yta.se gör det enkelt att hitta och jämföra bland alla kontorshotell i Stockholm genom att ge tillgång till, och synliggöra, alla lediga kontorsrum och vad de kostar att hyra. Med över 200 kontorshotell i Stockholm vet vi av erfarenhet att det är tidskrävande att jämföra utan att förstå vad som finns tillgängligt som passar just ert teams behov. Vill du göra processen ännu enklare? Ta kostnadsfri hjälp av våra kontorsexperter som årligen hjälper hundratals företagare i Stockholm hitta rätt kontorshotell.
Visar 1143 träffar på 72 adresser
Ringvägen 100, Södermalm, Stockholm
47 lediga kontor just nu
47 lediga kontor just nu
Kontorsrum från 2 200 kr/person/mån
Ett modernt coworking-space på Södermalm med flexibla kontorslösningar, mötesrum och service som kaffe, duschar och cykelgarage. Med närhet till Skanstulls tunnelbana, Ringen köpcentrum och Årstavikens rekreationsområde är det ett lättillgängligt och välutrustat kontorsalternativ.
172 lediga kontor just nu
Kontorsrum från 3 000 kr/person/mån
På Varuvägen 9 i Älvsjö företagspark erbjuder Quick Office moderna kontorsrum och konferenslokaler i en ljus och praktisk miljö. Här finns padelbana, takterrass och parkeringsplatser, samt närhet till lunchställen och kollektivtrafik. Med gångavstånd till Älvsjö station och smidig bil access är det en välplacerad arbetsplats för företag i olika storlekar.
Frösundaviks allé 1, Solna, Solna
82 lediga kontor just nu
82 lediga kontor just nu
Kontorsrum från 5 000 kr/person/mån
Helio Frösundavik erbjuder 2100 kvadratmeter coworking space med moderna bekvämligheter som mötesrum, gym och flera restauranger, allt i ett naturnära läge i Solna. Kollektivtrafiken gör pendlingen enkel med bussar till Solna station och snabb access till centrala Stockholm. Upptäck hur denna arbetsplats kan passa dina behov genom att boka en visning.
I Stockholm finns ett kontorshotell för alla
I Stockholm har kontorshotell blivit den nya normen, ett markant skifte från bara 5-10 år sedan då begreppet i sig fortfarande var relativt okänt. Mitt namn är David Kostadinovic, det senaste året som kontorsexpert på yta.se har jag hjälpt företag komma ut på över 500 visningar och jag har personligen besökt över 100 olika anläggningar i Stockholm och tänkte dela med mig av den erfarenhet och de guldkorn jag plockat upp längs vägen.
Hur hittar jag ett riktigt prisvärt kontorshotell?
En vanligare fråga än man tror i tider som dessa! Det finns 3 konkreta tillvägagångssätt att hålla nere kostnaden. Börja med läget, skippa Stockholm City om ni inte har affärsnytta av platsen. Bara där kan ni komma ned 50% eller mer på hyran. Kan ni tänka er utanför tull går priserna ner ännu mer. Sedan behöver ni tänka på servicen och kvalitén på kontoret. Om ni inte tar emot kunder och kan tänka er något enklare finns mycket pengar att spara genom att skippa tjänster såsom inkluderad frukost och gym, leta efter ett kontorshotell med mer kontor och mindre gemensam yta. Sist men inte minst förhandla på avtalslängden, desto längre ni kan teckna desto bättre pris kan ni få.
Vilka är just dina favoriter i Stockholm?
I mitt andra liv är jag DJ vilket gör det svårt för mig att välja något annat än A-House Slussen som satt pricken över i:et för en attraktiv arbetsplats för kreatörer. De har verkligen lagt själ i att handplocka all möblering för att skapa en cool 60-tals feeling och inte minst vinylbaren Pet Sounds vinbar på entréplan. Ska jag tänka lite mer business gillar jag och många av mina kunder The Works, de har lyckats göra en prisvärd produkt som andas hållbarhet istället för att kännas billig.
I Stockholm finns ett kontorshotell för alla
I Stockholm har kontorshotell blivit den nya normen, ett markant skifte från bara 5-10 år sedan då begreppet i sig fortfarande var relativt okänt. Mitt namn är David Kostadinovic, det senaste året som kontorsexpert på yta.se har jag hjälpt företag komma ut på över 500 visningar och jag har personligen besökt över 100 olika anläggningar i Stockholm och tänkte dela med mig av den erfarenhet och de guldkorn jag plockat upp längs vägen.
Hur hittar jag ett riktigt prisvärt kontorshotell?
En vanligare fråga än man tror i tider som dessa! Det finns 3 konkreta tillvägagångssätt att hålla nere kostnaden. Börja med läget, skippa Stockholm City om ni inte har affärsnytta av platsen. Bara där kan ni komma ned 50% eller mer på hyran. Kan ni tänka er utanför tull går priserna ner ännu mer. Sedan behöver ni tänka på servicen och kvalitén på kontoret. Om ni inte tar emot kunder och kan tänka er något enklare finns mycket pengar att spara genom att skippa tjänster såsom inkluderad frukost och gym, leta efter ett kontorshotell med mer kontor och mindre gemensam yta. Sist men inte minst förhandla på avtalslängden, desto längre ni kan teckna desto bättre pris kan ni få.
Vilka är just dina favoriter i Stockholm?
I mitt andra liv är jag DJ vilket gör det svårt för mig att välja något annat än A-House Slussen som satt pricken över i:et för en attraktiv arbetsplats för kreatörer. De har verkligen lagt själ i att handplocka all möblering för att skapa en cool 60-tals feeling och inte minst vinylbaren Pet Sounds vinbar på entréplan. Ska jag tänka lite mer business gillar jag och många av mina kunder The Works, de har lyckats göra en prisvärd produkt som andas hållbarhet istället för att kännas billig.
Ringvägen 100, Södermalm, Stockholm
47 lediga kontor just nu
47 lediga kontor just nu
Kontorsrum från 2 200 kr/person/mån
Ett modernt coworking-space på Södermalm med flexibla kontorslösningar, mötesrum och service som kaffe, duschar och cykelgarage. Med närhet till Skanstulls tunnelbana, Ringen köpcentrum och Årstavikens rekreationsområde är det ett lättillgängligt och välutrustat kontorsalternativ.
Kungsgatan 8, City, Stockholm
56 lediga kontor just nu
56 lediga kontor just nu
Kontorsrum från 5 900 kr/person/mån
KG10 kontorshotell på Kungsgatan, mitt i centrala Stockholm erbjuder flexibla platser i öppen yta eller eget kontorsrum. Alla rummen har fullt utrustade arbetsplatser och erbjuder full service på alla nivåer. De lägger stort fokus på atmosfär, läge och säkerhet.
71 lediga kontor just nu
Kontorsrum från 10 000 kr/person/mån
På No18 Sveavägen finns en mångsidig arbetsmiljö med kontor, orangeri, eventvåning och en takterrass. Kontorshotellet ligger nära Hötorget och erbjuder service, gemensamma ytor och goda kommunikationer.
31 lediga kontor just nu
Kontorsrum från 2 100 kr/person/mån
Med anpassningsbara kontorsutrymmen, hållbarhetsfokus och bekväma pendlingsalternativ, är Technopolis i Kista ett attraktivt alternativ.
Birger Jarlsgatan 57, Vasastan, Stockholm
44 lediga kontor just nu
44 lediga kontor just nu
Kontorsrum från 5 300 kr/person/mån
Under 2023 öppnar Convendum i de ikoniska Spårvagnshallarna på Birger Jarlsgatan 57. Precis på gränsen till Vasastan och Östermalm är det här kontoret perfekt positionerat för er som behöver jobba nära pulsen från city.
Västra Järnvägsgatan 3, City, Stockholm
77 lediga kontor just nu
77 lediga kontor just nu
Kontorsrum från 2 700 kr/person/mån
På The Works Västra Järnvägsgatan finns möblerade kontor med ergonomiska möbler, tillgång till mötesrum utan extra kostnad samt hundvänliga arbetsytor. DEt är beläget vid Stockholms Centralstation och passar företag som söker en smidig och kostnadseffektiv kontorslösning.
Torshamnsgatan 27, Kista, Stockholm
27 lediga kontor just nu
27 lediga kontor just nu
Kontorsrum från 2 800 kr/person/mån
QuickOffice nyöppnade kontorshotell i Kista är en kreativ arbetsplats i det stora komplexet a:place. Här finns möjlighet att hyra kontorsrum för upp till 12 personer samt flexibla coworkingplatser och ni har även tillgång mötesrum, telefonrum och gemensam lounge.
Köpsvängen 10, Bromma, Bromma
22 lediga kontor just nu
22 lediga kontor just nu
Kontorsrum från 2 500 kr/person/mån
Quick Office kontorshotell i Bromma Blocks, är cirka 1700 kvm med både kontor och konferensanläggning. Här finns möjlighet att hyra arbetsplatser i öppna coworking-ytor, mindre kontorsrum eller kompletta kontorslösningar för företag med större behov.
På yta.se har vi underlag från hundratals förmedlingar och tusentals kontorsrum och kan därför ge en bra inblick i snitthyror i staden. Vi brukar gilla att jämföra kostnaden som hyra/kvm privat kontorsyta/månad. Men glöm inte att mängden gemensam yta och vilken service som ingår påverkar priset kraftigt. Utöver det gäller andra snittpriser för egna avdelningar där hyran/kvm går ner väsentligt tack vare den större ytan.
I Stockholm City finns över 140 000 kvm kontorshotell, 35% av hela marknaden på en väldigt begränsad yta. Kontorshotell i City kostar från 1200 - 3000 kr/kvm/år med ett snitt på 1900 kr, och det är också här priserna skiljer sig mest beroende på hyresvärd och innehåll. Inom City i sig är det mer kontorshotellets erbjudande som styr priset än läget, även om det såklart påverkar också.
Inom tullarna men utanför City, exempelvis Södermalm och Kungsholmen, är priserna mellan 500 - 2000 kr/kvm/år, med ett snitt på 1400 kr/kvm. Utanför tullarna i Söderort, Norrort och Västerort är spannet 300 - 1200 kr/kvm/månad med ett snitt på 837 kr.
Storleken beror på om ni är ett mindre team som hyr privata kontorsrum eller om ni letar efter en egen avdelning eller big office.
För privata kontorsrum rekommenderar vi att ni räknar med 3 - 5 kvm per arbetsplats. Har ni 3 kvm per arbetsplats får ni mer eller mindre plats med skrivborden och får förlita er på lounger för extrautrymme. Går ni upp mot 5 kvm per person har ni plats med egna loungeytor inne på er del. Glöm inte att tänka på vilka typer av gemensamhetsytor som finns nära ert rum, exempelvis mötesrum och lounge, något ni kan utvärdera direkt på planritningen på yta.se.
För egna avdelningar rekommenderar vi 5-7 kvm per arbetsplats. Då får ni plats med intern hängyta samt ett antal egna mötesrum och kan för det mesta klara er på era egna ytor men använda de gemensamma vid behov.
Det viktigaste att ha i åtanke är hur många ni faktiskt kommer vara på kontoret. Ett bra sätt att hålla nere kostnaden är att hyra ett kontor för det genomsnittliga arbetsplatsbehovet men komplettera med ytterligare medlemskap så att alla medarbetare kan vara på kontorshotellet samtidigt.
De flesta hyresavtalen på kontorshotell i Stockholm är väldigt lika då marknaden är så mogen. Generellt så inkluderar de en bindningstid på 0-12 månader, en uppsägningstid på 1-6 månader, en deposition på 1-2 månadshyror, vilka tjänster kontorshotellet inkluderar, samt en fast indexering av hyreskostnaden per år. Det allra vanligaste är att teckna ett 12 månaders-avtal åt gången och sedan förhandla med sin hyresvärd efter ett år om en ny förlängning om man trivs.
Med tanke på att marknaden är så stor i Stockholm liknar sig processen att köpa boende, allt handlar om att komma ut på många visningar för att bilda sig en uppfattning om marknaden. Vi brukar rekommendera våra kunder att gå på minst 3-5 visningar, något som enkelt ordnas genom att boka direkt på yta.se eller med hjälp av en av våra kontorsexperter. Räkna med att det endast tar någon vecka från start till slut och att ni kan flytta in kort därpå.
