Letar du efter kontorshotell på Södermalm? Då har du kommit rätt. På den här sidan har vi samlat alla kontorshotell på Södermalm med realtidsdata på vakanser, priser, service och allt du behöver för att hitta rätt kontorshotell på Söder. Som du kommer märka finns det ett varierat utbud av kontorshotell på Söder, där det delvis finns några av Stockholms billigaste lösningar, liksom några av de dyraste. Om du känner att projektet är för stort kan du alltid få kostnadsfri hjälp av oss, där vi utser en kontorsexpert som följer med dig och vägleder i hela processen, från att förklara koncept, ta fram förslag på kontorshotell, boka visningar och sköta förhandling.
Visar 5 träffar på 2 adresser
Kostnadsfri sökhjälpVisar 5 träffar på 2 adresser
Magnus Ladulåsgatan 1, Södermalm, Stockholm
1 ledigt kontor just nu
1 ledigt kontor just nu
Kontorsrum från 122 000 kr/mån
Storlek från 111 m²
Metropole coworking space kombinerar kreativa kontorsmiljöer med unika funktioner som en inspelningsstudio, gaming och en restaurang i hjärtat av Södermalm. Anläggningen är välplacerad nära Medborgarplatsen och Stockholm Södra för smidig pendling.
Medborgarplatsen 25, Södermalm, Stockholm
4 lediga kontor just nu
4 lediga kontor just nu
Kontorsrum från 76 500 kr/mån
Storlek från 85 m²
Egen avdelning från 85 000 kr/mån
Storlek från 192 m²
The works kontorshotell på Medborgarplatsen är en stor och ljus anläggning, där ni har möjlighet att anpassa kontorslösningen efter era egna önskemål och behov. Ligger ett stenkast från restauranger, butiker och kommunikationer.
Resultat 1-2 (utav 2)
Kontorshotellsmarknaden på Södermalm - hyror, utbud och trender (november 2025)
Södermalm är, efter City, Stockholm's största delmarknad för kontorshotell med knappt 44 000kvm totalt utbud. Området präglas av en större mängd alternativ som är betydligt lägre prissatta, men även många kontorshotell med mer kreativa inslag. Nedan hittar du aktuella snitthyror, utbudsdata och trender baserade på över 10 000 verifierade kontor på yta.se.
| Nivå | Snitthyra | Förändring 3 mån | Förändring 12 mån |
|---|---|---|---|
| Prisvärda kontorshotell | 714 - 893kr/kvm/mån | 9% | -9% |
| Genomsnitt | 1 100kr/kvm/mån | -1% | -35% |
| Premiumkontorshotell | 2 081 - 2 648kr/kvm/mån | -2% | 1% |
prisvärda alternativ motsvarar de 25 procent billigaste kontoren, genomsnitt står för mitten 50 procent av marknaden och premiumlägen avser de 25 procent dyraste.
Utbud och trender
Södermalm har över det senaste året fyllts upp av hyresgäster och nått en beläggningsgrad på 88%, vilket påvisar dess popularitet.
| Faktor | Månad | Förändring 3 mån | Förändring 12 mån |
|---|---|---|---|
| Bruttoutbud kontorshotell | 43 870kvm | +0% | +7% |
| Antal kontorshotell | 28st | 0% | +8% |
| Nya kontorshotell | 0st | 1st | 4st |
| Beläggningsgrad | 88% | +6% (82%) | +11% (77%) |
Data från yta.se’s egna databas av över 10 000 kontor som med uppdaterade och verifierade uppgifter kring storlek, vakansstatus, pris och tillgänglighet.
Analys utförd av yta.se. Fel kan förekomma.
Det största kontorshotellet på Söder är The Works på Medborgarplatsen som motsvarar 6000 kvadratmeter. Näst störst är A House i Katarinahuset med sina 5138 kvadratmeter.
Metropole har flera kontorshotell på Södermalm och står även för de två minsta enligt vår data, Brännkyrkagatan 103 om 300 kvadratmeter, samt Metropole på Högbergsgatan som är 350 kvadratmeter.
Som vi har nämnt genomgående här finns det många olika alternativ - och hyresnivåer. Södermalm är inte superstort men det finns givetvis bättre och sämre lägen vilket till viss del styr hyran. Eftersom det finns såpass många The Works på Söder, blandat med exklusiva alternativ som A House och Arena, så blir snitthyran ganska intetsägande.
Det billigaste kontorshotellet på Södermalm kostar 1642 kronor per person och månad.
Det dyraste kontorshotellet på Södermalm kostar 11250 kronor per person och månad.
Snitthyran blir således 6446 per person och månad.
Medianhyran, som därför blir ett bättre mått, är 4640 kronor per person och månad.
Embassy House på Medborgarplatsen, The Works på Ringvägen och Metropole på Brännkyrkagatan 76 är några exempel på kontorshotell som tillåter hund.