8 lediga kontor att hyra på Södermalm, Stockholm

Letar du lediga kontor på Södermalm? På yta.se samlar vi utbudet av kontor med flexibla avtal och service som tillval. Kontoren du ser uppdateras av fastighetsägarna och uthyrarna själva i realtid, vilket betyder att kontoren du ser är lediga kontor just nu, eller i vissa fall inom 3 månader. Vi har digitaliserat alla planritningar, fotat själva och samlat in samt gjort sökbart allt från hyror till service och avtalsvillkor. På vår sida för lediga kontor på Södermalm kan du alltså se exakt vad ett kontor kostar, var det ligger på en planritning, vad som ingår och vilka avtalsvillkor du kan välja på. Du kan också enkelt boka en visning själv direkt på respektive kontor.

Sortering

Visar 8 träffar på 2 adresser

THE WORKS Medborgarplatsen

Medborgarplatsen 25, Södermalm, Stockholm

Nära kommunikationer

Ljusa lokaler

6 lediga kontor just nu

Betald placering

kontorshotell i Stockholm - THE WORKS Medborgarplatsen

6 lediga kontor just nu

Kontor från 72 900 kr/mån

Storlek från 22 arbetsplatser

Egen avdelning från 143 600 kr/mån

Storlek från 22 - 66 arbetsplatser

The works kontorshotell på Medborgarplatsen är en stor och ljus anläggning, där ni har möjlighet att anpassa kontorslösningen efter era egna önskemål och behov. Ligger ett stenkast från restauranger, butiker och kommunikationer.

Premium

Metropole Gamestreet 1

Magnus Ladulåsgatan 1, Södermalm, Stockholm

Prisvärt

Kreativ miljö

2 lediga kontor just nu

Betald placering

kontorshotell i Stockholm - Metropole Gamestreet 1

2 lediga kontor just nu

Kontor från 103 000 kr/mån

Storlek från 28 arbetsplatser

Egen avdelning från 103 000 kr/mån

Storlek från 20 arbetsplatser

Metropole coworking space kombinerar kreativa kontorsmiljöer med unika funktioner som en inspelningsstudio, gaming och en restaurang i hjärtat av Södermalm. Anläggningen är välplacerad nära Medborgarplatsen och Stockholm Södra för smidig pendling.

Premium

Resultat 1-2 (utav 2)

Populära sökningar

Utforska efter storlek och budget (med priser)

Kontorsmarknaden på Södermalm - hyror, utbud och trender (november 2025)

Södermalm som kontorsmarknad kan ses som två delar, Slussen och resterande Södermalm. Kontoren vid Slussen med sina utmärkta kommunikationer är de mest attraktiva och konkurrerar ofta med alternativ i City, medans många prisvärda alternativ finns utspridda på resterande delar av Söder. Nedan hittar du aktuella snitthyror, utbudsdata och trender baserade på över 10 000 verifierade kontor på yta.se.

Nivå	Snitthyra	Förändring 3 mån	Förändring 12 mån
Prisvärda kontorshotell	2 462 - 3 257kr/person/mån	-5%	-11%
Genomsnitt	3 865kr/person/mån	-8%	-36%
Premiumkontorshotell	7 456 - 11 917kr/person/mån	0%	1%

prisvärda alternativ motsvarar de 25 procent billigaste kontoren, genomsnitt står för mitten 50 procent av marknaden och premiumlägen avser de 25 procent dyraste.

Utbud och trender

Det senaste året har mycket nytt utbud kommit till marknaden, men på grund av den snabba uthyrningstakten är mängden vakanta kontor rekordlågt.

Faktor	Månad	Förändring 3 mån	Förändring 12 mån
Vakant kontorsyta	1 408kvm	-27%	-49%
Nytt utbud	0kvm	1 500kvm	8 072kvm
Borttaget utbud	0kvm	0kvm	5 600kvm
Vakansgrad	12%	+6% (18%)	+11% (23%)

Data från yta.se’s egna databas av över 10 000 kontor som med uppdaterade och verifierade uppgifter kring storlek, vakansstatus, pris och tillgänglighet.

Analys utförd av yta.se. Fel kan förekomma.

Vad kostar kontor på Södermalm?

Den genomsnittliga hyran för ett kontor med flexibilitet i avtal och med service på Södermalm är 6000 kronor per person och månad.

Vad finns det för olika kontor på Södermalm?

På Södermalm förmedlar vi flera olika typer av kontor. Delvis traditionella egna kontor som för några år sedan hade skrivits på 3-5 års avtal, men vi förmedlar dem med 12 månaders avtal istället. Dessa tillandahålls i regel av de större fastighetsägarna som Vasakronan. Vi förmedlar också kontor i kontorshotell, där du hyr ett eget kontor men delar gemensamma ytor med andra företag.

Vilka är de mest prisvärda kontoren på Södermalm?

Det finns gott om prisvärda alternativ på Södermalm. Bland annat har prisvärda The Works flera kontor här där de billigaste ligger på ca 3000 kronor per person och månad. Även Embassy House, som är lite mer exklusivt och prisvärt, beläget precis intill Medborgarplatsen, har kontor från 2900 kronor per person och månad. Metropole har flera alternativ på Södermalm där de billigaste ligger på 1600 eller 2500 kronor per person och månad.

Vilka är Södermalms mest exklusiva kontor?

Arena Skrapan är synnerligen påkostat och har väldigt få egna kontor. De som finns ligger på cirka 11 300 per person och månad. Även A house i Katarinahuset är riktigt lyxigt med sin vackra utsikt och fina inredning. Här ligger hyrorna på cirka 8000 per person och månad.

Vilka kontor på Södermalm erbjuder frukost?

Några av de som erbjuder frukost (minst en gång i veckan) är Arena Skrapan, A house Katarinahuset och Metropole Brännkyrkagatan 76.