både restaurang och café och det är gångavstånd till Malmö City samt centralstationen.

Premium

Om kontorshotellsmarknaden i Malmö

För att försöka sammanfatta mina tankar något gällande marknaden i stort skulle jag säga att det är en delvis internationellt och delvis nationellt präglad marknad, med några aktörer som tagit sig över sundet från Danmark och många som finns runtom i Sveriges största städer som t.ex. United Spaces, Quick Office och Embassy House. Det finns även globala aktörer som Regus och Spaces som finns i många länder, liksom aktörer som (änsålänge) uteslutande fokuserar på södra Sverige som Malmö, Lund och Helsingborg - till exempel High Court, Workopolis och Genetor.

Hyresnivåerna för kontorshotell i Malmö är attraktiva och bra givet utbudet om du frågar mig. Om man jämför med andra städer i Sverige kan man hitta riktiga kap bland kontorshotellen här i Malmö som jag har svårt att se hade gått någon annanstans i Sverige. Att det finns såpass många med vacker och härlig havsutsikt och riktigt god service gör det till en extra attraktiv marknad.

Mitt personliga favorit kontorshotell i Malmö
Det är en riktigt svår fråga då det finns många jag verkligen tycker om, men om jag bara får välja ett så måste valet nog falla på Workopolis. Delvis för att det är en helt lokal aktör vilket jag gillar och vill främja generellt, de ligger bra till prismässigt och har några av mest prisvärda lösningarna i Malmö - samtidigt som de ligger centralt i Västra Hamnen med en magisk utsikt och en riktigt härlig terrass. Det finns även större lösningar här för upp till 90 fasta arbetsplatser vilket inte är helt vanligt annars.

Om kontorshotellsmarknaden i Malmö

Regus Hyllie Stationstorg 31

Hyllie Stationstorg 31, Hyllie, Malmö

Fin utsikt

Bra service

1 ledigt kontor just nu

Nya rum tillagda 2026-02-09

Betald placering

kontorshotell i Malmö - Regus Hyllie Stationstorg 31

1 ledigt kontor just nu

Kontorsrum från 99 500 kr/mån

Storlek från 65 m²

Regus kontorshotell i Hyllie i Malmö erbjuder kontorsplatser i en ljus anläggning med fin utsikt över Öresundsbron. Anläggningen ligger strax utanför city med närhet till Emporia och stationen som snabbt tar dig till centrala Malmö eller Kastrups flygplats.

Premium

Växthuset Stensjögatan

Stensjögatan 3, Bellevuegården, Malmö

Prisvärt

Nära kommunikationer

2 lediga kontor just nu

Nya rum tillagda 2026-01-28

Betald placering

kontorshotell i Malmö - Växthuset Stensjögatan

2 lediga kontor just nu

Kontorsrum från 40 000 kr/mån

Storlek från 116 m²

På Växthuset Stensjögatan får du ett flexibelt kontor med tillgång dygnet runt, mötesrum och support för IT och juridik inkluderat. Hundvänliga lokaler och anpassningsbara tillval gör det enkelt att skapa en trivsam arbetsplats. Anläggningen har ett bekvämt läge i Malmö, nära kollektivtrafik och service.

Premium

Spaces Hyllie Vista

Pulpetgången 28, Hyllie, Malmö

Prisvärt

Kreativ miljö

9 lediga kontor just nu

Nya rum tillagda 2026-01-28

Betald placering

kontorshotell i Malmö - Spaces Hyllie Vista

9 lediga kontor just nu

Kontorsrum från 107 500 kr/mån

Storlek från 77 m²

Kontorshotellet Spaces Hyllie Vista erbjuder moderna kontor på plan 13 med tillgång till terrasser, duschar och cykelgarage. Hyllies läge ger snabb tillgång till både centrala Malmö och Köpenhamns flygplats.

Premium

Workopolis

Riggaregatan 53, Västra Hamnen, Malmö

Terrass

Prisvärt

5 lediga kontor just nu

Nya rum tillagda 2026-02-02

Betald placering

5 lediga kontor just nu

Kontorsrum från 62 000 kr/mån

Storlek från 58 m²

Workopolis på Riggaregatan 53 i Malmö kombinerar ergonomi, panoramavy över havet, och närhet till Malmös affärsområde. En dynamisk arbetsplats med enkel och bekväm pendling åtkomst.

Premium

Genetor K6

Kungsgatan 6, Lugnet, Malmö

Centralt Läge

Kreativ miljö

2 lediga kontor just nu

Betald placering

2 lediga kontor just nu

Kontorsrum från 122 000 kr/mån

Storlek från 67 m²

På Genetor K6 i centrala Malmö finns flexibla kontorslösningar med 11 mötesrum, gym och ett stort atrium. Anläggningen ligger nära kollektivtrafik och erbjuder smidig tillgång till både stadens service och Genetors andra kontorshotell.

Premium

Resultat 1-7 (utav 7)

Populära sökningar

Utforska efter storlek och budget (med priser)

Kontorshotellsmarknaden i Malmö - hyror, utbud och trender (november 2025)

Malmö är den enda storstaden i Sverige där utbudet av kontorshotell fortfarande växer kraftigt med ett stort och varierat utbud av aktörer. Nedan hittar du aktuella snitthyror, utbudsdata och trender baserade på över 10 000 verifierade kontor på yta.se.

Nivå	Snitthyra	Förändring 3 mån	Förändring 12 mån
Prisvärda kontorshotell	344 - 594kr/kvm/mån	31%	20%
Genomsnitt	970kr/kvm/mån	15%	15%
Premiumkontorshotell	1 292 - 1 680kr/kvm/mån	-6%	-10%

prisvärda alternativ motsvarar de 25 procent billigaste kontoren, genomsnitt står för mitten 50 procent av marknaden och premiumlägen avser de 25 procent dyraste.

Utbud och trender

De senaste 12 månaderna har utbudet vuxit med över 10%. Samtidigt har beläggningsgraden ökat och snitthyrorna har vuxit kraftigt.

Faktor	Månad	Förändring 3 mån	Förändring 12 mån
Bruttoutbud kontorshotell	57 101kvm	+6%	+10%
Antal kontorshotell	44st	+1st	+3st
Nya kontorshotell	3 000kvm	4 750kvm	10 005kvm
Beläggningsgrad	68%	-% (68%)	+5% (63%)

Data från yta.se’s egna databas av över 10 000 kontor som med uppdaterade och verifierade uppgifter kring storlek, vakansstatus, pris och tillgänglighet.

Analys utförd av yta.se. Fel kan förekomma.

Hur mycket kontorshotell finns det i Malmö?

Totalt finns det över 30 kontorshotell i Malmö som driftas av 15 kontorshotellsoperatörer. Det totala bruttoutbudet uppgår till närmare 40 000 kvadratmeter, vilket gör det till Sveriges tredje största kontorshotellsmarknad sett till antal kvadratmeter.

Hur fungerar det med avtal på kontorshotell i Malmö?

Det skiljer sig åt lite mellan olika operatörer, men generellt skriver man 3 månaders löpande avtal. Då ingår i regel möbler, tillgång till alla gemensamma ytor som pentry, lounger, terrasser och badrum. Det ingår i princip alltid kaffe, te, vatten och internet. Vissa erbjuder frukost och fika en, ett par, eller samtliga dagar i veckan. Det är även fullt möjligt och inte ovanligt att teckna längre avtal på kontorshotell och ofta fördelaktigt ur ett förhandlingsperspektiv då man ofta kan komma ner i hyra eller låsa in en rabatt över en längre tid givet att man är villig att skriva 6-12 månader istället.

Hur fungerar det med mötesrum?

Även detta skiljer sig åt mellan olika operatörer. Oftast betalar man en lägre summa per timme som hyresgäst, men det är inte alls ovanligt att det är helt kostnadsfritt och bara behöver bokas för att undvika dubbelbokningar. Det brukar alltid finnas telefonbås och samtalsrum som kostnadsfria och obokningsbara så man enkelt kan hoppa in och ta ett samtal. Konferensrum, det vill säga större mötesrum (20+ sittande) bokas efter behov och kostar i princip alltid, hyresgäster får alltid rabatt. Vissa erbjuder även ett antal gratis timmar i mötesrum per månad, och det du eller ni använder utöver tillkommer.

Hur hittar man kontorshotell i Malmö?

Det absolut enklaste sättet är att hitta en rådgivare som är nischad på just kontorshotell - precis som vi är på yta.se. Vi har stenkoll på utbudet samt nytt utbud som inte är vakant eller publikt ännu. Vi följer med som en rådgivande part i hela processen och hjälper till med allt från att hitta rätt kontorshotell, boka visningar, skapa en kontors-layout som passar, hjälpa till i förhandlingar och påminner till och med om när ni behöver säga upp ert avtal vid behov.