Hyra kontorshotell i Malmö - 192 lediga rum med verifierade priser

Letar du kontorshotell i Malmö? Jämför bland hela utbudet och boka visningar enkelt hos oss på yta.se. Vi samlar i realtid in all information från operatörerna, så som priser, vakanser och vad som ingår - och gör det synligt och sökbart för dig som letar kontorshotell i Malmö. Filtrera på de bekvämligheter ni vill ha, typ av kontor, hur många arbetsplatser ni behöver, vad ni har för budget och vilket område ni vill sitta i. Resultatet du får upp är faktiska lediga rum på kontorshotellet just nu. Jämför bland resultatet och boka visningar enkelt själv, eller ta kostnadsfri hjälp från en av våra kontorsexperter.

Visar 192 träffar31 adresser

Kostnadsfri sökhjälp

Storlek

-

antal arbetsplatser

Filtrera på antal arbetsplatser för att se vakanser i realtid på kontorsrum, endast på yta.se

Visar 192 träffar31 adresser

FirstOffice Västra Hamnen

FirstOffice - logo

Östra Varvsgatan 2, Västra Hamnen, Malmö

Ljusa lokaler
Nära kommunikationer

6 lediga kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Malmö - FirstOffice Västra Hamnen

6 lediga kontor just nu

kontorshotell i Malmö - FirstOffice Västra Hamnenkontorshotell i Malmö - FirstOffice Västra Hamnen

Kontorsrum från 24 000 kr/mån

Storlek från 27

Medlemskap från 24 000 kr/mån

FirstOffice kontorshotell i Västra Hamnen är en nyöppnad anläggning som erbjuder privata kontorsrum, enskilda arbetsplatser samt BigOffice-lösningar. Området är livfullt och har ett stort utbud av restauranger och service samt bra kommunikationer till Malmö C.

Premium

Växthuset Föreningsgatan

Växthuset - logo

Föreningsgatan 26, Rådmansvången, Malmö

Centralt läge
Ljusa lokaler

7 lediga kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Malmö - Växthuset Föreningsgatan

7 lediga kontor just nu

kontorshotell i Malmö - Växthuset Föreningsgatankontorshotell i Malmö - Växthuset Föreningsgatan

Kontorsrum från 16 000 kr/mån

Storlek från 36

Medlemskap från 13 770 kr/mån

Växthuset på Föreningsgatan är ett centralt kontorshotell i en fin fastighet. Anläggningen är fördelad på tre våningar med kontor och gemensamma utrymmen. Goda kommunikationsmöjligheter precis utanför byggnaden samt tillgång till bil- och cykelparkering.

Premium

Om kontorshotellsmarknaden i Malmö

För att försöka sammanfatta mina tankar något gällande marknaden i stort skulle jag säga att det är en delvis internationellt och delvis nationellt präglad marknad, med några aktörer som tagit sig över sundet från Danmark och många som finns runtom i Sveriges största städer som t.ex. United Spaces, Quick Office och Embassy House. Det finns även globala aktörer som Regus och Spaces som finns i många länder, liksom aktörer som (änsålänge) uteslutande fokuserar på södra Sverige som Malmö, Lund och Helsingborg - till exempel High Court, Workopolis och Genetor.

Hyresnivåerna för kontorshotell i Malmö är attraktiva och bra givet utbudet om du frågar mig. Om man jämför med andra städer i Sverige kan man hitta riktiga kap bland kontorshotellen här i Malmö som jag har svårt att se hade gått någon annanstans i Sverige. Att det finns såpass många med vacker och härlig havsutsikt och riktigt god service gör det till en extra attraktiv marknad.

Mitt personliga favorit kontorshotell i Malmö
Det är en riktigt svår fråga då det finns många jag verkligen tycker om, men om jag bara får välja ett så måste valet nog falla på Workopolis. Delvis för att det är en helt lokal aktör vilket jag gillar och vill främja generellt, de ligger bra till prismässigt och har några av mest prisvärda lösningarna i Malmö - samtidigt som de ligger centralt i Västra Hamnen med en magisk utsikt och en riktigt härlig terrass. Det finns även större lösningar här för upp till 90 fasta arbetsplatser vilket inte är helt vanligt annars.

Om kontorshotellsmarknaden i Malmö

För att försöka sammanfatta mina tankar något gällande marknaden i stort skulle jag säga att det är en delvis internationellt och delvis nationellt präglad marknad, med några aktörer som tagit sig över sundet från Danmark och många som finns runtom i Sveriges största städer som t.ex. United Spaces, Quick Office och Embassy House. Det finns även globala aktörer som Regus och Spaces som finns i många länder, liksom aktörer som (änsålänge) uteslutande fokuserar på södra Sverige som Malmö, Lund och Helsingborg - till exempel High Court, Workopolis och Genetor.

Hyresnivåerna för kontorshotell i Malmö är attraktiva och bra givet utbudet om du frågar mig. Om man jämför med andra städer i Sverige kan man hitta riktiga kap bland kontorshotellen här i Malmö som jag har svårt att se hade gått någon annanstans i Sverige. Att det finns såpass många med vacker och härlig havsutsikt och riktigt god service gör det till en extra attraktiv marknad.

Mitt personliga favorit kontorshotell i Malmö
Det är en riktigt svår fråga då det finns många jag verkligen tycker om, men om jag bara får välja ett så måste valet nog falla på Workopolis. Delvis för att det är en helt lokal aktör vilket jag gillar och vill främja generellt, de ligger bra till prismässigt och har några av mest prisvärda lösningarna i Malmö - samtidigt som de ligger centralt i Västra Hamnen med en magisk utsikt och en riktigt härlig terrass. Det finns även större lösningar här för upp till 90 fasta arbetsplatser vilket inte är helt vanligt annars.

Spaces Nordenskiöldsgatan

Spaces - logo

Nordenskiöldsgatan 11, Malmö City, Malmö

Nära kommunikationer
Terass

16 lediga kontor just nu

Nya rum tillagda 2026-09-02

Betald placering
kontorshotell i Malmö - Spaces Nordenskiöldsgatan

16 lediga kontor just nu

kontorshotell i Malmö - Spaces Nordenskiöldsgatankontorshotell i Malmö - Spaces Nordenskiöldsgatan

Kontorsrum från 16 700 kr/mån

Storlek från 21

Medlemskap från 22 740 kr/mån

Regus kontorshotell på Universitetsholmen i Malmö erbjuder kontorsplatser i privata rum eller öppna ytor. I byggnaden finns både restaurang och café och det är gångavstånd till Malmö City samt centralstationen.

Premium

Mindpark Hyllie Skrivaregatan

Mindpark - logo

Skrivaregatan 21, Hyllie, Malmö

Miljövänligt
Kreativ miljö

4 lediga kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Malmö - Mindpark Hyllie Skrivaregatan

4 lediga kontor just nu

kontorshotell i Malmö - Mindpark Hyllie Skrivaregatankontorshotell i Malmö - Mindpark Hyllie Skrivaregatan

Kontorsrum från 23 600 kr/mån

Storlek från 24

Mindpark Malmö Hyllie är en anläggning som erbjuder kontorsrum och enskilda arbetsplatser. Här finns bistro med frukost och lunch samt en riktigt fin takterrass. Bra kommunikationer till centrala Malmö och bra utbud av service i området.

Premium

Växthuset Turning Torso

Växthuset - logo

Lilla Varvsgatan 14, Västra Hamnen, Malmö

Landmärke
Utsikt

3 lediga kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Malmö - Växthuset Turning Torso

3 lediga kontor just nu

kontorshotell i Malmö - Växthuset Turning Torsokontorshotell i Malmö - Växthuset Turning Torso

Kontorsrum från 37 000 kr/mån

Storlek från 50

Medlemskap från 17 370 kr/mån

Kontorshotellet Växthuset i Turning Torso erbjuder kontor i en av Malmös mest välkända byggnader med utsikt över Västra Hamnen och havet. Anläggningen omfattar cirka 400 kvm kontorsyta med gemensamma ytor, mötesrum och service som ingår i hyran.

Premium

Växthuset Fredriksbergsgatan

Växthuset - logo

Fredriksbergsgatan 1, Slussen, Malmö

Centralt läge
Prisvärt

4 lediga kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Malmö - Växthuset Fredriksbergsgatan

4 lediga kontor just nu

kontorshotell i Malmö - Växthuset Fredriksbergsgatankontorshotell i Malmö - Växthuset Fredriksbergsgatan

Kontorsrum från 21 000 kr/mån

Storlek från 45

Medlemskap från 13 770 kr/mån

Upptäck Växthuset Fredriksbergsgatan: Nytt kontorshotell med lounge, mötesrum och gratis support i centrala Malmö. Flexibla lösningar för alla företag.

Premium

Mindpark Carlsgatan 12A

Mindpark - logo

Carlsgatan 12A, Inre Hamnen, Malmö

Centralt läge
Nära kommunikationer

4 lediga kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Malmö - Mindpark Carlsgatan 12A

4 lediga kontor just nu

kontorshotell i Malmö - Mindpark Carlsgatan 12Akontorshotell i Malmö - Mindpark Carlsgatan 12A

Kontorsrum från 25 900 kr/mån

Storlek från 28

Medlemskap från 17 700 kr/mån

Mindpark kontorshotell vid Malmö C erbjuder privata kontor för upp till 10 personer, eget skrivbord i öppen yta samt flexibla coworkingplatser, med tillgång till mötesrum. Café finns i anläggningen samt stort utbud av restauranger och service utanför porten.

Premium

United Spaces Nordenskiöldsgatan 24

United Spaces - logo

Nordenskiöldsgatan 24, Malmö City, Malmö

Modern inredning
Kreativ miljö

5 lediga kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Malmö - United Spaces Nordenskiöldsgatan 24

5 lediga kontor just nu

kontorshotell i Malmö - United Spaces Nordenskiöldsgatan 24kontorshotell i Malmö - United Spaces Nordenskiöldsgatan 24

Kontorsrum från 27 400 kr/mån

Storlek från 20

Medlemskap från 22 170 kr/mån

United Spaces kontorshotell i Malmö erbjuder flexibla kontorslösningar för både små och stora företag. Modern och ljus anläggning med bara några minuters promenad från Malmö centralstation.

Premium

Genetor K6

Genetor - logo

Kungsgatan 6, Lugnet, Malmö

Centralt Läge
Kreativ miljö

9 lediga kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Malmö - Genetor K6

9 lediga kontor just nu

kontorshotell i Malmö - Genetor K6kontorshotell i Malmö - Genetor K6

Kontorsrum från 34 600 kr/mån

Storlek från 18

Medlemskap från 20 250 kr/mån

På Genetor K6 i centrala Malmö finns flexibla kontorslösningar med 11 mötesrum, gym och ett stort atrium. Anläggningen ligger nära kollektivtrafik och erbjuder smidig tillgång till både stadens service och Genetors andra kontorshotell.

Premium

Genetor The Corner Hyllie

Genetor - logo

Hyllie Boulevard 38, Hyllie, Malmö

Terrass
Modern inredning

1 ledigt kontor just nu

Nya rum tillagda 2026-09-01

Betald placering
kontorshotell i Malmö - Genetor The Corner Hyllie

1 ledigt kontor just nu

kontorshotell i Malmö - Genetor The Corner Hylliekontorshotell i Malmö - Genetor The Corner Hyllie

Kontorsrum från 60 000 kr/mån

Storlek från 50

Medlemskap från 20 250 kr/mån

Nybyggd och inspirerande kontorshotell precis vid Malmös nya affärsdistrikt Hyllie Station. En modern anläggning som passar både små och stora företag.

Premium

Resultat 1-10 (utav 31)

Kontorshotellsmarknaden i Malmö - hyror, utbud och trender (november 2025)

Malmö är den enda storstaden i Sverige där utbudet av kontorshotell fortfarande växer kraftigt med ett stort och varierat utbud av aktörer. Nedan hittar du aktuella snitthyror, utbudsdata och trender baserade på över 10 000 verifierade kontor på yta.se.

NivåSnitthyraFörändring 3 månFörändring 12 mån
Prisvärda kontorshotell344 - 594kr/kvm/mån31%20%
Genomsnitt970kr/kvm/mån15%15%
Premiumkontorshotell1 292 - 1 680kr/kvm/mån-6%-10%

prisvärda alternativ motsvarar de 25 procent billigaste kontoren, genomsnitt står för mitten 50 procent av marknaden och premiumlägen avser de 25 procent dyraste.

Utbud och trender

De senaste 12 månaderna har utbudet vuxit med över 10%. Samtidigt har beläggningsgraden ökat och snitthyrorna har vuxit kraftigt.

FaktorMånadFörändring 3 månFörändring 12 mån
Bruttoutbud kontorshotell57 101kvm+6%+10%
Antal kontorshotell44st+1st+3st
Nya kontorshotell3 000kvm4 750kvm10 005kvm
Beläggningsgrad68%-% (68%)+5% (63%)

Data från yta.se’s egna databas av över 10 000 kontor som med uppdaterade och verifierade uppgifter kring storlek, vakansstatus, pris och tillgänglighet.

Analys utförd av yta.se. Fel kan förekomma.

Hur mycket kontorshotell finns det i Malmö?

Totalt finns det över 30 kontorshotell i Malmö som driftas av 15 kontorshotellsoperatörer. Det totala bruttoutbudet uppgår till närmare 40 000 kvadratmeter, vilket gör det till Sveriges tredje största kontorshotellsmarknad sett till antal kvadratmeter.

Hur fungerar det med avtal på kontorshotell i Malmö?

Det skiljer sig åt lite mellan olika operatörer, men generellt skriver man 3 månaders löpande avtal. Då ingår i regel möbler, tillgång till alla gemensamma ytor som pentry, lounger, terrasser och badrum. Det ingår i princip alltid kaffe, te, vatten och internet. Vissa erbjuder frukost och fika en, ett par, eller samtliga dagar i veckan. Det är även fullt möjligt och inte ovanligt att teckna längre avtal på kontorshotell och ofta fördelaktigt ur ett förhandlingsperspektiv då man ofta kan komma ner i hyra eller låsa in en rabatt över en längre tid givet att man är villig att skriva 6-12 månader istället.

Hur fungerar det med mötesrum?

Även detta skiljer sig åt mellan olika operatörer. Oftast betalar man en lägre summa per timme som hyresgäst, men det är inte alls ovanligt att det är helt kostnadsfritt och bara behöver bokas för att undvika dubbelbokningar. Det brukar alltid finnas telefonbås och samtalsrum som kostnadsfria och obokningsbara så man enkelt kan hoppa in och ta ett samtal. Konferensrum, det vill säga större mötesrum (20+ sittande) bokas efter behov och kostar i princip alltid, hyresgäster får alltid rabatt. Vissa erbjuder även ett antal gratis timmar i mötesrum per månad, och det du eller ni använder utöver tillkommer.

Hur hittar man kontorshotell i Malmö?

Det absolut enklaste sättet är att hitta en rådgivare som är nischad på just kontorshotell - precis som vi är på yta.se. Vi har stenkoll på utbudet samt nytt utbud som inte är vakant eller publikt ännu. Vi följer med som en rådgivande part i hela processen och hjälper till med allt från att hitta rätt kontorshotell, boka visningar, skapa en kontors-layout som passar, hjälpa till i förhandlingar och påminner till och med om när ni behöver säga upp ert avtal vid behov.