692 lediga kontor att hyra i Malmö

Hyr lediga kontor enkelt i Malmö. Här kan du se samtliga lediga kontor i Malmö just nu samt all information kring vad som ingår, hyresnivåer, avtalstider och planritningar. Använd kartvyn för att enkelt se var alla kontor ligger och filtrera fram vilka bekvämligheter ni behöver och vill ha. När du hittat ett eller fler alternativ du vill titta på kan du enkelt boka en visning direkt på respektive kontor, eller ta kostnadsfri hjälp från våra kontorsexperter som hjälper er i hela processen med allt från att hitta rätt lokal till att boka visningar och driva på förhandlingar.

Visar 692 träffar34 adresser

Kostnadsfri sökhjälp

Storlek

-

antal arbetsplatser

Filtrera på antal arbetsplatser för att se vakanser i realtid på kontorsrum, endast på yta.se

Visar 692 träffar34 adresser

Växthuset Stensjögatan

Växthuset - logo

Stensjögatan 3, Bellevuegården, Malmö

Prisvärt
Nära kommunikationer

33 lediga kontor just nu

Nya rum tillagda 2026-04-22

Betald placering
kontorshotell i Malmö - Växthuset Stensjögatan

33 lediga kontor just nu

kontorshotell i Malmö - Växthuset Stensjögatankontorshotell i Malmö - Växthuset Stensjögatan

Kontor från 1 700 kr/person/mån

Storlek från 1 - 21 arbetsplatser

På Växthuset Stensjögatan får du ett flexibelt kontor med tillgång dygnet runt, mötesrum och support för IT och juridik inkluderat. Hundvänliga lokaler och anpassningsbara tillval gör det enkelt att skapa en trivsam arbetsplats. Anläggningen har ett bekvämt läge i Malmö, nära kollektivtrafik och service.

Premium

Hub 1947

Granitor Properties - logo

Skeppsgatan 19, Västra Hamnen, Malmö

Prisvärt
Centralt läge

7 lediga kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Malmö - Hub 1947

7 lediga kontor just nu

kontorshotell i Malmö - Hub 1947kontorshotell i Malmö - Hub 1947

Kontor från 2 800 kr/person/mån

Storlek från 1 - 8 arbetsplatser

Hub 1947 är ett modernt kontorshotell och coworking space i Västra Hamnen, med fokus på hälsosamma arbetsvanor och flexibla kontorslösningar. Med gym, padelhall, bemannad reception, restaurang och tillgång till mötesrum är arbetsmiljön utformad för både produktivitet och välmående.

Premium

Mina tankar om kontorsmarknaden i Malmö

I min roll som VD för yta.se har jag varit med och expanderat vår tjänst till samtliga städer. Jag tycker att Malmö är en otroligt spännande kontorsmarknad med sin närhet till Danmark och andra större städer i södra Sverige, det gör det till en livlig och internationellt fokuserad marknad där gränserna mellan städer och länder i princip har suddats ut. Här finns många Danska aktörer, liksom aktörer med starkt fokus på hela södra Sverige och även lokala aktörer som endast är verksamma i Malmö.

Vidare har Malmö en stark start-up scen och är även hem för många större svenska företag som AAK, Boozt och Bygg Hemma Group. Detta lockar givetvis många andra till Malmö och med närheten till Lunds Universitet finns ett starkt tillflöde av bra kompetens för företag vilket skapar goda förutsättningar för tillväxt.

Kontorsmässigt stöttas detta upp på ett bra sätt med många fina och diversifierade alternativ. Som jag nämnde tidigare är gränserna flexibla här med många aktörer och fastighetsägare som ger dig som hyresgäst tillgång till allt från Danmark till Helsingborg, Lund, Göteborg och vidare ut i landet. En stor fördel med flexibla kontor är att du ofta får tillgång till ett större nätverk av kontorslokaler eller åtminstone möjlighet att boka mötesrum eller kontor för en dag eller två på andra orter.

Mina tankar om kontorsmarknaden i Malmö

I min roll som VD för yta.se har jag varit med och expanderat vår tjänst till samtliga städer. Jag tycker att Malmö är en otroligt spännande kontorsmarknad med sin närhet till Danmark och andra större städer i södra Sverige, det gör det till en livlig och internationellt fokuserad marknad där gränserna mellan städer och länder i princip har suddats ut. Här finns många Danska aktörer, liksom aktörer med starkt fokus på hela södra Sverige och även lokala aktörer som endast är verksamma i Malmö.

Vidare har Malmö en stark start-up scen och är även hem för många större svenska företag som AAK, Boozt och Bygg Hemma Group. Detta lockar givetvis många andra till Malmö och med närheten till Lunds Universitet finns ett starkt tillflöde av bra kompetens för företag vilket skapar goda förutsättningar för tillväxt.

Kontorsmässigt stöttas detta upp på ett bra sätt med många fina och diversifierade alternativ. Som jag nämnde tidigare är gränserna flexibla här med många aktörer och fastighetsägare som ger dig som hyresgäst tillgång till allt från Danmark till Helsingborg, Lund, Göteborg och vidare ut i landet. En stor fördel med flexibla kontor är att du ofta får tillgång till ett större nätverk av kontorslokaler eller åtminstone möjlighet att boka mötesrum eller kontor för en dag eller två på andra orter.

Växthuset Elbegatan

Växthuset - logo

Elbegatan 5, Inre Hamnen, Malmö

Centralt läge
Nära kommunikationer

12 lediga kontor just nu

Nya rum tillagda 2026-04-22

Betald placering
kontorshotell i Malmö - Växthuset Elbegatan

12 lediga kontor just nu

kontorshotell i Malmö - Växthuset Elbegatankontorshotell i Malmö - Växthuset Elbegatan

Kontor från 2 200 kr/person/mån

Storlek från 1 - 6 arbetsplatser

Växthuset kontorshotell ligger i Nyhamnen, precis vid Malmö C. Anläggningen erbjuder kontor med tillgång till pentry och mötesrum i alla deras anläggningar i Sverige och Danmark. Goda kommunikationer samt möjlighet att hyra parkering vid fastigheten.

Premium

Genetor K6

Genetor - logo

Kungsgatan 6, Lugnet, Malmö

Centralt Läge
Kreativ miljö

36 lediga kontor just nu

Nya rum tillagda 2026-04-22

Betald placering
kontorshotell i Malmö - Genetor K6

36 lediga kontor just nu

kontorshotell i Malmö - Genetor K6kontorshotell i Malmö - Genetor K6

Kontor från 4 500 kr/person/mån

Storlek från 1 - 30 arbetsplatser

På Genetor K6 i centrala Malmö finns flexibla kontorslösningar med 11 mötesrum, gym och ett stort atrium. Anläggningen ligger nära kollektivtrafik och erbjuder smidig tillgång till både stadens service och Genetors andra kontorshotell.

Premium

UNITY Malmö

UNITY - logo

Nobelvägen 127 A, Norra Sorgenfri, Malmö

Centralt läge
Orangeri

1 ledigt kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Malmö - UNITY Malmö

1 ledigt kontor just nu

kontorshotell i Malmö - UNITY Malmökontorshotell i Malmö - UNITY Malmö

Kontor från 5 500 kr/person/mån

Storlek från 3 arbetsplatser

Välkommen till UNITY Malmö - det optimala coworking-spacet på Nobelvägen 127A. Inspirerande arbetsmiljö, närhet till handelscentrum och enkel pendling med buss eller cykel. Perfekt för trivsel och produktivitet.

Premium

Växthuset Jägershillgatan

Växthuset - logo

Jägershillgatan 18A, Jägersro, Malmö

Gratis mötesrum
Prisvärt

26 lediga kontor just nu

Nya rum tillagda 2026-04-22

Betald placering
kontorshotell i Malmö - Växthuset Jägershillgatan

26 lediga kontor just nu

kontorshotell i Malmö - Växthuset Jägershillgatankontorshotell i Malmö - Växthuset Jägershillgatan

Kontor från 1 700 kr/person/mån

Storlek från 1 - 10 arbetsplatser

Växthuset Jägershillgatan: Ett smidigt arbetsutrymme med flexibla kontor, nära kommunikationer och service, perfekt för företag och entreprenörer.

Premium

Arena Triangeln

Arena - logo

Triangeln 4, Rådmansvången, Malmö

Modern inredning
Kreativ miljö

1 ledigt kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Malmö - Arena Triangeln

1 ledigt kontor just nu

kontorshotell i Malmö - Arena Triangelnkontorshotell i Malmö - Arena Triangeln

Kontor från 10 100 kr/person/mån

Storlek från 4 arbetsplatser

Vasakronans coworkingkoncept Arena i Triangeln. Med över 1500 kvm rymmer lokalen 100 arbetsplatser, 6 privata kontorsrum och 12 mötesrum, perfekt anpassade för företag i alla storlekar.

Premium

Spaces Nordenskiöldsgatan

Spaces - logo

Nordenskiöldsgatan 11, Malmö City, Malmö

Nära kommunikationer
Terass

83 lediga kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Malmö - Spaces Nordenskiöldsgatan

83 lediga kontor just nu

kontorshotell i Malmö - Spaces Nordenskiöldsgatankontorshotell i Malmö - Spaces Nordenskiöldsgatan

Kontor från 2 800 kr/person/mån

Storlek från 1 - 37 arbetsplatser

Regus kontorshotell på Universitetsholmen i Malmö erbjuder kontorsplatser i privata rum eller öppna ytor. I byggnaden finns både restaurang och café och det är gångavstånd till Malmö City samt centralstationen.

Premium

Växthuset Turning Torso

Växthuset - logo

Lilla Varvsgatan 14, Västra Hamnen, Malmö

Landmärke
Utsikt

23 lediga kontor just nu

Betald placering
kontorshotell i Malmö - Växthuset Turning Torso

23 lediga kontor just nu

kontorshotell i Malmö - Växthuset Turning Torsokontorshotell i Malmö - Växthuset Turning Torso

Kontor från 4 500 kr/person/mån

Storlek från 1 - 7 arbetsplatser

Kontorshotellet Växthuset i Turning Torso erbjuder kontor i en av Malmös mest välkända byggnader med utsikt över Västra Hamnen och havet. Anläggningen omfattar cirka 400 kvm kontorsyta med gemensamma ytor, mötesrum och service som ingår i hyran.

Premium

Växthuset Föreningsgatan

Växthuset - logo

Föreningsgatan 26, Rådmansvången, Malmö

Centralt läge
Ljusa lokaler

9 lediga kontor just nu

Nya rum tillagda 2026-04-22

Betald placering
kontorshotell i Malmö - Växthuset Föreningsgatan

9 lediga kontor just nu

kontorshotell i Malmö - Växthuset Föreningsgatankontorshotell i Malmö - Växthuset Föreningsgatan

Kontor från 2 200 kr/person/mån

Storlek från 1 - 10 arbetsplatser

Växthuset på Föreningsgatan är ett centralt kontorshotell i en fin fastighet. Anläggningen är fördelad på tre våningar med kontor och gemensamma utrymmen. Goda kommunikationsmöjligheter precis utanför byggnaden samt tillgång till bil- och cykelparkering.

Premium

Resultat 1-10 (utav 34)

Kontorsmarknaden i Malmö - hyror, utbud och trender (november 2025)

Malmö sticker ut som kontorsmarknad med en fortsatt kraftig ökning i utbud från ett varierat utbud av aktörer. Nedan hittar du aktuella snitthyror, utbudsdata och trender baserade på över 10 000 verifierade kontor på yta.se.

NivåSnitthyraFörändring 3 månFörändring 12 mån
Prisvärda kontorshotell2 435 - 3 918kr/person/mån16%10%
Genomsnitt4 847kr/person/mån8%9%
Premiumkontorshotell5 500 - 9 608kr/person/mån0%-10%

prisvärda alternativ motsvarar de 25 procent billigaste kontoren, genomsnitt står för mitten 50 procent av marknaden och premiumlägen avser de 25 procent dyraste.

Utbud och trender

Malmö har en stor spridning i kostnad på kontor - starkt beroende på läge och innehåll. Priserna de senaste året har varit kraftigt ökande.

FaktorMånadFörändring 3 månFörändring 12 mån
Vakant kontorsyta4 068kvm0%-35%
Nytt utbud3 000kvm4 750kvm10 005kvm
Borttaget utbud0kvm0kvm9 055kvm
Vakansgrad32%+0% (32%)-5% (37%)

Data från yta.se’s egna databas av över 10 000 kontor som med uppdaterade och verifierade uppgifter kring storlek, vakansstatus, pris och tillgänglighet.

Analys utförd av yta.se. Fel kan förekomma.

Vad kostar ett kontor i Malmö?

Ett kontor i Malmö kostar från 1100 kr per person och månad och 8600 kronor per person och månad.

Hur många personer får man vara per kvadratmeter kontor?

Generellt när man talar om traditionella kontor har tumregeln alltid varit cirka 10 kvadratmeter per person. Detta har dock ändrats mycket i och med nya kontorstyper och bättre, effektivare fastigheter. Hyr du till exempel ett flexibelt kontor som på ett kontorshotell exempelvis kan det räcka med så lite som 3-5 kvadratmeter per person. Anledningen är framförallt att du inte behöver räkna med gemensamma ytor som pentry, mötesrum, hall och liknande ytor då dessa delas med andra företag.

Hur många lediga kontor finns i Malmö?

Malmö har en beläggningsgrad på cirka 63%. 2024 präglades av många nedstängningar och konsolideringar där befintliga fastigheter och anläggningar bytte händer. 63% är en bottennotering som vi inte skådat på många år, men ett snabbt växande nytt utbud och färdiga konsolideringar tror vi på en relativt snabb återhämtning av beläggningsgraden i Malmö.

Vilket är Malmös mest prisvärda kontor?

Det finns flera riktigt prisvärda lösningar i Malmö beroende på vad man kan tänka sig att tumma på. Det överlägset billigaste kontoret i Malmö är hos Workopolis i Västra Hamnen som har en egen avdelning om 276 kvadratmeter, anpassat för 40 arbetsplatser och kostar 40 000 per månad. Motsvarande ett pris per arbetsplats om 1.100 kronor och månad.

Även Växthuset som har flera kontor i Malmö (och Danmark) ligger bra till prismässigt, där du, lite beroende på vilken adress du väljer, kan hyra ett kontor från 1500 kronor per arbetsplats och månad.