På den här sidan har vi samlat hela utbudet av lediga flexibla kontor i Stockholm - komplett med verifierade prisuppgifter, något som bara finns på yta.se. Med allt från privata kontorsrum till egna avdelningar eller helt egna kontor men med kortare avtal; finns det något att välja för bolag av alla storlekar. Utforska en varierad kontorsmarknad i Sveriges huvudstad med hundratals hyresvärdar och en stor spridning i pris och innehåll. Hittar du inte det du söker? Tveka inte att kontakta en av våra kontorsexperter för kostnadsfri rådgivning.
Visar 2179 träffar på 153 adresser
Köpsvängen 10, Bromma, Bromma
50 lediga kontor just nu
50 lediga kontor just nu
Kontor från 2 500 kr/person/mån
Storlek från 1 - 18 arbetsplatser
Quick Office kontorshotell i Bromma Blocks, är cirka 1700 kvm med både kontor och konferensanläggning. Här finns möjlighet att hyra arbetsplatser i öppna coworking-ytor, mindre kontorsrum eller kompletta kontorslösningar för företag med större behov.
Vasagatan 14A, Sundbyberg, Sundbyberg
119 lediga kontor just nu
119 lediga kontor just nu
Kontor från 2 300 kr/person/mån
Storlek från 2 - 45 arbetsplatser
Convendums kontorshotell på Vasagatan 14A i Sundbyberg erbjuder en unik och estetisk arbetsmiljö med bevarad industricharm. Utmärkta kommunikationer till Stockholm City och närhet till butiker, caféer och restauranger.
90 lediga kontor just nu
Kontor från 3 100 kr/person/mån
Storlek från 2 - 50 arbetsplatser
Egen avdelning från 7 000 kr/person/mån
Storlek från 61 arbetsplatser
Convendums kontorshotell på Vasagatan är en central anläggning med direkt anslutning till uppgången från tunnelbana och pendeltåg. I fastigheten finns en gemensam takterass med fantastisk utsikt, ett gym, omklädningsrum och goda möjligheter till parkering.
Mina bästa tips: Hitta ert drömkontor i Stockholm
Stockholm, som länge varit en av Europas ledande kontorsmarknader, har genomgått en kraftig förändring de senaste 5 åren. Från ett läge där det knappt fanns kontor att hyra har vakanserna stigit till över 10% på Stockholmsmarknaden i stort. Idag finns det både en uppsjö av alternativ och en trend mot att hyresvärdar vidareutvecklar sina kontorsprodukter med ytterligare innehåll så som service och kortare bindningstider. Personligen tycker jag, som får vara med och hjälpa hyresgäster att välja rätt kontor dagligen, att möjligheten att jämföra och hitta rätt är större än någonsin. Här är mina bästa tips på hur ni kan tänka för en lyckad kontorssökning.
Vad kostar det att hyra ett kontor i Stockholm?
Hyrorna i Stockholm varierar enormt beroende på område och typ av kontor. Typiskt är ca 2-5 000kr/person/månad utanför tullarna i områden så som Kista och Solna, 4-7 000kr utanför city exempelvis Södermalm, och 7-12 000kr inne runt Sergels Torg och Stureplan. Kan ni tänka er att skippa att sitta just på Kungsgatan / Stureplan finns det pengar att spara. Min erfarenhet är att närheten till Stockholms tunnelbana är det som värderas högst av de anställda och bara genom att välja ett kontor några hundra meter bort kan kostnaden minska avsevärt.
Vad utmärker Stockholmsmarknaden för dig?
I min roll jobbar jag mestadels med företag som söker kontor med mellan 20-50 arbetsplatser, och det är ett segment som verkligen kryllar av bra alternativ just i Stockholm. Tack vare att det öppnat över 200 000 kvm kontorshotell bara de senaste åren i Stockholm så finns det många kontor i den storleken som är utformade för större team från start. Det senaste året har även utbudet av egna kontor men med kortare avtal direkt från fastighetsägare vuxit, vilket är något helt nytt på marknaden. Mitt bästa tips är att verkligen tänka till kring hur många ni är på kontoret och hur ni förutser att det behovet förändras framåt, då det går att spara stora pengar genom att välja en effektiv lösning.
Mina bästa tips: Hitta ert drömkontor i Stockholm
Stockholm, som länge varit en av Europas ledande kontorsmarknader, har genomgått en kraftig förändring de senaste 5 åren. Från ett läge där det knappt fanns kontor att hyra har vakanserna stigit till över 10% på Stockholmsmarknaden i stort. Idag finns det både en uppsjö av alternativ och en trend mot att hyresvärdar vidareutvecklar sina kontorsprodukter med ytterligare innehåll så som service och kortare bindningstider. Personligen tycker jag, som får vara med och hjälpa hyresgäster att välja rätt kontor dagligen, att möjligheten att jämföra och hitta rätt är större än någonsin. Här är mina bästa tips på hur ni kan tänka för en lyckad kontorssökning.
Vad kostar det att hyra ett kontor i Stockholm?
Hyrorna i Stockholm varierar enormt beroende på område och typ av kontor. Typiskt är ca 2-5 000kr/person/månad utanför tullarna i områden så som Kista och Solna, 4-7 000kr utanför city exempelvis Södermalm, och 7-12 000kr inne runt Sergels Torg och Stureplan. Kan ni tänka er att skippa att sitta just på Kungsgatan / Stureplan finns det pengar att spara. Min erfarenhet är att närheten till Stockholms tunnelbana är det som värderas högst av de anställda och bara genom att välja ett kontor några hundra meter bort kan kostnaden minska avsevärt.
Vad utmärker Stockholmsmarknaden för dig?
I min roll jobbar jag mestadels med företag som söker kontor med mellan 20-50 arbetsplatser, och det är ett segment som verkligen kryllar av bra alternativ just i Stockholm. Tack vare att det öppnat över 200 000 kvm kontorshotell bara de senaste åren i Stockholm så finns det många kontor i den storleken som är utformade för större team från start. Det senaste året har även utbudet av egna kontor men med kortare avtal direkt från fastighetsägare vuxit, vilket är något helt nytt på marknaden. Mitt bästa tips är att verkligen tänka till kring hur många ni är på kontoret och hur ni förutser att det behovet förändras framåt, då det går att spara stora pengar genom att välja en effektiv lösning.
120 lediga kontor just nu
Kontor från 3 000 kr/person/mån
Storlek från 1 - 25 arbetsplatser
Egen avdelning från 4 900 kr/person/mån
Storlek från 14 arbetsplatser
På Varuvägen 9 i Älvsjö företagspark erbjuder Quick Office moderna kontorsrum och konferenslokaler i en ljus och praktisk miljö. Här finns padelbana, takterrass och parkeringsplatser, samt närhet till lunchställen och kollektivtrafik. Med gångavstånd till Älvsjö station och smidig bil access är det en välplacerad arbetsplats för företag i olika storlekar.
Odlingsgatan 7C, Sundbyberg, Sundbyberg
37 lediga kontor just nu
37 lediga kontor just nu
Kontor från 1 200 kr/person/mån
Storlek från 4 - 40 arbetsplatser
Egen avdelning från 2 100 kr/person/mån
Storlek från 30 - 140 arbetsplatser
Kontorshotellet Spaces Umami Park erbjuder fullt möblerade kontor, god service och närhet till både grönområden och kollektivtrafik. Här finns även dusch, parkering, cykelgarage och en stor mötesyta som kan anpassas efter behov.
Frösundaviks allé 1, Solna, Solna
72 lediga kontor just nu
72 lediga kontor just nu
Kontor från 5 000 kr/person/mån
Storlek från 1 - 33 arbetsplatser
Helio Frösundavik erbjuder 2100 kvadratmeter coworking space med moderna bekvämligheter som mötesrum, gym och flera restauranger, allt i ett naturnära läge i Solna. Kollektivtrafiken gör pendlingen enkel med bussar till Solna station och snabb access till centrala Stockholm. Upptäck hur denna arbetsplats kan passa dina behov genom att boka en visning.
Birger Jarlsgatan 57, Vasastan, Stockholm
44 lediga kontor just nu
44 lediga kontor just nu
Kontor från 5 300 kr/person/mån
Storlek från 2 - 32 arbetsplatser
Under 2023 öppnar Convendum i de ikoniska Spårvagnshallarna på Birger Jarlsgatan 57. Precis på gränsen till Vasastan och Östermalm är det här kontoret perfekt positionerat för er som behöver jobba nära pulsen från city.
79 lediga kontor just nu
Kontor från 2 000 kr/person/mån
Storlek från 1 - 27 arbetsplatser
Egen avdelning från 2 000 kr/person/mån
Storlek från 42 arbetsplatser
Upplev det bästa på Regus Lidingö – exklusivt läge nära Stockholm, enkel pendling med närbelägna hållplatser, flexibla arbetsutrymmen och förmåner för en komplett arbetsdag.
Medborgarplatsen 25, Södermalm, Stockholm
35 lediga kontor just nu
35 lediga kontor just nu
Kontor från 2 700 kr/person/mån
Storlek från 3 - 33 arbetsplatser
Egen avdelning från 6 500 kr/person/mån
Storlek från 22 - 66 arbetsplatser
The works kontorshotell på Medborgarplatsen är en stor och ljus anläggning, där ni har möjlighet att anpassa kontorslösningen efter era egna önskemål och behov. Ligger ett stenkast från restauranger, butiker och kommunikationer.
Västra Järnvägsgatan 3, City, Stockholm
29 lediga kontor just nu
29 lediga kontor just nu
Kontor från 3 300 kr/person/mån
Storlek från 5 - 32 arbetsplatser
På The Works Västra Järnvägsgatan finns möblerade kontor med ergonomiska möbler, tillgång till mötesrum utan extra kostnad samt hundvänliga arbetsytor. DEt är beläget vid Stockholms Centralstation och passar företag som söker en smidig och kostnadseffektiv kontorslösning.
44 lediga kontor just nu
Kontor från 2 800 kr/person/mån
Storlek från 2 - 26 arbetsplatser
Kontorshotellet Quality Office i Nacka har arbetsplatser för olika företagsstorlekar, gemensamma ytor och möjlighet till parkering och lagerutrymme. Hyresgäster får dessutom förtur till en padelbana och har flera lunchställen inom gångavstånd.
Enligt yta.se senaste marknadsrapport kostar ett kontor i snitt 5 585 kr/person/månad i Stockholms storstad. Lägst snittpris går att hitta i Söderort, där hyran ligger på 3 826 kr. Högst pris går att hitta i CBD där hyran når 8018 kr/person/månad i snitt. Med det sagt varierar det kraftigt inom delmarknaderna. Topphyrorna i Stockholm kan ibland nå 15-20 000kr/person/månad!
Alla kontorshyror som visas på yta.se är alltid totalkostnader, så att ni inte behöver oroa er över tillkommande utgifter. Väljer ni kontorsrum eller en egen avdelning på ett kontorshotell ingår i regel möbler, städning, internet, kaffe och tillgång till gemensamma utrymmen så som mötesrum och lounge. Ibland lyxas det till med frukost, gym, gruppträning med mera. Hyr ni ett eget kontor så är valet oftast att antingen hyra det med endast kortare avtalstid, eller att direkt via fastighetsägaren få hjälp med möblering och kontorstjänster till ett fast pris.
Avtalstiderna följer i regel storlek på kontoret men varierar mellan 1-24 månader. Hyr ni ett kontor för 1-5 personer kan ni räkna med 1-12 månaders avtalstid, med bättre pris desto längre ni binder er. För mellanstora lösningar 6-15 personer är det fortfarande möjligt med ned till 1 månads uppsägningstid men normen är att signera 1 år. Är ni fler än 15 är det alltsomoftast 12-24 månader som gäller då dessa kontor ofta skräddarsys utefter era behov.
Stockholms kontorsmarknad är störst i Sverige och med det ganska mogen, men det finns några bra riktlinjer för att säkerställa ett så bra kontorsavtal som möjligt. Gör ett grundligt förarbete genom att förstå ert kontorsbehov, kravställ det mot marknaden, och gå sedan på så många visningar som möjligt. Då får ni en förståelse kring hur mycket yta ni behöver och vilka aktörer som passar er. Är något av era alternativ en nyöppning? Det kan ofta ge något bättre rabatter. Var noga i förhandlingen att få med kringkostnader såsom service eller medlemskap. Men ert allra bästa verktyg? Förhandla med hyresvärden om ett så långt avtal ni kan tänka er för lägsta möjliga pris.
