Bli matchad

Kontorshotell i Stockholm - Jämför 1140 resultat

Letar ni nytt kontorshotell i Stockholm? Upptäck och jämför 76 olika kontorshotell och 31 unika hyresvärdar i Stockholm med bara några klick. På vår marknadsplats ser du direkt vilka kontorsrum som finns tillgängliga, komplett med storlek, prisuppgift och vilka gemensamma ytor och service som finns att tillgå. I Stockholm startar priserna på kontorshotell från 1,123kr/person/månad med avtalstider från 1-3 månader. Vill du få en överblick av marknaden och hitta de bästa erbjudanden just nu? Ta hjälp av våra kontorsexperter kostnadsfritt så bokar vi in er på en varierad visningsrunda och hjälper er förhandla en grym deal.

Sveriges största marknadsplats för kontorshotell

Yta.se marknadsplats för kontorshotell gör det enkelt att jämföra kontorshotell genom att göra varje kontorsrum sökbart. Oavsett om ni letar efter ett privat kontorsrum med 4 arbetsplatser eller en egen avdelning för 50 anställda, hjälper vi er kostnadsfritt att hitta och förhandla det bästa priset på ert framtida kontorshotell. Vårat team av kontorsexperter med långvarig erfarenhet från marknaden finns redo att hjälpa er hitta rätt kontorshotell för just ert team. Utbudet uppdateras varje dag löpande genom direktkontakt med kontorshotellen.

Kontorshotell i Stockholm

Totalt finns det över 588 521kvm kontorshotellsyta i Stockholm. Det största kontorshotellet är Vasakronan Värtahamnen, som är 20 048kvm stort. I genomsnitt är varje kontorshotell 7 743kvm. Snittpriset per arbetsplats i rum är 4,248kr/månad på kontorshotell i Stockholm. I Stockholm är rummen i snitt anpassade för 3kvm per person men testa gärna att kolla på något större kontor än vad de annonseras för en luftigare känsla.

The Works Ringvägen

The Works - logo

Ringvägen 100, Södermalm, Stockholm

Prisvärt
Nära kommunikationer

62 lediga kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Stockholm - The Works Ringvägen

62 lediga kontor just nu

kontorshotell i Stockholm - The Works Ringvägenkontorshotell i Stockholm - The Works Ringvägen

Kontor från 3 000 kr/person/mån

Öppna arbetsplatser från 2 500 kr/person/mån

Ett modernt coworking-space på Södermalm med flexibla kontorslösningar, mötesrum och service som kaffe, duschar och cykelgarage. Med närhet till Skanstulls tunnelbana, Ringen köpcentrum och Årstavikens rekreationsområde är det ett lättillgängligt och välutrustat kontorsalternativ.

Premium

iOffice Drottninggatan 32

iOffice - logo

Drottninggatan 32, City, Stockholm

Daglig frukost
Centralt läge

11 lediga kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Stockholm - iOffice Drottninggatan 32

11 lediga kontor just nu

kontorshotell i Stockholm - iOffice Drottninggatan 32kontorshotell i Stockholm - iOffice Drottninggatan 32

Kontor från 5 600 kr/person/mån

Öppna arbetsplatser från 3 995 kr/person/mån

I hjärtat av centrala Stockholm ligger iOffice nyaste kontorshotell med storslagen utsikt över Sergels Torg. På sammanlagt 2700 kvm fördelat på tre våningsplan finns möjlighet att hyra flexibla arbetsplatser eller egna kontorsrum.

Premium

Embassy House Medborgarplatsen

Embassy House - logo

Östgötagatan 12, Södermalm, Stockholm

Centralt läge
Prisvärt

56 lediga kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Stockholm - Embassy House Medborgarplatsen

56 lediga kontor just nu

kontorshotell i Stockholm - Embassy House Medborgarplatsenkontorshotell i Stockholm - Embassy House Medborgarplatsen

Kontor från 2 900 kr/person/mån

Öppna arbetsplatser från 3 500 kr/person/mån

Utforska Embassy House Medborgarplatsen för en unik coworking-upplevelse. Anslut till en härlig gemenskap och njut av bekvämligheter som t.ex. tebar

Premium

KG10 Kungsgatan 8

KG10 - logo

Kungsgatan 8, City, Stockholm

Attraktivt läge
Modern inredning

58 lediga kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Stockholm - KG10 Kungsgatan 8

58 lediga kontor just nu

kontorshotell i Stockholm - KG10 Kungsgatan 8kontorshotell i Stockholm - KG10 Kungsgatan 8

Kontor från 5 900 kr/person/mån

Öppna arbetsplatser från 5 000 kr/person/mån

KG10 kontorshotell på Kungsgatan, mitt i centrala Stockholm erbjuder flexibla platser i öppen yta eller eget kontorsrum. Alla rummen har fullt utrustade arbetsplatser och erbjuder full service på alla nivåer. De lägger stort fokus på atmosfär, läge och säkerhet.

Premium

Metropole

Metropole - logo

Magnus Ladulåsgatan 1, Södermalm, Stockholm

Prisvärt
Kreativ miljö

17 lediga kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Stockholm - Metropole

17 lediga kontor just nu

kontorshotell i Stockholm - Metropolekontorshotell i Stockholm - Metropole

Kontor från 3 100 kr/person/mån

Öppna arbetsplatser från 2 990 kr/person/mån

Metropole coworking space kombinerar kreativa kontorsmiljöer med unika funktioner som en inspelningsstudio, gaming och en restaurang i hjärtat av Södermalm. Anläggningen är välplacerad nära Medborgarplatsen och Stockholm Södra för smidig pendling.

Premium

THE WORKS Klarabergsgatan 60

The Works - logo

Klarabergsgatan 60, City, Stockholm

Prisvärt
Centralt läge

41 lediga kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Stockholm - THE WORKS Klarabergsgatan 60

41 lediga kontor just nu

kontorshotell i Stockholm - THE WORKS Klarabergsgatan 60kontorshotell i Stockholm - THE WORKS Klarabergsgatan 60

Kontor från 5 000 kr/person/mån

Öppna arbetsplatser från 2 500 kr/person/mån

The Works coworkinganläggning på mitt i centrala Stockholm city på Klarabergsgatan 60 är en anläggning som erbjuder kontorsrum för företag med kostnadsfri tillgång till mötesrum.

Premium

United Spaces Torsgatan 26

United Spaces - logo

Torsgatan 26, Vasastan, Stockholm

Historisk byggnad
Ljusa lokaler

19 lediga kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Stockholm - United Spaces Torsgatan 26

19 lediga kontor just nu

kontorshotell i Stockholm - United Spaces Torsgatan 26kontorshotell i Stockholm - United Spaces Torsgatan 26

Kontor från 5 100 kr/person/mån

Öppna arbetsplatser från 4 745 kr/person/mån

United Spaces kontorshotell på Torsgatan erbjuder flexibla kontorslösningarlösningar med allt från day pass till egna större kontorsrum. Tillgång till mötesrum i olika storlekar, föreläsningssal samt möjlighet att hyra ljudutrustning för t.ex podcastinspelning.

Premium

7A Posthuset, Vasagatan 28

7A - logo

Vasagatan 28, City, Stockholm

Centralt
Lösningar för stora företag

12 lediga kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Stockholm - 7A Posthuset, Vasagatan 28

12 lediga kontor just nu

kontorshotell i Stockholm - 7A Posthuset, Vasagatan 28kontorshotell i Stockholm - 7A Posthuset, Vasagatan 28

Kontor från 6 300 kr/person/mån

Öppna arbetsplatser från 5 900 kr/person/mån

Ett måste-se. Välkommen till en historisk byggnad med moderna kontorsytor i nyrenoverat skick. I Posthuset erbjuder 7A flexibla kontorslösningar med fullservice och arbetsplatser i Stockholms mest attraktiva affärsområde mitt i city, endast några meter från centralstationen.

Premium

iOffice Drottninggatan 33

iOffice - logo

Drottninggatan 33, City, Stockholm

Modern inredning
Daglig frukost

4 lediga kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Stockholm - iOffice Drottninggatan 33

4 lediga kontor just nu

kontorshotell i Stockholm - iOffice Drottninggatan 33kontorshotell i Stockholm - iOffice Drottninggatan 33

Kontor från 5 800 kr/person/mån

Öppna arbetsplatser från 3 995 kr/person/mån

Beläget precis vid Sergels Torg är ett helt nytt kontorshotell som erbjuder flexibla arbetsplatser eller egna kontorsrum, fördelat på 2200 kvm på två våningsplan. Under hösten 2024 öppnar ytterligare 2 våningsplan upp inom kontorshotellet.

Premium

iOffice Vasagatan 10

iOffice - logo

Vasagatan 10, City, Stockholm

Modern inredning
Daglig frukost

17 lediga kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Stockholm - iOffice Vasagatan 10

17 lediga kontor just nu

kontorshotell i Stockholm - iOffice Vasagatan 10kontorshotell i Stockholm - iOffice Vasagatan 10

Kontor från 4 900 kr/person/mån

Öppna arbetsplatser från 3 995 kr/person/mån

iOffice kontorshotell på Vasagatan är ett attraktivt företagsläge mitt i centrala Stockholm. Här erbjuds flexibla arbetsplatser i delat rum, eget kontorsrum eller virtuellt kontor, med tillgång till mötes- och konferensrum, lounger och gemensamt kök.

Premium

DG97 Drottninggatan 97

DG97 - logo

Drottninggatan 97, Vasastan, Stockholm

Familjärt
Centralt läge

2 lediga kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Stockholm - DG97 Drottninggatan 97

2 lediga kontor just nu

kontorshotell i Stockholm - DG97 Drottninggatan 97kontorshotell i Stockholm - DG97 Drottninggatan 97

Kontor från 4 200 kr/person/mån

Öppna arbetsplatser från 0 kr/person/mån

Kontorshotellet DG97 erbjuder privata kontor i olika storlekar fördelat över totalt 570 kvm. Här sitter man centralt intill Observatorielunden med närhet till många bra lunchrestauranger. Här råder en familjär stämning och de har ofta trevliga AWs för medlemmar.

Premium

iOffice Kungsgatan 60

iOffice - logo

Kungsgatan 60, City, Stockholm

Modern inredning
Daglig frukost

7 lediga kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Stockholm - iOffice Kungsgatan 60

7 lediga kontor just nu

kontorshotell i Stockholm - iOffice Kungsgatan 60kontorshotell i Stockholm - iOffice Kungsgatan 60

Kontor från 4 200 kr/person/mån

Öppna arbetsplatser från 3 995 kr/person/mån

iOffice kontorshotell på Kungsgatan 60 ligger i en vacker fastighet från sekelskiftet och erbjuder kontorslösningar i form av arbetsplatser i delat rum, eget kontorsrum eller virtuellt kontor. Det som utmärker denna anläggning är den pampiga inglasade ljusgården.

Premium

iOffice Vasagatan 12

iOffice - logo

Vasagatan 12, City, Stockholm

Terrass
Centralt läge

3 lediga kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Stockholm - iOffice Vasagatan 12

3 lediga kontor just nu

kontorshotell i Stockholm - iOffice Vasagatan 12kontorshotell i Stockholm - iOffice Vasagatan 12

Kontor från 4 900 kr/person/mån

Öppna arbetsplatser från 3 995 kr/person/mån

iOffice kontorshotell på Vasagatan 12 har ett attraktivt företagsläge mitt i centrala Stockholm. Här erbjuds flexibla arbetsplatser i delat rum, eget kontorsrum eller virtuellt kontor. Ni får tillgång till mötes- och konferensrum, lounger och gemensamt kök.

Premium

Hitta det perfekta kontorshotellet i Stockholm

Att hitta rätt kontorshotell i Stockholm kan vara en utmaning, men med rätt strategi är det enklare än du tror. Stockholm har snabbt blivit Sveriges kontorshotellsnav med hundratals alternativ över alla stadsdelar. Här är vår kontorsexpert Tims bästa tips när man söker kontor:

Vilket typ av kontorshotell passa er verksamhet

Det varierade utbudet av kontorshotell i Stockholm medför att du behöver tänka till kring vilket typ av kontorshotell som passar er. Bland premiumalternativen, som oftast finns i och omkring Stockholm City, ingår mycket förutom bara kontorsrum så som frukost, event och rymliga loungeytor. Väljer ni ett mer kostnadseffektivt kontorshotell i Stockholm går ofta kostnaden per kvadratmeter privat yta ner men du får istället räkna med att få plats med mer inne hos er.

Vad kostar det med kontorshotell i Stockholm?

Den första frågan jag brukar fråga är hur mycket kontorsyta ni behöver. Är ni färre än 10 personer på kontoret räcker ofta 1-2st privata kontorsrum, och man brukar räkna på 3-5m² per person. Är ni fler än så är det bäst att börja titta på kombinationer av rum och egna avdelningar och ytbehovet kan bli något större. I Stockholm varierar priserna enormt mellan olika stadsdelar men räkna med mellan 500-1500kr/m²/mån utanför tullarna och mellan 1000 - 3000kr/m²/mån inne i Stockholm City. Det som påverkar priset allra mest är vilken operatör ni väljer och vad som ingår i hyran!

Hur ser marknaden ut för kontorshotell i Stockholm?

Stockholms kontorshotellsmarknad har vuxit med 20% per år de senaste åren, och idag finns det över 200 alternativ på marknaden som erbjuds från större kedjor, nischade aktörer, fastighetsägare med mera. Flest kontorshotell finns i Stockholm City, som står för nästan 30% av det totala utbudet. På senare år har mindre och enklare kontorshotell utanför city vuxit snabbt, i förorter så som Kista, Nacka, Söderort med flera.

Hitta det perfekta kontorshotellet i Stockholm

Att hitta rätt kontorshotell i Stockholm kan vara en utmaning, men med rätt strategi är det enklare än du tror. Stockholm har snabbt blivit Sveriges kontorshotellsnav med hundratals alternativ över alla stadsdelar. Här är vår kontorsexpert Tims bästa tips när man söker kontor:

Vilket typ av kontorshotell passa er verksamhet

Det varierade utbudet av kontorshotell i Stockholm medför att du behöver tänka till kring vilket typ av kontorshotell som passar er. Bland premiumalternativen, som oftast finns i och omkring Stockholm City, ingår mycket förutom bara kontorsrum så som frukost, event och rymliga loungeytor. Väljer ni ett mer kostnadseffektivt kontorshotell i Stockholm går ofta kostnaden per kvadratmeter privat yta ner men du får istället räkna med att få plats med mer inne hos er.

Vad kostar det med kontorshotell i Stockholm?

Den första frågan jag brukar fråga är hur mycket kontorsyta ni behöver. Är ni färre än 10 personer på kontoret räcker ofta 1-2st privata kontorsrum, och man brukar räkna på 3-5m² per person. Är ni fler än så är det bäst att börja titta på kombinationer av rum och egna avdelningar och ytbehovet kan bli något större. I Stockholm varierar priserna enormt mellan olika stadsdelar men räkna med mellan 500-1500kr/m²/mån utanför tullarna och mellan 1000 - 3000kr/m²/mån inne i Stockholm City. Det som påverkar priset allra mest är vilken operatör ni väljer och vad som ingår i hyran!

Hur ser marknaden ut för kontorshotell i Stockholm?

Stockholms kontorshotellsmarknad har vuxit med 20% per år de senaste åren, och idag finns det över 200 alternativ på marknaden som erbjuds från större kedjor, nischade aktörer, fastighetsägare med mera. Flest kontorshotell finns i Stockholm City, som står för nästan 30% av det totala utbudet. På senare år har mindre och enklare kontorshotell utanför city vuxit snabbt, i förorter så som Kista, Nacka, Söderort med flera.

Brygghuset

Brygghuset - logo

Norrtullsgatan 12N, Vasastan, Stockholm

Historisk byggnad
Modern inredning

3 lediga kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Stockholm - Brygghuset

3 lediga kontor just nu

kontorshotell i Stockholm - Brygghusetkontorshotell i Stockholm - Brygghuset

Kontor från 4 000 kr/person/mån

Öppna arbetsplatser från 5 995 kr/person/mån

Brygghusets kontorshotell ligger vid livfulla Odenplan och erbjuder kontorsrum för 2-12 personer samt arbetsplatser i öppen yta. Tillgång till flera mötesrum och telefonrum samt gemensamma ytor. Varje fredag serveras det frukost.

Premium

Kontoret Globen

Kontoret™ - logo

Arenavägen 41, Söderort, Stockholm

Panoramautsikt
Familjärt

3 lediga kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Stockholm - Kontoret Globen

3 lediga kontor just nu

kontorshotell i Stockholm - Kontoret Globenkontorshotell i Stockholm - Kontoret Globen

Kontor från 7 400 kr/person/mån

Öppna arbetsplatser från 3 300 kr/person/mån

Kontoret Globen är ett coworking space med fantastisk utsikt, närhet till shopping och träning, flexibla kontorslösningar, mötesrum, evenemang och gemenskap. Välkommen!

Premium

iOffice Sveavägen

iOffice - logo

Sveavägen 34, City, Stockholm

Prisvärt
Centralt läge

9 lediga kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Stockholm - iOffice Sveavägen

9 lediga kontor just nu

kontorshotell i Stockholm - iOffice Sveavägenkontorshotell i Stockholm - iOffice Sveavägen

Kontor från 5 900 kr/person/mån

Öppna arbetsplatser från 4 995 kr/person/mån

Kliv in på iOffice Sveavägen 34 och låt historiens charm möta modern arbetslivsinovation. Här trivs kreativa team i flexibla kontorsutrymmen, kompletterat med lyxig service och givande nätverksevenemang. Smidig närhet till pendling med tunnelbana och bussar.

Premium

SQUARE

SQUARE - logo

Årstaängsvägen 21C, Liljeholmen, Stockholm

Modern inredning
Kreativt

7 lediga kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Stockholm - SQUARE

7 lediga kontor just nu

kontorshotell i Stockholm - SQUAREkontorshotell i Stockholm - SQUARE

Kontor från 5 800 kr/person/mån

Öppna arbetsplatser från 1 000 kr/person/mån

Square i Liljeholmen erbjuder flexibla coworking-ytor med fokus på hållbarhet och gemenskap, utrustade med mötesrum och rymliga loungeområden. Anläggningen är strategiskt belägen med goda pendlingsmöjligheter till centrala Stockholm och omgivande områden. Square skapar en inspirerande arbetsmiljö för företag som värdesätter både samarbete och en modern arbetsplats.

Premium

Nybrogatan Business Center Nybrogatan 34

Nybrogatan Business Center - logo

Nybrogatan 34, Östermalm, Stockholm

Sekelskiftesbyggnad
Högt till tak

11 lediga kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Stockholm - Nybrogatan Business Center Nybrogatan 34

11 lediga kontor just nu

kontorshotell i Stockholm - Nybrogatan Business Center Nybrogatan 34kontorshotell i Stockholm - Nybrogatan Business Center Nybrogatan 34

Kontor från 6 500 kr/person/mån

Öppna arbetsplatser från 0 kr/person/mån

Nybrogatan Business Center på Nybrogatan 34 på Östermalm är ett modernt kontorshotell i en anrik byggnad. Här finns kontorsrum i storlekar mellan 6 och 75 kvm och alla rummen har en egen karaktär.

Premium

Quick Office Danderyd

Quick Office - logo

Svärdvägen 21, Danderyd, Danderyd

Ljusa lokaler
Innergård

5 lediga kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Danderyd - Quick Office Danderyd

5 lediga kontor just nu

kontorshotell i Danderyd - Quick Office Danderydkontorshotell i Danderyd - Quick Office Danderyd

Kontor från 3 300 kr/person/mån

Öppna arbetsplatser från 1 775 kr/person/mån

Quick Office kontorshotell i Mörby centrum, Danderyd erbjuder ljusa kontorsytor på tre plan. Här finns möjlighet att hyra egna kontorsrum eller flexibla platser i coworkingyta. Tillgång till mötesrum med plats för upp till 70 personer.

Premium

Convendum Spårvagnshallarna

Convendum - logo

Birger Jarlsgatan 57, Vasastan, Stockholm

Modern inredning
Bra service

43 lediga kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Stockholm - Convendum Spårvagnshallarna

43 lediga kontor just nu

kontorshotell i Stockholm - Convendum Spårvagnshallarnakontorshotell i Stockholm - Convendum Spårvagnshallarna

Kontor från 5 300 kr/person/mån

Öppna arbetsplatser från 5 495 kr/person/mån

Under 2023 öppnar Convendum i de ikoniska Spårvagnshallarna på Birger Jarlsgatan 57. Precis på gränsen till Vasastan och Östermalm är det här kontoret perfekt positionerat för er som behöver jobba nära pulsen från city.

Premium

THE WORKS Kungsholmen

The Works - logo

Strandbergsgatan 61, Stadshagen, Stockholm

Ljusa lokaler
hundvänligt

4 lediga kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Stockholm - THE WORKS Kungsholmen

4 lediga kontor just nu

kontorshotell i Stockholm - THE WORKS Kungsholmenkontorshotell i Stockholm - THE WORKS Kungsholmen

Kontor från 1 400 kr/person/mån

Öppna arbetsplatser från 2 500 kr/person/mån

The Works på Kungsholmen ligger vid Hornsbergs Strand med närhet till kommunikationer, restauranger och ett trevligt promenadstråk längs med vattnet. Här finns kontor för allt från enmansbolag till större företag som önskar egna kontorsrum.

Premium

Resultat 1-20 (utav 76)

Snabbfakta om kontorshotell i Stockholm

Antal kontorshotell i Stockholm76
Antal operatörer i Stockholm31
Antal lediga kontor i Stockholm1 140
Antal kvadratmeter kontorshotell i Stockholm588 521
Billigaste priset1,123kr/person/månad
Högsta priset8,200kr/person/månad
Populärt alternativiOffice Drottninggatan 32
Avtalstider från3 månader

Vanliga frågor och svar

Så fungerar kontorshotell i Stockholm - en överblick

Kontorshotell i Stockholm erbjuder flexibla arbetsmiljöer där grundprincipen går ut på att hyra kontoret som en tjänst, istället för att teckna ett hyresavtal för en tom lokal. Avtalen är i regel korta och kontoren redo att flytta in i direkt, det enda du behöver ha med dig är personalen och datorer. Er hyresvärd, kontorshotellsoperatören, är en professionell motpart som enbart jobbar med att skapa kvalitativa och bra arbetsplatser så att kan fokusera på den egna verksamheten.

Jämfört med ett eget kontor får ni utöver ert privata kontor tillgång till kontorshotellets gemensamma ytor, vilket ofta är tusentals kvadratmeter som ställs till ert förfogande. I snitt utgörs ungefär 30-50% av ett kontorshotell utav privata kontorsrum, och resten är lounger, mötes och konferensrum, reception med mera. Det innebär att du får tillgång till fler mötesrum och allmänna ytor än du hade fått plats med i ett eget kontor.

Konceptet har haft en otrolig tillväxt de senaste 10 åren och idag finns det över 200st kontorshotell i Stockholm och det står för nästan 7% av kontorsmarknaden och är idag det mest populära alternativet för företag mellan 1-20 anställda. Företag kan hyra allt från enskilda skrivbord eller loungeplatser i öppna kontorslandskap, till större egna kontorsutrymmen. Det ingår i princip alltid tjänster som internet, städning och posthantering i hyran, men tjänstelistan kan nästan bli hur stor som helst för den som önskar så som frukost varje dag, AW’s och events, ja allt egentligen som rör kontoret. Helt enkelt en smidig lösning för den som vill ha ett välfungerande kontor.

Idag finns det ett brett utbud av kontorshotell som skiljer sig en hel del i vad de erbjuder. Är du ute efter att bygga egen företagskultur och gärna tar så mycket egen yta som möjligt? Välj en aktör som har färre loungeytor och tjänsteutbud, då ni får bättre möjligheter att skräddarsy er egna yta till ett attraktivt pris. Är ni istället ute efter en inspirerande miljö och ser fördelarna med att träffa andra? Då rekommenderar vi att ni tittar på en aktör i premiumsegmentet, då de bygger sin affär på att skapa community och en arbetsplats utöver det vanliga.

Hur går det till att hyra kontorshotell i Stockholm?

Att hyra ett kontorshotell i Stockholm kan vara en ganska enkel process som avklaras på runt en månad, jämfört med de ofta betydligt längre processerna med att hyra ett traditionellt kontor. Genom yta.se får du full tillgång till vår databas av över 10 000 kontorsrum komplett med vakansstatus, pris, och villkor, som gör det enkelt att snabbt jämföra hela utbudet.

Med hjälp av oss kan du antingen söka själv via marknadsplatsen eller ta kontakt med en av våra kontorsexperter för kostnadsfri hjälp genom hela hyresprocessen. Oavsett hur du gör rekommenderar vi att ni börjar med att analysera ert behov, där de viktigaste aspekterna är läge, budget samt hur många arbetsplatser ni har behov utav. Då vi hjälper hundratals bolag att hitta rätt varje år hjälper vi gärna till i detta skede.

När ni väl vet vad ni vill ha är det dags att få fram offerter på kontorslösningar som passar era behov. På yta.se samlar vi alltid konkreta förslag med pris direkt i eran shortlist, så att ni får ett komplett underlag på vilka lösningar på marknaden som passar er. Nu kommer vi till det viktigaste steget - visningar, där vi rekommenderar att man avsätter en halvdag och går ut på en visningsrunda där ni får se 3-5 alternativ samtidigt. Allt detta kan ni sköta smidigt via marknadsplatsen eller er tillsatta kontorsexpert!

Sista steget är att signera ett hyresavtal med den aktör ni tycker om bäst. Hyresavtal på kontorshotell är väldigt simpla, men villkoren sinsemellan olika kontorshotell kan skilja sig en hel del. Då det sällan är tal om några anpassningar när ni hyr in er på ett kontorshotell så är det ofta möjligt att flytta in redan veckan efter att ni signat.

Prisvärda kontorshotell i Stockholm - budgetvänliga lösningar

Stockholm erbjuder en mängd prisvärda kontorshotell som är perfekta för företag i alla storlekar. Det finns idag ett flertal aktörer i Stockholm som aktivt valt att nischa in sig på just prisvärda kontor som respons till en ökande efterfrågan på kostnadseffektiva kontor. Det gemensamma med dessa lösningar är att de alla uppfyller basbehoven ett kontor behöver uppfylla, så som möbler, internet, kaffe, men ser samtidigt till att hålla en kostnadsmedvetenhet i allt för att föra det vidare till kunden. Det som du som hyresgäst får ge upp i förhållande till mer premiumalternativ är lyxiga möbler, ett bredare utbud av tjänster, färre och mindre loungeytor samt mötesrum, och en allmänt lägre servicenivå.

Kontorshotell som produkt i sig lämpar sig också väldigt väl till kostnadsmedvetna företag då de har flexibla hyresvillkor som gör det enkelt att justera allt från storlek till service och läge efter företagets behov och förutsättningar. Några av de mest prisvärda aktörerna inom tull i Stockholm är till exempel Regus och The Works, medan det utanför tull finns bland annat FastOffice och First Office som budgetvänliga alternativ. Prismässigt kan du hyra ett eget rum på ett kontorshotell inom tull i Stockholm för cirka 1000-1500 kronor per person och månad, och utanför tull kan du komma så lågt som 500-1000 kronor per person och månad. Om du endast söker arbetsplatser i öppna coworking-ytor så kan hyresnivåerna ligga under 500 kronor per person och månad, då får du oftast en väldigt avskalad lösning med begränsad access och utanför tull. Ett sista tips för att hitta ett kostnadseffektivt kontorshotell är att hyra ett mindre rum och nyttja medlemskap för de medarbetarna som inte alltid är inne på kontoret. Vill du ha rådgivning kring vilka kontorshotell som passar er budget? Tveka inte att höra av dig till våra kontorsexperter som kostnadsfritt guidar dig genom marknaden.

Dyraste kontorshotell i Stockholm

För företag som söker det bästa erbjuder Stockholm några riktigt lyxiga kontorshotell med allt från concierge-tjänster och baristor till högteknologiska mötesrum och de bästa adresserna i moderna fastigheter. Dessa premiumlösningar återfinns på några av stadens mest eftertraktade adresser och områden, vilket ger både ett prestigefyllt intryck, samt en funktionalitet och servicenivå utöver det vanliga till företag som vill imponera på kunder och anställda. Föreställ dig kontorsvärldens motsvarighet till ett 5-stjärnigt hotell. Enligt vår erfarenhet väljer många mindre företag som vill ha ett representativt kontor just kontorshotell för att de inte har möjlighet att skapa ett lika premiumkontor själva!

Några av Stockholms premium-alternativ av kontorshotell är Cecil, Convendum, No 18 och A-House för att nämna några. Prisnivåerna här brukar ligga mellan 9000-15000 per person och månad. Områdesmässigt brukar de mer påkostade alternativen ligga i City, Norrmalm och Östermalm, men det finns väldigt fina och exklusiva kontorshotell utanför tull också, till exempel Fabeges coworking-koncept COW i Arenastaden i Solna. Vårt team av kontorsexperter har besökt alla Stockholms lyxigare alternativ och berättar gärna mer om vad de har att erbjuda i ett förutsättningslöst möte.

Kontorshotellmarknaden i Stockholm – trender och utveckling

Marknaden för kontorshotell i Stockholm växer stadigt med ungefär 20% per år. Detta är delvis till följd av pandemin och hybridarbete, men faktum är att tillväxten tog fart redan innan pandemin då företag sökte mer flexibla kontorslösningar och såg ett värde i att hyra kontor som en tjänst snarare än en fysisk produkt att administrera under flera års tid. Det följer även en global trend där fler aktörer inom fastighetsbranschen hakat på den flexibla kontorstrenden och idag finns det få delar av fastighetsmarknaden som inte är påverkade av flexibla kontorsprodukter.

I Stockholm har centrala områden som Vasastan, City, Kungsholmen och Södermalm sett en ökning av kontorshotell som lockar såväl startups som väletablerade företag. En tydlig trend de senaste åren är så kallade Big Office kontor, där större etablerade företag med behov av över 50 fasta arbetsplatser hyr en egen avdelning på ett kontorshotell. Då anpassar man layout, möblering och branding utefter företagets önskemål. Kontorshotell har blivit en populär lösning för företag som vill ha ett prestigefyllt kontor men utan de långsiktiga förpliktelserna som kommer med ett traditionellt hyresavtal. På yta.se följer vi kontorshotellsmarknaden noga med vår marknadsunika data. I Stockholm har utbudstillväxten mattats av det senaste året i takt med att mindre kontorshotell stängt ner, samtidigt som de stora aktörerna fortsätter att växa. Utöver det är det fler och fler fastighetsägare som lanserar sina egna produkter, så som Fabege med CoW, Vasakronan med Arena, Atrium Ljungberg med A-House, samt Castellum med United Spaces.

Populära områden i Stockholm

Stockholm är Sveriges främsta företagsnav, med en mängd olika stadsdelar som passar företagare och branscher av alla slag. Trots stadens storlek är en stor del av kontorshotellen koncentrerade till Stockholm CBD, eller City, där drygt 30 % av det totala utbudet finns. Området lockar både snabbväxande techbolag och etablerade företag som vill attrahera de bästa talangerna. Inom City är efterfrågan särskilt hög och priserna som allra högst i områden nära Östermalm, Stureplan, Kungsgatan, Kungsträdgården och Sergels Torg. Här är utbudet också som störst, men kostnaderna kan enkelt nå 2 000–3 000 kr per kvadratmeter och månad.

Utanför City sjunker hyrorna snabbt, vilket gör stadsdelar som Kungsholmen, Södermalm och Vasastan till attraktiva alternativ för företag som vill få mer värde för pengarna. Utbudet inom tullarna men utanför City är ungefär lika stort som i City, men sprids över en betydligt större yta. Södermalm är särskilt populärt bland kreativa bolag och har utvecklats till ett nav för Stockholms växande gaming-scen. I Vasastan är området kring Odenplan särskilt attraktivt, tack vare de senaste årens ombyggnationer som gjort det till ett kommunikationsnav med pendeltåg och närhet till den framväxande stadsdelen Hagastaden, som idag rymmer många kontorshotell. I dessa områden ligger hyrorna för kontorshotell generellt mellan 500 och 1 500 kr per kvadratmeter och månad.

Utanför tullarna hittar vi Stockholms närförorter, som de senaste åren har sett en kraftig tillväxt av nya kontorshotell. Solna och Sundbyberg, som alltmer smälter samman med staden, erbjuder ett rikt utbud av kontorslösningar och är särskilt populära bland teknikbolag som söker närhet till hela norra Stockholm. Områden som Arenastaden, Sundbyberg Centrum, Solna Strand och Frösunda utmärker sig med ett stort utbud av kontorshotell. Längre norrut ligger Kista, som länge varit ett centrum för tekniktunga företag och ett hem för jätten Ericsson, vilket har lockat många liknande företag till området. Söder om staden är Liljeholmen, Hammarby Sjöstad, Globen och Slakthusområdet attraktiva områden där företag med en kreativ ådra ofta väljer att etablera sig, precis som på Södermalm.