Kontorshotell på Östermalm, Stockholm - Jämför 10 resultat

Östermalm är en av Sveriges kontorshotellstätaste stadsdelar, med över 20 olika kontorshotell med tusentals kontorsalternativ på en liten yta. Här samlas både de som söker efter Stockholms lyxigaste kontor och de som vill åt centrum av näringslivet för att växa sin egen business. På yta.se gör vi det så enkelt som möjligt att förstå om ett kontorshotell på Östermalm är rätt för er genom att presentera vakanta rum komplett med prisbild och allt nödvändigt underlag. Hittar du inte det du söker? Prata med en av våra Östermalmsexperter för kostnadsfri rådgivning kring vad som passar just ert team bäst.

Sortering

Visar 10 träffar på 10 adresser

Beskow Humlegården

Engelbrektsgatan 9, Östermalm, Stockholm

Modern inredning

Centralt läge

1 ledigt kontor just nu

Nya rum tillagda 2025-11-14

Betald placering

kontorshotell i Stockholm - Beskow Humlegården

1 ledigt kontor just nu

Kontorsrum från 7 200 kr/mån

Storlek från 7 m²

Beskow Humlegården kombinerar historiska detaljer med moderna kontor och coworking-utrymmen i en byggnad från 1887. Med möblerade kontor, gemensamma ytor och faciliteter som bastu och innergård är det en mångsidig arbetsmiljö. Kontorshotellet har gångavstånd till Östermalmstorg och erbjuder nätverksmöjligheter mellan företag från olika branscher.

Premium

Helio GT30

Grev Turegatan 30, Östermalm, Stockholm

Attraktivt område

Modern inredning

2 lediga kontor just nu

Betald placering

2 lediga kontor just nu

Kontorsrum från 18 400 kr/mån

Storlek från 7 m²

Medlemskap från 5 650 kr/mån

Beläget centralt på Östermalm erbjuder Helio GT30 en kreativ miljö i industriell stil, utrustad med gym, pentry och inspelningsstudio. Här finns mötesrum för både små grupper och stora konferenser, vilket gör det till en flexibel arbetsplats. Närheten till Humlegården och Östermalmshallen ger en utmärkt arbetsmiljö med både grönområden och lunchmöjligheter.

Premium

Östermalms kontorshotellsmarknad

Om det finns en stadsdel i Stockholm som är så pass eftertraktad bland kontorshotellshyresgäster att de allt som oftast bara söker inom just det området, då är det Östermalm. Varför är det så? Vår Östermalmsexpert Tim förklarar kontorshotellsmarknaden i området närmare.

Lyxiga kontor på Östermalm
Precis som med hotell så återfinns några av Sveriges absolut mest lyxiga kontorshotellsupplevelser på Östermalm. Höga grundhyror på fastigheterna, påkostad arkitektur samt en krävande kundgrupp lägger alla grunden till en marknad där kontorshotellen konkurrerar kring den mest representativa upplevelsen. Oavsett om det är concierge-service med 3-rätters lunch eller en egen balkong som väller ut över Strandvägen så är det enkelt att hitta något fint om du blundar för prislappen. Min favorit? No18 på Blasieholmen tack vare den 300kvm stora takterrassen som nog är Stockholms bästa.

Östermalm - En stadsdel med två kontorshotellsmarknader
Med Sveriges högsta hyror per kvadratmeter är Östermalms kontorshotellsmarknad trots det väldigt spridd. Topphyrorna är koncentrerade i ett väldefinierat område kring Kungsgatan, Stureplan och Nybroviken. Går du utanför dessa områden upp mot Spårvagnshallarna, Karlaplan eller rent av till en bakgata, går det ofta att komma ner mer än 50% i hyra. Tänk noga kring vad som verkligen är viktigt för er när det kommer till läget så finns det mycket pengar att spara.

Vad kostar kontorshotell på Östermalm?
Just på Östermalm är det viktigare än någonsin att tänka kring er totala månadshyra istället för hyran per kvadratmeter. Anledningen är att inkluderandet av high end tjänster och mycket loungeytor, som det ofta är på Östermalm, kan påverka priset kraftigt. Enligt yta.se statistik kostar det i snitt 6 700 kr/person/månad för kontorshotell på Östermalm, med lägsta hyror kring 3-4000kr och toppnoteringar kring 12-15000 kr/person/månad.

Östermalms kontorshotellsmarknad

Regus Östermalmstorg

Östermalmstorg 1, Östermalm, Stockholm

Terrass

Prisvärt

2 lediga kontor just nu

Nya rum tillagda 2025-11-21

Betald placering

kontorshotell i Stockholm - Regus Östermalmstorg

2 lediga kontor just nu

Kontorsrum från 11 000 kr/mån

Storlek från 6 m²

Medlemskap från 2 390 kr/mån

Regus kontorshotell på Östermalm ligger på en av Stockholms mest efterfrågade affärsadresser. Här kan ni hyra kontorsrum och kontorsplatser med nära till allt. Tillgång till mötesrum, uteplats och dusch samt Regus globala nätverk.

Premium

Convendum Biblioteksgatan 29

Biblioteksgatan 29, Östermalm, Stockholm

Lösningar för stora företag

Modern inredning

1 ledigt kontor just nu

Nya rum tillagda 2025-11-13

Betald placering

kontorshotell i Stockholm - Convendum Biblioteksgatan 29

1 ledigt kontor just nu

Kontorsrum från 26 100 kr/mån

Storlek från 8 m²

Medlemskap från 5 495 kr/mån

Convendums kontorshotell på Biblioteksgatan erbjuder premiumkontor med kontorsrum, coworkingytor och lounger fördelat på flera våningsplan. Ni har även tillgång till gym och garage. Mycket bra läge med Humlegården och Stureplan precis utanför dörren.

Premium

Kontoret Nybroviken

Birger Jarlsgatan 2, Östermalm, Stockholm

Centralt läge

Familjärt

4 lediga kontor just nu

Betald placering

kontorshotell i Stockholm - Kontoret Nybroviken

4 lediga kontor just nu

Kontorsrum från 15 100 kr/mån

Storlek från 5 m²

Kontoret på Birger Jarlsgatan 2 i Stockholm City - ett framstående coworking space med moderna faciliteter, idealiskt läge och förmånliga erbjudande för produktiva arbetsmiljöer.

Premium

7A Strandvägen, Strandvägen 7A

Strandvägen 7A, Östermalm, Stockholm

Exklusiv adress

Historisk byggnad

Betald placering

kontorshotell i Stockholm - 7A Strandvägen, Strandvägen 7A

Medlemskap från 5 900 kr/mån

Gå till jobbet på Stockholms bästa adress. Ett sekelskifteshus med vackert bevarade originaldetaljer och utsikt över Strandvägen och skärgårdsbåtarna i Nybroviken. Hos 7A får ditt företag förutsättningar att växa – oavsett var i utvecklingen ni befinner er.

Premium

A house Ark

Östermalmsgatan 26A, Östermalm, Stockholm

Modern inredning

Kreativ miljö

Betald placering

Medlemskap från 2 500 kr/mån

A house Ark är det innovativa kontorshotellet på Östermalmsgatan 26A, Stockholm. Med flexibla arbetsutrymmen och medlemsförmåner skapas en dynamisk gemenskap för kreativa entreprenörer och företagare.

Premium

Places Östermalm

Artillerigatan 55, Östermalm, Stockholm

Centralt läge

Prisvärt

Betald placering

kontorshotell i Stockholm - Places Östermalm

Medlemskap från 2 790 kr/mån

På Artillerigatan, nära både Stadion, Karlaplan och Östermalmstorg ligger Places Östermalm – ett kontorshotell för mindre team och frilansare. Lokalen rymmer öppna ytor, mötesrum och gemensam lounge i en lugn, bostadsnära miljö. Tilläggstjänster som frukost, dusch och cykelgarage finns på plats.

Premium

Convendum Strandvägen 1

Strandvägen 1, Östermalm, Stockholm

Modernt

Familjärt

Betald placering

kontorshotell i Stockholm - Convendum Strandvägen 1

Medlemskap från 5 495 kr/mån

Ett kontorshotell på en av de mest exklusiva adresserna i Stockholm, Strandvägen 1. En av Convendums mindre kontorshotell, med familjär känsla som passar lite mindre företag. Lokalen är ljus och luftig och loungen har en fin utsikt mot vattnet.

Premium

Convendum Brahegatan

Brahegatan 10, Östermalm, Stockholm

Lösningar för stora företag

Bra service

Betald placering

kontorshotell i Stockholm - Convendum Brahegatan

Medlemskap från 5 495 kr/mån

Convendums kontorshotell på Brahegatan 10 erbjuder premiumkontor med kontorsrum, coworkingytor och lounger fördelat på flera våningsplan. Mycket bra läge med Humlegården och Stureplan precis utanför dörren.

Premium

Resultat 1-10 (utav 10)

Populära sökningar

Utforska efter storlek och budget (med priser)

Kontorshotellsmarknaden på Östermalm - hyror, utbud och trender (november 2025)

Östermalms kontorshotellsmarknad präglas av ett större antal mindre aktörer som alla erbjuder sin egen nische och variant av coworking. De allra mest exklusiva kontorshotellen ligger trots allt inte här, utan i City. Nedan hittar du aktuella snitthyror, utbudsdata och trender baserade på över 10 000 verifierade kontor på yta.se.

Nivå	Snitthyra	Förändring 3 mån	Förändring 12 mån
Prisvärda kontorshotell	715 - 1 187kr/kvm/mån	2%	-13%
Genomsnitt	1 541kr/kvm/mån	10%	2%
Premiumkontorshotell	1 879 - 2 302kr/kvm/mån	5%	21%

prisvärda alternativ motsvarar de 25 procent billigaste kontoren, genomsnitt står för mitten 50 procent av marknaden och premiumlägen avser de 25 procent dyraste.

Utbud och trender

Under det senaste året har utbudet av kontorshotell krympt i samband med att vissa aktörer stängt ner center, samtidigt som hyrorna har trendat uppåt för de som finns kvar.

Faktor	Månad	Förändring 3 mån	Förändring 12 mån
Bruttoutbud kontorshotell	26 097kvm	-8%	-14%
Antal kontorshotell	18st	-1st	-2st
Nya kontorshotell	0st	0st	0st
Beläggningsgrad	76%	0% (76%)	-11% (85%)

Data från yta.se’s egna databas av över 10 000 kontor som med uppdaterade och verifierade uppgifter kring storlek, vakansstatus, pris och tillgänglighet.

Analys utförd av yta.se. Fel kan förekomma.

Varför välja kontorshotell på Östermalm?

Att hyra in sig på ett kontorshotell på Östermalm handlar inte bara om adress - det är en hel serviceupplevelse. Kontor i världsklass utan att lyfta ett finger helt enkelt. Här ingår ofta frukost, gym, reception, städning, och sociala ytor med möjlighet att träffa likasinnade. Kombinationen av ett representativt läge och färdigpaketerade tjänster gör att ni kan fokusera helt på er kärnverksamhet från dag ett.

Vad kostar kontorshotell på Östermalm?

Prisutveckling över tid - enligt yta.se egna statistik från 2025-06-30 kostar ett kontorsrum på kontorshotell på Östermalm i snitt 1313kr/kvm/månad, oförändrat sedan årsskiftet. De billigaste kontorshotellen kostar runt 1000kr/kvm/mån och de dyraste kostar upp mot 3500kr/kvm/mån, så spridningen är stor.

Kontorshotell på Östermalm erbjuder olika nivåer av service, allt från att täcka de grundläggande kontorsbehoven så som kaffe och mötesrum till premium där tjänster så som events, frukost och concierge ingår. Ju fler tjänster som ingår desto högre blir hyran, men glöm inte att räkna på vad det hade kostat er att ordna dessa tjänster i egen regi när ni väl gör kalkylen.

Populära kontor som finns tillgängliga nu

9m2 rum för 2 personer på Beskow Humlegården för 10 200kr/mån

15m2 för 4 personer på Helio GT30 för 35 600kr/mån

42m2 för 7 personer på Nybrogatan Business Center för 53 800kr/mån

33m2 för 10 personer på 7A Strandvägen för 66 000kr/mån

49m2 för 16 personer på Convendum Biblioteksgatan för 113 100kr/mån

84m2 för 21 personer på Regus Östermalmstorg för 158 650kr/mån

Alternativ till kontorshotell på Östermalm

För företag som vill sitta centralt men inte nödvändigtvis vill betala premien som Östermalm innebär, finns det flera närliggande områden som kan uppfylla liknande behov. Om det är det centrala läget och enkelheten i kommunikationerna som lockar så är området kring Centralstationen ett utmärkt alternativ med ännu fler pendelmöjligheter. Detta område kring Vasagatan och Sergels Torg är även kända för högkvalitativa kontorshotell likt de på Östermalm.

Kan omomsade verksamheter hyra kontorshotell på Östermalm?

Med en stor koncentration av finans- och fastighetsbolag råder det ingen brist på bolag som verkar utan momsplikt på Östermalm. Tack vare den stora målgruppen finns det därför många kontorshotell som har erbjudanden riktade till företag utan momsplikt, där det till och med går att få hyran helt momsfri. Ta kontakt med en av våra Östermalmsexperter för att få förslag kring vilka som kan passa er.