Östermalm må vara en liten stadsdel sett till yta men är en av de mest prestigefyllda kontorsmarknaderna i Europa. Oavsett om det är pampiga sekelskiftesfastigheter kring Stureplan eller extravaganta takterrasser på Strandvägen är en sak säker, kontoren på Östermalm är några av de mest eftertraktade i Stockholm. På yta.se samlar vi hela utbudet av inflyttningsklara kontor på Östermalm där någon annan står för servicen. Vill du spara tid? Få kostnadsfri hjälp av en av våra kontorsexperter och bli inbokad på en visningsrunda baserat på era behov.
Visar 125 träffar på 11 adresser
Strandvägen 7A, Östermalm, Stockholm
6 lediga kontor just nu
6 lediga kontor just nu
Kontor från 6 900 kr/person/mån
Storlek från 3 - 26 arbetsplatser
Gå till jobbet på Stockholms bästa adress. Ett sekelskifteshus med vackert bevarade originaldetaljer och utsikt över Strandvägen och skärgårdsbåtarna i Nybroviken. Hos 7A får ditt företag förutsättningar att växa – oavsett var i utvecklingen ni befinner er.
Engelbrektsgatan 9, Östermalm, Stockholm
13 lediga kontor just nu
Nya rum tillagda 2025-11-14
13 lediga kontor just nu
Kontor från 3 600 kr/person/mån
Storlek från 2 - 41 arbetsplatser
Beskow Humlegården kombinerar historiska detaljer med moderna kontor och coworking-utrymmen i en byggnad från 1887. Med möblerade kontor, gemensamma ytor och faciliteter som bastu och innergård är det en mångsidig arbetsmiljö. Kontorshotellet har gångavstånd till Östermalmstorg och erbjuder nätverksmöjligheter mellan företag från olika branscher.
Att hitta det perfekta kontoret på Östermalm
Östermalm är ett populärt område där vakanserna ofta är låga, vilket innebär att det kräver att du som företagare är på hugget för att hitta rätt. Av de kunder jag hjälpt hitta drömkontoret på Östermalm är min erfarenhet att de ofta ställer höga krav på kontoret utöver läget, varför jag delar med mig av mina bästa tips på att hitta rätt nedan.
Ta hjälp av en kontorsexpert
Allt utbud finns inte alltid publikt när det kommer till den exklusiva stadsdelen Östermalm. Utbudet rör på sig snabbt och det går ofta att hitta guldkorn som inte hunnit annonseras innan de ryker. Genom att boka ett förutsättningslöst möte med mig eller en av mina kollegor går vi igenom era behov och scoutar snabbt fram de alternativ som passar er bäst, så att ni inte riskerar att missa något.
Boka en visningsrunda på Östermalm
Det bästa sättet att bilda dig en uppfattning kring utbudet och tillskansa dig ett grundligt beslutsunderlag är att komma ut på en visningsrunda. Då Östermalm är relativt litet sett till ytan går det enkelt att hinna med 3-5st visningar och träffa alla stadsdelens operatörer på en förmiddag eller eftermiddag.Ta hjälp av våra kontorsexperter så ordnar vi det åt dig på en tid som passar.
Att hitta det perfekta kontoret på Östermalm
Östermalm är ett populärt område där vakanserna ofta är låga, vilket innebär att det kräver att du som företagare är på hugget för att hitta rätt. Av de kunder jag hjälpt hitta drömkontoret på Östermalm är min erfarenhet att de ofta ställer höga krav på kontoret utöver läget, varför jag delar med mig av mina bästa tips på att hitta rätt nedan.
Ta hjälp av en kontorsexpert
Allt utbud finns inte alltid publikt när det kommer till den exklusiva stadsdelen Östermalm. Utbudet rör på sig snabbt och det går ofta att hitta guldkorn som inte hunnit annonseras innan de ryker. Genom att boka ett förutsättningslöst möte med mig eller en av mina kollegor går vi igenom era behov och scoutar snabbt fram de alternativ som passar er bäst, så att ni inte riskerar att missa något.
Boka en visningsrunda på Östermalm
Det bästa sättet att bilda dig en uppfattning kring utbudet och tillskansa dig ett grundligt beslutsunderlag är att komma ut på en visningsrunda. Då Östermalm är relativt litet sett till ytan går det enkelt att hinna med 3-5st visningar och träffa alla stadsdelens operatörer på en förmiddag eller eftermiddag.Ta hjälp av våra kontorsexperter så ordnar vi det åt dig på en tid som passar.
Biblioteksgatan 29, Östermalm, Stockholm
10 lediga kontor just nu
10 lediga kontor just nu
Kontor från 5 000 kr/person/mån
Storlek från 2 - 12 arbetsplatser
Egen avdelning från 5 000 kr/person/mån
Storlek från 38 - 75 arbetsplatser
Convendums kontorshotell på Biblioteksgatan erbjuder premiumkontor med kontorsrum, coworkingytor och lounger fördelat på flera våningsplan. Ni har även tillgång till gym och garage. Mycket bra läge med Humlegården och Stureplan precis utanför dörren.
Nybrogatan 34, Östermalm, Stockholm
5 lediga kontor just nu
5 lediga kontor just nu
Kontor från 6 700 kr/person/mån
Storlek från 4 - 22 arbetsplatser
Nybrogatan Business Center på Nybrogatan 34 på Östermalm är ett modernt kontorshotell i en anrik byggnad. Här finns kontorsrum i storlekar mellan 6 och 75 kvm och alla rummen har en egen karaktär.
Grev Turegatan 30, Östermalm, Stockholm
6 lediga kontor just nu
6 lediga kontor just nu
Kontor från 8 900 kr/person/mån
Storlek från 1 - 8 arbetsplatser
Beläget centralt på Östermalm erbjuder Helio GT30 en kreativ miljö i industriell stil, utrustad med gym, pentry och inspelningsstudio. Här finns mötesrum för både små grupper och stora konferenser, vilket gör det till en flexibel arbetsplats. Närheten till Humlegården och Östermalmshallen ger en utmärkt arbetsmiljö med både grönområden och lunchmöjligheter.
Östermalmstorg 1, Östermalm, Stockholm
70 lediga kontor just nu
Nya rum tillagda 2025-11-21
70 lediga kontor just nu
Kontor från 6 000 kr/person/mån
Storlek från 1 - 32 arbetsplatser
Regus kontorshotell på Östermalm ligger på en av Stockholms mest efterfrågade affärsadresser. Här kan ni hyra kontorsrum och kontorsplatser med nära till allt. Tillgång till mötesrum, uteplats och dusch samt Regus globala nätverk.
Nybrogatan 6, Östermalm, Stockholm
1 ledigt kontor just nu
1 ledigt kontor just nu
Kontor från 6 600 kr/person/mån
Storlek från 6 arbetsplatser
Nybrogatan Business Center på Nybrogatan 6 på Östermalm ligger i en fastighet från 1920-talet. Här finns kontorsrum i olika storlekar och karaktärer, med vackra trägolv och spröjsade fönster. Det finns också möjlighet att anpassa ytorna efter era behov.
Brahegatan 10, Östermalm, Stockholm
5 lediga kontor just nu
5 lediga kontor just nu
Kontor från 6 800 kr/person/mån
Storlek från 4 - 18 arbetsplatser
Egen avdelning från 9 400 kr/person/mån
Storlek från 30 arbetsplatser
Convendums kontorshotell på Brahegatan 10 erbjuder premiumkontor med kontorsrum, coworkingytor och lounger fördelat på flera våningsplan. Mycket bra läge med Humlegården och Stureplan precis utanför dörren.
Birger Jarlsgatan 2, Östermalm, Stockholm
7 lediga kontor just nu
7 lediga kontor just nu
Kontor från 8 800 kr/person/mån
Storlek från 1 - 4 arbetsplatser
Kontoret på Birger Jarlsgatan 2 i Stockholm City - ett framstående coworking space med moderna faciliteter, idealiskt läge och förmånliga erbjudande för produktiva arbetsmiljöer.
Engelbrektsgatan 7, Östermalm, Stockholm
1 ledigt kontor just nu
1 ledigt kontor just nu
Egna kontor för mellan 6 - 8 arbetsplatser
Egna kontor mellan 53 - 129kvm
Kontor i ett attraktivt cityläge nära Stureplan och Humlegården, omgiven av restauranger, butiker och grönområden. Med utmärkta kommunikationer och flexibla avtal erbjuder denna plats en dynamisk och inspirerande arbetsmiljö.
Kontorsmarknaden på Östermalm - hyror, utbud och trender (november 2025)
Trots att Östermalm ofta anses som en av Sveriges mest exklusiva områden, är marknaden för kontor i området attraktivt prissatt jämfört med alternativen i City. Nedan hittar du aktuella snitthyror, utbudsdata och trender baserade på över 10 000 verifierade kontor på yta.se.
| Nivå | Snitthyra | Förändring 3 mån | Förändring 12 mån |
|---|---|---|---|
| Prisvärda kontorshotell | 4 045 - 6 273kr/person/mån | 35% | -3% |
| Genomsnitt | 7 945kr/person/mån | 26% | 7% |
| Premiumkontorshotell | 9 737 - 12 325kr/person/mån | 20% | 21% |
prisvärda alternativ motsvarar de 25 procent billigaste kontoren, genomsnitt står för mitten 50 procent av marknaden och premiumlägen avser de 25 procent dyraste.
Utbud och trender
Över det senaste året har över 4100kvm kontor försvunnit från marknaden, men samtidigt har vakanserna ökat. I de allra mest attraktiva delarna av Östermalm är konkurrensen hårdare.
| Faktor | Månad | Förändring 3 mån | Förändring 12 mån |
|---|---|---|---|
| Vakant kontorsyta | 1 226kvm | -8% | 63% |
| Nytt utbud | 0kvm | 0kvm | 0kvm |
| Borttaget utbud | 2 000kvm | 4 100kvm | 4 100kvm |
| Vakansgrad | 34% | 0% (34%) | +11% (23%) |
Data från yta.se’s egna databas av över 10 000 kontor som med uppdaterade och verifierade uppgifter kring storlek, vakansstatus, pris och tillgänglighet.
Analys utförd av yta.se. Fel kan förekomma.
Kontor på Östermalm är ofta synonymt med den ikoniska svampen och Stureplan, men området bjuder på en hel del mer variation än så. Runt Stureplan är populära adresser Kungsgatan, Birger Jarlsgatan och Norrlandsgatan. En åtråvärd favorit för många är annars gatorna kring Nybroviken så som Strandvägen och Nybrokajen, som bjuder på stans mest imponerande arkitektur och vackra havsutsikter. Nästa populära nav är Östermalmstorg, där det finns direktaccess till tunnelbanan och flera olika kontor att jämföra mellan.
Östermalm är en av de dyrare stadsdelarna i Stockholm för kontor men om man håller sig borta från de absolut mest lyxiga adresserna kan priset faktiskt vara avsevärt lägre än i City. Kontor på Östermalm kostar i snitt 6 700 kr/person/månad enligt yta.se egna statistik, med lägstanoteringar på 3 600 kr och toppnoteringar på 12-13000 kr.
För att hitta ett mer prisvärt kontor på Östermalm gäller det att antingen avstå från alltför mycket bekvämligheter eller ta sig en bit från Stureplan.
Östermalm och framförallt Stureplan står inför en större omställning i form av ombyggnationen och rivningen av stora delar av stadsdelen. Först ut var renoveringen av Kungsgatan, som breddades och gjordes mer tillgänglig för gångtrafik. Eftersom många av Östermalms finaste kontor ligger på Kungsgatan har denna förändring varit väldigt populär. Stureplansprojektet är mer omfattande och pågår i etapper, vilket gör att det sker mycket rörelse på kontorsmarknaden.