På den här sidan har vi samlat hela utbudet av lediga flexibla kontor i Stockholm - komplett med verifierade prisuppgifter, något som bara finns på yta.se. Med allt från privata kontorsrum till egna avdelningar eller helt egna kontor men med kortare avtal; finns det något att välja för bolag av alla storlekar. Utforska en varierad kontorsmarknad i Sveriges huvudstad med hundratals hyresvärdar och en stor spridning i pris och innehåll. Hittar du inte det du söker? Tveka inte att kontakta en av våra kontorsexperter för kostnadsfri rådgivning.
Kungsgatan 8, City, Stockholm
58 lediga kontor just nu
58 lediga kontor just nu
Kontor från 5 900 kr/person/mån
Öppna arbetsplatser från 5 000 kr/person/mån
KG10 kontorshotell på Kungsgatan, mitt i centrala Stockholm erbjuder flexibla platser i öppen yta eller eget kontorsrum. Alla rummen har fullt utrustade arbetsplatser och erbjuder full service på alla nivåer. De lägger stort fokus på atmosfär, läge och säkerhet.
4 lediga kontor just nu
Kontor från 4 900 kr/person/mån
Öppna arbetsplatser från 3 995 kr/person/mån
iOffice kontorshotell på Vasagatan 12 har ett attraktivt företagsläge mitt i centrala Stockholm. Här erbjuds flexibla arbetsplatser i delat rum, eget kontorsrum eller virtuellt kontor. Ni får tillgång till mötes- och konferensrum, lounger och gemensamt kök.
Mina bästa tips: Hitta ert drömkontor i Stockholm
Stockholm, som länge varit en av Europas ledande kontorsmarknader, har genomgått en kraftig förändring de senaste 5 åren. Från ett läge där det knappt fanns kontor att hyra har vakanserna stigit till över 10% på Stockholmsmarknaden i stort. Idag finns det både en uppsjö av alternativ och en trend mot att hyresvärdar vidareutvecklar sina kontorsprodukter med ytterligare innehåll så som service och kortare bindningstider. Personligen tycker jag, som får vara med och hjälpa hyresgäster att välja rätt kontor dagligen, att möjligheten att jämföra och hitta rätt är större än någonsin. Här är mina bästa tips på hur ni kan tänka för en lyckad kontorssökning.
Vad kostar det att hyra ett kontor i Stockholm?
Hyrorna i Stockholm varierar enormt beroende på område och typ av kontor. Typiskt är ca 2-5 000kr/person/månad utanför tullarna i områden så som Kista och Solna, 4-7 000kr utanför city exempelvis Södermalm, och 7-12 000kr inne runt Sergels Torg och Stureplan. Kan ni tänka er att skippa att sitta just på Kungsgatan / Stureplan finns det pengar att spara. Min erfarenhet är att närheten till Stockholms tunnelbana är det som värderas högst av de anställda och bara genom att välja ett kontor några hundra meter bort kan kostnaden minska avsevärt.
Vad utmärker Stockholmsmarknaden för dig?
I min roll jobbar jag mestadels med företag som söker kontor med mellan 20-50 arbetsplatser, och det är ett segment som verkligen kryllar av bra alternativ just i Stockholm. Tack vare att det öppnat över 200 000 kvm kontorshotell bara de senaste åren i Stockholm så finns det många kontor i den storleken som är utformade för större team från start. Det senaste året har även utbudet av egna kontor men med kortare avtal direkt från fastighetsägare vuxit, vilket är något helt nytt på marknaden. Mitt bästa tips är att verkligen tänka till kring hur många ni är på kontoret och hur ni förutser att det behovet förändras framåt, då det går att spara stora pengar genom att välja en effektiv lösning.
Mina bästa tips: Hitta ert drömkontor i Stockholm
Stockholm, som länge varit en av Europas ledande kontorsmarknader, har genomgått en kraftig förändring de senaste 5 åren. Från ett läge där det knappt fanns kontor att hyra har vakanserna stigit till över 10% på Stockholmsmarknaden i stort. Idag finns det både en uppsjö av alternativ och en trend mot att hyresvärdar vidareutvecklar sina kontorsprodukter med ytterligare innehåll så som service och kortare bindningstider. Personligen tycker jag, som får vara med och hjälpa hyresgäster att välja rätt kontor dagligen, att möjligheten att jämföra och hitta rätt är större än någonsin. Här är mina bästa tips på hur ni kan tänka för en lyckad kontorssökning.
Vad kostar det att hyra ett kontor i Stockholm?
Hyrorna i Stockholm varierar enormt beroende på område och typ av kontor. Typiskt är ca 2-5 000kr/person/månad utanför tullarna i områden så som Kista och Solna, 4-7 000kr utanför city exempelvis Södermalm, och 7-12 000kr inne runt Sergels Torg och Stureplan. Kan ni tänka er att skippa att sitta just på Kungsgatan / Stureplan finns det pengar att spara. Min erfarenhet är att närheten till Stockholms tunnelbana är det som värderas högst av de anställda och bara genom att välja ett kontor några hundra meter bort kan kostnaden minska avsevärt.
Vad utmärker Stockholmsmarknaden för dig?
I min roll jobbar jag mestadels med företag som söker kontor med mellan 20-50 arbetsplatser, och det är ett segment som verkligen kryllar av bra alternativ just i Stockholm. Tack vare att det öppnat över 200 000 kvm kontorshotell bara de senaste åren i Stockholm så finns det många kontor i den storleken som är utformade för större team från start. Det senaste året har även utbudet av egna kontor men med kortare avtal direkt från fastighetsägare vuxit, vilket är något helt nytt på marknaden. Mitt bästa tips är att verkligen tänka till kring hur många ni är på kontoret och hur ni förutser att det behovet förändras framåt, då det går att spara stora pengar genom att välja en effektiv lösning.
4 lediga kontor just nu
Kontor från 7 600 kr/person/mån
Öppna arbetsplatser från 4 995 kr/person/mån
Kliv in på iOffice Sveavägen 34 och låt historiens charm möta modern arbetslivsinovation. Här trivs kreativa team i flexibla kontorsutrymmen, kompletterat med lyxig service och givande nätverksevenemang. Smidig närhet till pendling med tunnelbana och bussar.
Vasagatan 28, City, Stockholm
16 lediga kontor just nu
16 lediga kontor just nu
Kontor från 7 800 kr/person/mån
Öppna arbetsplatser från 5 900 kr/person/mån
Ett måste-se. Välkommen till en historisk byggnad med moderna kontorsytor i nyrenoverat skick. I Posthuset erbjuder 7A flexibla kontorslösningar med fullservice och arbetsplatser i Stockholms mest attraktiva affärsområde mitt i city, endast några meter från centralstationen.
4 lediga kontor just nu
Kontor från 8 600 kr/person/mån
Öppna arbetsplatser från 4 500 kr/person/mån
No 18 på Centralplan är ett exklusivt men hemtrevlig kontorshotell som erbjuder både flexibla kontorsplatser i öppna ytor och egna kontorsrum. Tillgång till mötes- och konferensrum, businesslounge, eventrum samt bistro
Drottninggatan 33, City, Stockholm
3 lediga kontor just nu
3 lediga kontor just nu
Kontor från 5 800 kr/person/mån
Öppna arbetsplatser från 3 995 kr/person/mån
Beläget precis vid Sergels Torg är ett helt nytt kontorshotell som erbjuder flexibla arbetsplatser eller egna kontorsrum, fördelat på 2200 kvm på två våningsplan. Under hösten 2024 öppnar ytterligare 2 våningsplan upp inom kontorshotellet.
Norrtullsgatan 6, Vasastan, Stockholm
7 lediga kontor just nu
7 lediga kontor just nu
Kontor från 6 100 kr/person/mån
Öppna arbetsplatser från 5 900 kr/person/mån
Hos 7A på Odenplan finns ljusa kontorsrum och goda konferensmöjligheter som passar små och medelstora företag. Som hyresgäst har du tillgång till samtliga anläggningar i centrala Stockholm och ni kan byta till större lokaler eller växla ner vid behov om förutsättningarna förändras.
Olof Palmes gata 11, City, Stockholm
5 lediga kontor just nu
5 lediga kontor just nu
Kontor från 4 800 kr/person/mån
Öppna arbetsplatser från 3 995 kr/person/mån
Prisvärda och populära iOffice nya kontorshotell på Olof Palmes gata 11 intill Hötorget. iOffice är en fullserviceoperatör med kostnadseffektiva och flexibla kontor med goda möjligheter till anpassningar samt bra tillgång på mötes- och konferensrum.
Brännkyrkagatan 76, Södermalm, Stockholm
4 lediga kontor just nu
4 lediga kontor just nu
Kontor från 1 600 kr/person/mån
Öppna arbetsplatser från 0 kr/person/mån
Kreativ anläggning vid Zinkensdamm. Här finns kontor och studios i varierande storlekar med möjlighet att sätta egen prägel på kontoret. Livfullt område på Södermalm med närhet till restauranger, service och kommunikationer.
Kungsgatan 64, City, Stockholm
17 lediga kontor just nu
17 lediga kontor just nu
Kontor från 5 100 kr/person/mån
Öppna arbetsplatser från 3 995 kr/person/mån
iOffice kontorshotell på Kungsgatan 64 är en modern och fräsch anläggning som erbjuder flexibla arbetsplatser i delat rum, eget kontorsrum eller virtuellt kontor. Här finns flera mötes- och konferensrum, lounger, telefonrum och gemensamt kök.
Västra Järnvägsgatan 3, City, Stockholm
28 lediga kontor just nu
28 lediga kontor just nu
Kontor från 4 700 kr/person/mån
Öppna arbetsplatser från 5 495 kr/person/mån
Direkt utanför Stockholms Centralstation har Convendum ett av sina mest centrala kontorshotell. Anläggningen ligger högt upp och har fönster åt flera håll vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Här är det fokus på privata kontorsrum i varierande storlek.
Kungsgatan 37, City, Stockholm
9 lediga kontor just nu
9 lediga kontor just nu
Kontor från 6 400 kr/person/mån
Öppna arbetsplatser från 3 995 kr/person/mån
iOffice kontorshotell på Kungsgatan 37 erbjuder olika kontorslösningar i form av flexibla arbetsplatser i delat rum, eget kontorsrum eller virtuellt konto. Här trivs bolag som är mellan 1-12 anställda bäst och som kräver en central adress och förstklassig service.
Stadsgården 6, Södermalm, Stockholm
7 lediga kontor just nu
7 lediga kontor just nu
Kontor från 8 000 kr/person/mån
Öppna arbetsplatser från 4 850 kr/person/mån
A house Katarinahuset: Historia möter modernitet i hjärtat av Stockholm och enastående pendlingsmöjligheter.
Borgvägen 1, Ladugårdsgärdet, Stockholm
1 ledigt kontor just nu
1 ledigt kontor just nu
Kontor från 4 500 kr/person/mån
Öppna arbetsplatser från 1 750 kr/person/mån
A house Filmhuset: Innovativ arbetsplats i Gärdet, flexibla medlemskap, redigeringsstudios och rik filmhistoria från Bergman till Roxette. Arbete och kreativitet möts i historisk miljö.
71 lediga kontor just nu
Kontor från 10 000 kr/person/mån
Öppna arbetsplatser från 0 kr/person/mån
På No18 Sveavägen finns en mångsidig arbetsmiljö med kontor, orangeri, eventvåning och en takterrass. Kontorshotellet ligger nära Hötorget och erbjuder service, gemensamma ytor och goda kommunikationer.
14 lediga kontor just nu
Kontor från 4 500 kr/person/mån
Öppna arbetsplatser från 2 990 kr/person/mån
CoW Coworking i Stockholm, vid Pyramidvägen 7, erbjuder inspirerande arbetsplatser nära Mall of Scandinavia, med bekvämligheter och enkel pendling från olika delar av staden.
1 ledigt kontor just nu
Kontor från 6 300 kr/person/mån
Öppna arbetsplatser från 13 000 kr/person/mån
No18 på Nybrokajen har fokus på hög service och erbjuder kontorsrum och loungeplatser fördelat på två våningsplan. Många av rummen bjuder på en fantastisk utsikt och ni har dessutom tillgång till en takterrass med utsikt över Nybroviken.
Birger Jarlsgatan 57, Vasastan, Stockholm
43 lediga kontor just nu
43 lediga kontor just nu
Kontor från 5 300 kr/person/mån
Öppna arbetsplatser från 5 495 kr/person/mån
Under 2023 öppnar Convendum i de ikoniska Spårvagnshallarna på Birger Jarlsgatan 57. Precis på gränsen till Vasastan och Östermalm är det här kontoret perfekt positionerat för er som behöver jobba nära pulsen från city.
17 lediga kontor just nu
Kontor från 5 900 kr/person/mån
Öppna arbetsplatser från 5 900 kr/person/mån
Det är svårt att tänka sig ett bättre läge för ditt nya kontor. Här jobbar ni i moderna lokaler med stora allmänna ytor, grönskande innergård och ett generöst ljusinsläpp – med panoramautsikt över myllret på Vasagatan.
Brahegatan 10, Östermalm, Stockholm
3 lediga kontor just nu
3 lediga kontor just nu
Kontor från 7 200 kr/person/mån
Öppna arbetsplatser från 5 495 kr/person/mån
Convendums kontorshotell på Brahegatan 10 erbjuder premiumkontor med kontorsrum, coworkingytor och lounger fördelat på flera våningsplan. Mycket bra läge med Humlegården och Stureplan precis utanför dörren.
Enligt yta.se senaste marknadsrapport kostar ett kontor i snitt 5 585 kr/person/månad i Stockholms storstad. Lägst snittpris går att hitta i Söderort, där hyran ligger på 3 826 kr. Högst pris går att hitta i CBD där hyran når 8018 kr/person/månad i snitt. Med det sagt varierar det kraftigt inom delmarknaderna. Topphyrorna i Stockholm kan ibland nå 15-20 000kr/person/månad!
Alla kontorshyror som visas på yta.se är alltid totalkostnader, så att ni inte behöver oroa er över tillkommande utgifter. Väljer ni kontorsrum eller en egen avdelning på ett kontorshotell ingår i regel möbler, städning, internet, kaffe och tillgång till gemensamma utrymmen så som mötesrum och lounge. Ibland lyxas det till med frukost, gym, gruppträning med mera. Hyr ni ett eget kontor så är valet oftast att antingen hyra det med endast kortare avtalstid, eller att direkt via fastighetsägaren få hjälp med möblering och kontorstjänster till ett fast pris.
Avtalstiderna följer i regel storlek på kontoret men varierar mellan 1-24 månader. Hyr ni ett kontor för 1-5 personer kan ni räkna med 1-12 månaders avtalstid, med bättre pris desto längre ni binder er. För mellanstora lösningar 6-15 personer är det fortfarande möjligt med ned till 1 månads uppsägningstid men normen är att signera 1 år. Är ni fler än 15 är det alltsomoftast 12-24 månader som gäller då dessa kontor ofta skräddarsys utefter era behov.
Stockholms kontorsmarknad är störst i Sverige och med det ganska mogen, men det finns några bra riktlinjer för att säkerställa en bra deal. Gör ett grundligt förarbete genom att förstå ert kontorsbehov, kravställ det mot marknaden, och gå sedan på så många visningar som möjligt. Då får ni en förståelse kring hur mycket yta ni beh över och vilka aktörer som passar er. Är något av era alternativ en nyöppning? Det kan ofta ge något bättre rabatter. Var noga i förhandlingen att få med kringkostnader såsom service eller medlemskap. Men ert allra bästa verktyg? Förhandla med hyresvärden om ett så långt avtal ni kan tänka er för lägsta möjliga pris.
