Hyra kontorshotell i Malmö - 159 lediga rum med verifierade priser

Letar du kontorshotell i Malmö? Jämför bland hela utbudet och boka visningar enkelt hos oss på yta.se. Vi samlar i realtid in all information från operatörerna, så som priser, vakanser och vad som ingår - och gör det synligt och sökbart för dig som letar kontorshotell i Malmö. Filtrera på de bekvämligheter ni vill ha, typ av kontor, hur många arbetsplatser ni behöver, vad ni har för budget och vilket område ni vill sitta i. Resultatet du får upp är faktiska lediga rum på kontorshotellet just nu. Jämför bland resultatet och boka visningar enkelt själv, eller ta kostnadsfri hjälp från en av våra kontorsexperter.

Visar 159 träffar33 adresser

Kostnadsfri sökhjälp

Storlek

-

antal arbetsplatser

Filtrera på antal arbetsplatser för att se vakanser i realtid på kontorsrum, endast på yta.se

Visar 159 träffar33 adresser

UNITY Malmö

UNITY - logo

Nobelvägen 127 A, Norra Sorgenfri, Malmö

Centralt läge
Orangeri

1 ledigt kontor just nu

Nya rum tillagda 2026-04-09

Betald placering
kontorshotell i Malmö - UNITY Malmö

1 ledigt kontor just nu

kontorshotell i Malmö - UNITY Malmökontorshotell i Malmö - UNITY Malmö

Kontorsrum från 16 500 kr/mån

Storlek från 11

Medlemskap från 3 600 kr/mån

Välkommen till UNITY Malmö - det optimala coworking-spacet på Nobelvägen 127A. Inspirerande arbetsmiljö, närhet till handelscentrum och enkel pendling med buss eller cykel. Perfekt för trivsel och produktivitet.

Premium

Workopolis

Workopolis - logo

Riggaregatan 53, Västra Hamnen, Malmö

Terrass
Prisvärt

3 lediga kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Malmö - Workopolis

3 lediga kontor just nu

kontorshotell i Malmö - Workopoliskontorshotell i Malmö - Workopolis

Kontorsrum från 11 000 kr/mån

Storlek från 7

Medlemskap från 7 497 kr/mån

Workopolis på Riggaregatan 53 i Malmö kombinerar ergonomi, panoramavy över havet, och närhet till Malmös affärsområde. En dynamisk arbetsplats med enkel och bekväm pendling åtkomst.

Premium

Om kontorshotellsmarknaden i Malmö

För att försöka sammanfatta mina tankar något gällande marknaden i stort skulle jag säga att det är en delvis internationellt och delvis nationellt präglad marknad, med några aktörer som tagit sig över sundet från Danmark och många som finns runtom i Sveriges största städer som t.ex. United Spaces, Quick Office och Embassy House. Det finns även globala aktörer som Regus och Spaces som finns i många länder, liksom aktörer som (änsålänge) uteslutande fokuserar på södra Sverige som Malmö, Lund och Helsingborg - till exempel High Court, Workopolis och Genetor.

Hyresnivåerna för kontorshotell i Malmö är attraktiva och bra givet utbudet om du frågar mig. Om man jämför med andra städer i Sverige kan man hitta riktiga kap bland kontorshotellen här i Malmö som jag har svårt att se hade gått någon annanstans i Sverige. Att det finns såpass många med vacker och härlig havsutsikt och riktigt god service gör det till en extra attraktiv marknad.

Mitt personliga favorit kontorshotell i Malmö
Det är en riktigt svår fråga då det finns många jag verkligen tycker om, men om jag bara får välja ett så måste valet nog falla på Workopolis. Delvis för att det är en helt lokal aktör vilket jag gillar och vill främja generellt, de ligger bra till prismässigt och har några av mest prisvärda lösningarna i Malmö - samtidigt som de ligger centralt i Västra Hamnen med en magisk utsikt och en riktigt härlig terrass. Det finns även större lösningar här för upp till 90 fasta arbetsplatser vilket inte är helt vanligt annars.

Om kontorshotellsmarknaden i Malmö

För att försöka sammanfatta mina tankar något gällande marknaden i stort skulle jag säga att det är en delvis internationellt och delvis nationellt präglad marknad, med några aktörer som tagit sig över sundet från Danmark och många som finns runtom i Sveriges största städer som t.ex. United Spaces, Quick Office och Embassy House. Det finns även globala aktörer som Regus och Spaces som finns i många länder, liksom aktörer som (änsålänge) uteslutande fokuserar på södra Sverige som Malmö, Lund och Helsingborg - till exempel High Court, Workopolis och Genetor.

Hyresnivåerna för kontorshotell i Malmö är attraktiva och bra givet utbudet om du frågar mig. Om man jämför med andra städer i Sverige kan man hitta riktiga kap bland kontorshotellen här i Malmö som jag har svårt att se hade gått någon annanstans i Sverige. Att det finns såpass många med vacker och härlig havsutsikt och riktigt god service gör det till en extra attraktiv marknad.

Mitt personliga favorit kontorshotell i Malmö
Det är en riktigt svår fråga då det finns många jag verkligen tycker om, men om jag bara får välja ett så måste valet nog falla på Workopolis. Delvis för att det är en helt lokal aktör vilket jag gillar och vill främja generellt, de ligger bra till prismässigt och har några av mest prisvärda lösningarna i Malmö - samtidigt som de ligger centralt i Västra Hamnen med en magisk utsikt och en riktigt härlig terrass. Det finns även större lösningar här för upp till 90 fasta arbetsplatser vilket inte är helt vanligt annars.

Regus Hyllie Stationstorg 31

Regus - logo

Hyllie Stationstorg 31, Hyllie, Malmö

Fin utsikt
Bra service

7 lediga kontor just nu

Nya rum tillagda 2026-04-14

Betald placering
kontorshotell i Malmö - Regus Hyllie Stationstorg 31

7 lediga kontor just nu

kontorshotell i Malmö - Regus Hyllie Stationstorg 31kontorshotell i Malmö - Regus Hyllie Stationstorg 31

Kontorsrum från 8 500 kr/mån

Storlek från 10

Medlemskap från 8 070 kr/mån

Regus kontorshotell i Hyllie i Malmö erbjuder kontorsplatser i en ljus anläggning med fin utsikt över Öresundsbron. Anläggningen ligger strax utanför city med närhet till Emporia och stationen som snabbt tar dig till centrala Malmö eller Kastrups flygplats.

Premium

Quick Office Malmö C

Quick Office - logo

Baltzarsgatan 18, Gamla Staden, Malmö

Centralt läge
Prisvärt

5 lediga kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Malmö - Quick Office Malmö C

5 lediga kontor just nu

kontorshotell i Malmö - Quick Office Malmö Ckontorshotell i Malmö - Quick Office Malmö C

Kontorsrum från 9 700 kr/mån

Storlek från 15

Medlemskap från 3 885 kr/mån

På Quick Office Malmö City får du tillgång till ergonomiska kontor, flexibla ytor och ett brett utbud av tjänster, inklusive frukost, konferensrum och duschmöjligheter. Beläget i centrala Malmö, bara några minuter från Malmö Centralstation, är det ett perfekt val för företag som söker en flexibel och central arbetsplats.

Premium

Regus Triangeln Station

Regus - logo

Sankt Johannesgatan 2, Malmö City, Malmö

Nära kommunikationer
Parkering

7 lediga kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Malmö - Regus Triangeln Station

7 lediga kontor just nu

kontorshotell i Malmö - Regus Triangeln Stationkontorshotell i Malmö - Regus Triangeln Station

Kontorsrum från 9 900 kr/mån

Storlek från 11

Medlemskap från 8 370 kr/mån

Regus kontorshotell vid Triangelns station i centrala Malmö erbjuder privata kontorsrum och arbetsplatser i öppen yta. Anläggningen erbjuder även mötesrum, parkering, cykelförvaring och terass. Närhet till restauranger, butiker, kommunikationer och grönområde.

Premium

Regus Adelgatan 21

Regus - logo

Adelgatan 21, Malmö City, Malmö

Gratis mötesrum
Centralt läge

3 lediga kontor just nu

Nya rum tillagda 2026-04-10

Betald placering
kontorshotell i Malmö - Regus Adelgatan 21

3 lediga kontor just nu

kontorshotell i Malmö - Regus Adelgatan 21kontorshotell i Malmö - Regus Adelgatan 21

Kontorsrum från 8 900 kr/mån

Storlek från 13

Medlemskap från 8 370 kr/mån

Regus kontorshotell på Adelgatan i Malmö city erbjuder privata kontor och coworkingplatser i nyrenoverade lokaler i en gammal och charmig byggnad. Mötestimmar ingår i medlemspriset.

Premium

FirstOffice Mobilia

FirstOffice - logo

Fosievägen 6, Heleneholm, Malmö

Utsikt
Mötesrum ingår

9 lediga kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Malmö - FirstOffice Mobilia

9 lediga kontor just nu

kontorshotell i Malmö - FirstOffice Mobiliakontorshotell i Malmö - FirstOffice Mobilia

Kontorsrum från 9 500 kr/mån

Storlek från 25

FirstOffice kontorshotell på Fosievägen i Malmö erbjuder för 1-2 personer i storlekarna 13-19 kvm. Mötesrum ingår samt tillgång till arbetsplatser och mötesrum i alla deras anläggningar i Sverige.

Premium

High Court Malmö

High Court - logo

Malmöhusvägen 1, Malmö City, Malmö

Unik byggnad
Centralt läge

2 lediga kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Malmö - High Court Malmö

2 lediga kontor just nu

kontorshotell i Malmö - High Court Malmökontorshotell i Malmö - High Court Malmö

Kontorsrum från 15 000 kr/mån

Storlek från 20

Medlemskap från 10 500 kr/mån

High Court är ett unikt kontorshotell med både wow-faktor och hemmakänsla. Här finns kontorsrum i storlekarna 7-40 kvm med tillgång till mötesrum, telefonrum och loungeytor. En gång i veckan serveras frukost och ibland arrangeras evenemang och föreläsningar.

Premium

Mindpark Hyllie Eden

Mindpark - logo

Hyllie Boulevard 53, Hyllie, Malmö

Gemenskap
Flexiblitet

8 lediga kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Malmö - Mindpark Hyllie Eden

8 lediga kontor just nu

kontorshotell i Malmö - Mindpark Hyllie Edenkontorshotell i Malmö - Mindpark Hyllie Eden

Kontorsrum från 15 500 kr/mån

Storlek från 12

Medlemskap från 8 850 kr/mån

På Mindpark Hyllie Eden kombineras möblerade kontor och digitala lösningar med tillgång till cykelgarage, duschar och sociala ytor. Kontorshotellet har ett centralt läge i Hyllie med service, restauranger och tågförbindelser till Malmö och Köpenhamn.

Premium

Embassaden

Granitor Properties - logo

Hyllie Stationsväg 41, Hyllie, Malmö

Prisvärt
Nära kommunikationer

4 lediga kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Malmö - Embassaden

4 lediga kontor just nu

kontorshotell i Malmö - Embassadenkontorshotell i Malmö - Embassaden

Kontorsrum från 19 900 kr/mån

Storlek från 15

Medlemskap från 8 700 kr/mån

Kontorshotellet Embassaden i Hyllie kombinerar ljusa flexibla kontor, coworkingyta, mötesrum- och konferensmöjligheter med ovanliga unika funktioner. Här finner du mötesmöjligheter i växthus, utegym och flertalet takterrasser med odlingar för rekreation och den bästa utsikten i Hyllie. Läget intill Hyllie station (en halv minut) ger snabb tillgång till både Malmö och Köpenhamn och med Emporia shoppingcenter som granne erbjuds både service och tjänster som underlättar livspusslet.

Premium

Resultat 1-10 (utav 33)

Kontorshotellsmarknaden i Malmö - hyror, utbud och trender (november 2025)

Malmö är den enda storstaden i Sverige där utbudet av kontorshotell fortfarande växer kraftigt med ett stort och varierat utbud av aktörer. Nedan hittar du aktuella snitthyror, utbudsdata och trender baserade på över 10 000 verifierade kontor på yta.se.

NivåSnitthyraFörändring 3 månFörändring 12 mån
Prisvärda kontorshotell344 - 594kr/kvm/mån31%20%
Genomsnitt970kr/kvm/mån15%15%
Premiumkontorshotell1 292 - 1 680kr/kvm/mån-6%-10%

prisvärda alternativ motsvarar de 25 procent billigaste kontoren, genomsnitt står för mitten 50 procent av marknaden och premiumlägen avser de 25 procent dyraste.

Utbud och trender

De senaste 12 månaderna har utbudet vuxit med över 10%. Samtidigt har beläggningsgraden ökat och snitthyrorna har vuxit kraftigt.

FaktorMånadFörändring 3 månFörändring 12 mån
Bruttoutbud kontorshotell57 101kvm+6%+10%
Antal kontorshotell44st+1st+3st
Nya kontorshotell3 000kvm4 750kvm10 005kvm
Beläggningsgrad68%-% (68%)+5% (63%)

Data från yta.se’s egna databas av över 10 000 kontor som med uppdaterade och verifierade uppgifter kring storlek, vakansstatus, pris och tillgänglighet.

Analys utförd av yta.se. Fel kan förekomma.

Hur mycket kontorshotell finns det i Malmö?

Totalt finns det över 30 kontorshotell i Malmö som driftas av 15 kontorshotellsoperatörer. Det totala bruttoutbudet uppgår till närmare 40 000 kvadratmeter, vilket gör det till Sveriges tredje största kontorshotellsmarknad sett till antal kvadratmeter.

Hur fungerar det med avtal på kontorshotell i Malmö?

Det skiljer sig åt lite mellan olika operatörer, men generellt skriver man 3 månaders löpande avtal. Då ingår i regel möbler, tillgång till alla gemensamma ytor som pentry, lounger, terrasser och badrum. Det ingår i princip alltid kaffe, te, vatten och internet. Vissa erbjuder frukost och fika en, ett par, eller samtliga dagar i veckan. Det är även fullt möjligt och inte ovanligt att teckna längre avtal på kontorshotell och ofta fördelaktigt ur ett förhandlingsperspektiv då man ofta kan komma ner i hyra eller låsa in en rabatt över en längre tid givet att man är villig att skriva 6-12 månader istället.

Hur fungerar det med mötesrum?

Även detta skiljer sig åt mellan olika operatörer. Oftast betalar man en lägre summa per timme som hyresgäst, men det är inte alls ovanligt att det är helt kostnadsfritt och bara behöver bokas för att undvika dubbelbokningar. Det brukar alltid finnas telefonbås och samtalsrum som kostnadsfria och obokningsbara så man enkelt kan hoppa in och ta ett samtal. Konferensrum, det vill säga större mötesrum (20+ sittande) bokas efter behov och kostar i princip alltid, hyresgäster får alltid rabatt. Vissa erbjuder även ett antal gratis timmar i mötesrum per månad, och det du eller ni använder utöver tillkommer.

Hur hittar man kontorshotell i Malmö?

Det absolut enklaste sättet är att hitta en rådgivare som är nischad på just kontorshotell - precis som vi är på yta.se. Vi har stenkoll på utbudet samt nytt utbud som inte är vakant eller publikt ännu. Vi följer med som en rådgivande part i hela processen och hjälper till med allt från att hitta rätt kontorshotell, boka visningar, skapa en kontors-layout som passar, hjälpa till i förhandlingar och påminner till och med om när ni behöver säga upp ert avtal vid behov.